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[5/22] 성동구 '블세권' 신축급 빌딩 등 8건

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◆서울 성동구 역세권 신축급 빌딩=대지 588.4㎡, 연면적 2841.09㎡의 신축급 건물. 보증금 5억2000만원, 월세 4500만원. 커피계의 애플로 불리는 미국 스페셜티 커피 ‘블루보틀’이 1호점 입지로 선택해 주목 받고 있는 신흥 상권 내 중심지. 안정적인 임대수익 및 사옥용 적합. 145억원. 02-511-7521 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 성북구 대학가 인근 수익형 빌딩=역세권 대지 697㎡, 연면적 3117㎡의 고층 건물. 배후세대 풍부하고 공실 없이 임대 중. 대출이자 월 3271만원 제외한 실수익 월 5242만원. 레버리지 투자 수익률 9%. 현금 70억원으로 매입 가능. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 7호선 초역세권 대로 코너 메디컬 빌딩=눈에 잘 띄는 랜드마크형 건물. 피부과, 치과, 한의원 등 메디컬 업종 입점. 보증금 5억원, 월세 3800만원. 1층 다수 업종 성업 중. 96억원. 010-2678-8210 서초 빌딩드림 김종완

◆서울 서초구 교대 환승역세권 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매가 60억원. 02-535-6709 강남 에스비 서은희

◆인천 서구청 역세권 다가구주택=인천2호선역 도보 5분 거리 도로변 대지 268㎡, 연면적 524㎡의 정남향 4층 건물. 원ㆍ투룸 18가구. 월세 550만원. 노후 대비 투자 및 임대수익형. 융자 7억원 이상 가능. 사정상 급매. 12억원. 010-6356-8477




◆서울 서초구 대로변 수익형 근생 빌딩=역세권 대지 400㎡, 연면적 1000㎡의 7층 규모 신축 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 5%. 안정적인 임대수익형. 60억원. 02-565-8530 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 양재동 교육개발원입구 사거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 295.5㎡, 연면적 648.81㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 10대 이상. 명도 완료. 즉시 사옥으로 사용 가능. 임차수요 풍부해 사옥 겸 임대수익용 적합. 50억원. 010-6669-2043

◆경기 평택시 안중터미널 앞 투자용 신축 상가건물=대지 446㎡, 연면적 971㎡의 4층 근생 건물. 까페, 유명 프랜차이즈 입점. 융자 19억원, 보증금 2억5000만원, 월세 1570만원. 안중역, 삼성반도체 생산라인 증설 수혜지역. 급매가 34억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영


(1㎡ = 0.3025평)

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