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[5/15] 송파구 대로변 용적률 높은 빌딩 등 8건

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◆경기 이천시 물류부지=4차선 국도에 접한 임야와 전으로 구성된 부지 12만5000㎡. 경사도가 거의 없어 개발이 용이하고, 시세보다 저렴한 토지. 물류창고, 공장, 아파트 등 개발사업 부지로 적합. 급매 120억원. 02-543-2588 서초 두바이 김영도

◆서울 독산동 남문시장 앞 신축 부지=유동인구 풍부한 금천구 내 최대 규모 남문시장 앞 도로변 대지 883.6㎡, 연면적 1583.93㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 인접지에 독산동 내 최대 규모 주상복합 신축 중. 대지가 넓어 신축 및 개발 시 유리. 인근에 근린생활시설 밀집돼 있어 임차수요 풍부. 신축 시 보증금 4억원, 월세 3500만원 예상. 70억원. 010-6405-6401

◆서울 송파구 대로변 용적률 높은 빌딩=8호선 역세권 대지 450㎡, 연면적 2000㎡의 7층 규모 건물. 가시성 좋은 랜드마크형. 용적률이 높아 임대수익형으로 유리. 보증금 8억원, 월 수익 2000만원. 리모델링 시 가치 상승. 60억원. 02-565-8530 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 교대역 수익형 빌딩=대단위 아파트단지, 법원 인근 대지 220㎡, 연면적 600㎡의 8층 건물. 보증금 2억2000만원, 월 수익 1700만원. 안정적인 상권에 위치. 매물이 귀한 수익형 꼬마빌딩. 50억원. 02-512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택=아산시청 인근 대지 330㎡, 연면적 621㎡. 상가 1개와 원ㆍ투베이ㆍ투룸 10가구. 임대 완료. 융자 6억2000만원, 보증금 4억8100만원, 실투자 2억1900만원, 월세 415만원. 삼성 디스플레이시티 약 8조 투자 수혜지역. 13억2000만원. 010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성






◆경기 안양시 준주거지역 코너 수익형 빌딩=대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 외관이 깔끔한 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 수익 830만원. 주거밀집지역의 안정적인 상권. 노후 대비 임대수익형. 시세(28억원) 이하 급매. 22억원. 02-6925-5316 강남 에스비 서은희

◆충북 증평 롯데하이마트 빌딩=대지 970㎡, 연면적 1000㎡의 3층 건물. 전 층 롯데하이마트 매장으로 사용 중. 보증금 1억원, 월세 600만원. 5년 후 재계약 시 임대료 인상 가능. 11년간 연체 없음. 관리 수월. 실투자 6억6000만원, 수익률 7.42%. 14억원. 02-512-7038 강남 원빌딩 오동협

◆서울 송파구 초역세권 수익형 빌딩=5호선역 도보 1분 거리 대지 270㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 전면이 넓고 접근성 우수. 유동인구 꾸준한 상권. 안정적인 임대수익형. 보증금 4억5000만원, 월세 1600만원. 50억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석



(1㎡ = 0.3025평)

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