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[6/25] 역삼동 역세권 투자 및 수익형 빌딩 등 15건

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◆서울 여의도동 상업지역 근생 및 오피스 빌딩=대지 680㎡, 연면적 5523㎡의 지하 3층~지상 11층 규모 건물. 내외관 관리상태 우수. 보증금 7억3000만원, 월 수입 1억800만원(관리비 포함), 수익률 5.79%. 개발호재 수혜 기대. 사정상 급매. 230억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

◆서울 역삼동 대로변 사옥 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2400㎡의 신축급 9층 건물. 전 층 사옥으로 사용할 수 있고 보증금 7억원, 월세 5500만원에 임대 가능. 175억원. 02-511-3773 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 서초역세권 신축 부지=초역세권 코너 대지 515㎡. 명도 완료. 즉시 신축 가능. 신축 시 연면적 약 2000㎡ 가능. 사선제한 없이 효율적인 설계 가능. 임대용 빌딩, 사옥, 전시장 신축하기에 적합. 급매 87억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆서울 강남대로 사옥 빌딩=대지 385㎡, 연면적 1590㎡의 관리상태 우수한 신축급 건물. 보증금 4억원, 월세 3000만원. 사옥 및 임대수익형. 급매 105억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 오류동역 바로 앞 대로변 신축 빌딩=초역세권 대단지 아파트 인근 중심상권 대지 379㎡, 연면적 1060㎡. 사옥 및 메디컬 빌딩에 적합. 보증금 4억원, 월세 2500만원 예상. 급매 55억원. 02-543-5596 서초 두바이 김영도

◆제주 서귀포시 회수동 전원주택=중문관광단지에서 차로 5분 거리 대지 595㎡, 연면적 132㎡의 내외관이 수려한 2층 주택. 서귀포 앞바다 조망. 방 3개, 화장실 3개. 건축주 직접 거주하기 위해 고급 자재 사용. 사정상 토지와 건축 원가 수준으로 급매. 4억5000만원. 010-5465-8548




◆서울 강변역 역세권 준주거지역 투자 및 수익형 빌딩=대지 280㎡, 연면적 1046㎡의 8층 건물. 보증금 7억원, 월세 1400만원. 유동인구 풍부한 현대아파트단지 중심상권. 학원, 병원, 약국에 적합한 입지. 급매 49억원. 010-3775-2940 강남 에스비 서은희

◆서울 양재동 교육개발원입구 사거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 295.5㎡, 연면적 648.81㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 10대 이상. 명도 완료. 즉시 사옥으로 사용 가능. 임차수요 풍부. 사옥 겸 수익형 빌딩. 50억원. 010-6669-2043

◆경기 안양시 비산동 단지내 상가 임대=대단지 아파트 밀집지역 롯데캐슬 아파트단지(955가구) 정문 앞 상가의 2층 점포 106.52㎡(대지지분 96.85㎡). 권장업종은 한의원, 반려동물병원, 보습학원, 힐링테라피, 헤어숍 등. 임대조건은 보증금 5000만원, 월 170만원(VAT 별도), 권리금 없음. 주인 직접. 010-8742-0771



◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=지하철 역세권 대지 506㎡, 연면적 1790㎡의 지상 8층 규모 건물. 보증금 20억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 도산대로 투자 및 수익형 빌딩=고급상권 8m도로 코너 대지 450㎡, 연면적 1750㎡ 반듯한 외관의 8층 건물. E/V. 주차 12대. 보증금 4억원, 월 3500만원에 엔터테인먼트, 웨딩스튜디오 등으로 임대 중. 현금 25억원으로 매입 가능. 급매 90억원. 02-541-6006 서초 두바이 김영도

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 307㎡, 연면적 800㎡의 외관이 수려한 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 노후 대비 임대수익형. 급매가 44억원. 02-536-6709 강남 에스비 서은희

◆충북 청주시 대단지 아파트 앞 학원가 빌딩=코너 대지 562㎡, 연면적 2682㎡의6층 건물. 2014년 준공. 보증금 3억9000만원, 월 2574만원(VAT 별도)에 공실 없이 장기임대 중. 융자 21억원, 실투자 23억6000만원, 수익률 8.8%. 급매 48억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 성남대로변 수익형 상가 빌딩=대지 415㎡, 연면적 1560㎡의 6층 건물. E/V. 보증금 2억6000만원, 월세 1500만원, 수익률 5.8%. 주택 없음. 상가•사무실 밀집된 안정적인 상권의 중심가 코너. 임대관리 수월. 시세(40억원) 이하 급매. 33억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 병점 중심상권 대기업 본사 직영점 1층 상가=사거리 대로변 횡단보도, 버스정류장 앞 1층 점포 96.2㎡(전용 57.7㎡). 보증금 1억원, 월 400만원에 직영매장으로 10년 이상 장기영업 중. 융자 5억원, 실투자 3억9000만원, 수익률 7.82%. 9억9000만원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현


(1㎡ = 0.3025평)

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