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[6/18] 홍대입구 근생 및 사옥 신축 부지 등 16건

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◆서울 종로 초역세권 대형 빌딩=전철역에 인접한 대지 2000㎡, 연면적 1만3200㎡의 7층 건물. 보증금 25억원, 월 2억5000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 임대차 연장 또는 명도 협의 가능. 750억원. 02-515-8939 강남 에이원 전병용

◆서울 강남구 환승역 출구 앞 대로변 코너 신축 빌딩=초역세권 대지 650㎡, 연면적 4500㎡의 내외관이 수려한 20층 건물. 유동인구 풍부한 중심가. 보증금 20억원, 월세 1억8000만원. 500억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 상업지역 수익형 신축급 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 560㎡, 연면적 6500㎡의 지하 5층~지상 15층 규모 근생 및 오피스 건물. 내외관 관리상태 우수. 보증금 19억원, 월세 1억8400만원(관리비 포함), 수익률 4.9%. 급매가 470억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

◆서울 강북구 역세권 수익형 빌딩=대지 1620㎡, 연면적 5000㎡. 행정, 상업, 교육, 의료, 유흥시설 등 밀집된 활발한 상권. 보증금 15억원, 월세 1억600만원(관리비 별도). 급매가 210억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 홍대입구 초역세권 근생 및 사옥 부지=코너 대지 850㎡. 명도 완료. 24시간 유동인구 풍부. 신축 시 보증금 10억원, 월세 1억3000만원 이상 가능. 인근 거래 사례보다 저렴한 감정가(149억원) 수준 급매물. 149억원. 02-533-8335 강남 에스비 서은희

◆서울 강남 테헤란로 역세권 신축 빌딩=대지 405㎡, 연면적 1212㎡의 9층 건물. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 내외관이 수려하고 전면이 넓어 가시성 우수. 사옥 및 수익형 빌딩. 110억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강동권 역세권 대로변 빌딩=대지 396㎡, 연면적 1325㎡의 내외관이 수려한 근생 건물. 관리상태 양호. 임차수요 풍부. 보증금 3억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 4.5%. 투자용 급매물. 60억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁

◆서울 광진구 화양동 중심상권 수익형 빌딩=건대상권 중심가 대지 370㎡, 연면적 1000㎡의 5층 근생 건물. 24시간 연중 내내 유동인구 풍부한 상권. 보증금 4억원, 월세 2300만원, 수익률 4% 이상. 71억원. 02-511-1803 강남 리얼티코리아 유진석

◆제주 서귀포시 회수동 전원주택=중문관광단지에서 차로 5분 거리 대지 595㎡, 연면적 132㎡의 내외관이 수려한 2층 주택. 서귀포 앞바다 조망. 방 3개, 화장실 3개. 건축주 직접 거주하기 위해 고급 자재 사용. 사정상 토지와 건축 원가 수준으로 급매. 4억5000만원. 010-5465-8548




◆서울 서대문 대로변 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 400㎡, 연면적 1430㎡. 보증금 3억원, 월 2500만원에 우량 임차업종으로 임대 중. 안정적인 임대수익형 빌딩. 50억원. 02-590-6048 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 역세권 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 반듯한 사각형 모양의 대지 380㎡, 연면적 1100㎡. 주택 없는 근생 건물. 공실 없이 임대 중. 시세보다 저렴해 향후 투자수익 기대되는 급매물. 45억원. 02-6925-5316 강남 에스비 서은희

◆서울 홍대입구 합정역 초역세권 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 255㎡의 지하 1층~지상 5층 신축급 건물. 자주식 주차 6대. 보증금 1억3000만원, 월세 1650만원. 전 층 프랜차이즈 직영. 시세 이하 급매. 48억원. 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래

◆경기 성남대로변 수익형 상가 빌딩=대지 415㎡, 연면적 1560㎡의 6층 건물. E/V. 보증금 2억6000만원, 월세 1500만원, 수익률 5.8%. 주택 없음. 상가ㆍ사무실 밀집된 안정적인 상권의 중심가 코너. 임대관리 수월. 시세(40억원) 이하 급매. 33억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 오산시 대단지 중심가 대형 정형외과 병원 상가=1만가구 아파트 대로변 10층 상가건물의 7층 전체 738㎡. 6~10층 정형외과로 임대 중. 보증금 1억원, 월 600만원(VAT 별도)에 5년 임대 중. 융자 7억원, 실투자 5억원, 수익률 9.5%. 안정적인 월세 수입 가능. 13억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 병점 중심상권 대기업 본사 직영점 1층 상가=사거리 대로변 횡단보도, 버스정류장 앞 1층 점포 96.2㎡(전용 57.7㎡). 보증금 1억원, 월 400만원에 직영매장으로 10년 이상 장기영업 중. 융자 5억원, 실투자 3억9000만원, 수익률 7.82%. 9억9000만원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현


(1㎡ = 0.3025평)

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