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[4/15] 인천 계양구 대로변 수익형 빌딩 등 16건

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◆서울 강남 테헤란로 역세권 수익형 신축 빌딩=2호선ㆍ분당선 환승역 도보 1분 이내 거리 중심상권 대지 490㎡, 연면적 5000㎡의 16층 건물. 보증금 12억원, 월세 1억2000만원. 향후 투자수익 기대. 320억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 삼성동 초역세권 대로변 빌딩=대지 730㎡, 연면적 3600㎡. 보증금 10억원, 월세 8500만원. 오피스 밀집지역에 위치한 사옥 및 임대수익형 급매물. 290억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆인천 계양구 수익형 근생 빌딩=대로변 코너 대지 3450㎡, 연면적 2만3300㎡의 지하 4층~지상 9층 건물. 보증금 29억원, 월세 1억2000만원, 관리비 5300만원. 수익률 9.1%. 병원 등 우량 임차인 구성. 3기 신도시 수혜 지역. 급매 270억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 삼성동 사옥용 신축 부지=삼성역 도보 3분 거리 대지 668㎡. 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC) 인근에 위치해 미래가치 기대. 주변지역 내 매물이 귀한 지역. 대지 3.3㎡당 1억2500만원, 250억원. 강남 이알에이포시즌 신정일

◆서울 강남대로변 임대수익 겸 사옥형 빌딩=중심 대로변 코너 대지 633㎡, 연면적 2809㎡의 8층 규모 건물. 인프라 우수한 테헤란로 인근. 중견기업 사옥으로 사용 중. 임대 재구성하거나 직접 사용하기에 수월. 구조조정 급매물. 132억원. 02-557-1066 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남 대로변 신축급 빌딩=대지 500㎡의 내외관이 수려한 건물. 보증금 3억6500만원, 월세 3650만원. 공실 없이 우량 임차인 입점 중. 125억원. 02-543-7746 서초 두바이 이세연

◆서울 마포구 역세권 수익형 빌딩=대지 795㎡, 연면적 4200㎡의 총 8층 규모 건물. 보증금 32억원, 월세 2700만원, 수익률 7%. 배후세대 풍부한 상권에 위치한 안정적인 임대수익형. 급매가 70억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 중구 국립의료원 독점 약국 건물=대지 3800㎡, 연면적 3500㎡. 약국, 편의점, 산후조리원 등 우량 임차인 구성. 보증금 11억원, 월세 3300만원. 만실 시 수익률 9% 이상. 약국 연평균 매출 60억원 이상. 70억원. 02-2033-0614 강남 렉스 주정균

◆서울 서초구 교대역 수익형 빌딩=역세권 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부하고 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 60억원. 02-534-8878 강남 에스비 서은희

◆전남 장성군 관광호텔=내장산 국립공원 입구 전체 부지 18만46383㎡, 연면적 4960㎡의 지하 1층~지상 4층 호텔. 객실 59실. 웨딩홀, 세미나실, 한식당, 까페 등 부대시설 완비. 월 평균 매출 1억원선. 부지가 넓어 연수원, 교육시설, 연구소, 실버타운 등으로 변경 및 증축 가능. 융자 25억원. 70억원. 010-8244-1259 강남 부자로 김재석




◆서울 강남 논현동 초역세권 빌딩=역 출구 도보 2분 거리 강남대로 이면 코너 대지 250m², 연면적 600m²의 6층 건물. 신분당선 연장 호재로 지가 상승 및 투자수익 기대. 이민 사정상 급매. 50억원. 02-512-7643 강남 원빌딩 오동협

◆서울 대학로 초역세권 수익형 근생 빌딩=대지 270㎡, 연면적 420㎡. 유동인구 풍부한 대학가 상권. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 42억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 테헤란로 이면 수익형 꼬마빌딩=선릉역 도보 5분 거리 대지 203㎡, 연면적 547㎡. 유동인구 풍부한 오피스 및 먹자상권. 월세 1200만원. 공실 없이 임대 중. 수익률 4% 이상. 르네상스호텔 개발 수혜. 36억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 교대 초역세권 꼬마빌딩=대지 230㎡, 연면적 420㎡. 주차 5대. 연중 유동인구 풍부해 안정적인 임대상권. 보증금 1억2000만원, 월세 1100만원. 주택 없음. 시세(42억원) 이하 급매. 35억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 이수역 더블역세권 광대로변 코너 빌딩=리모델링 해 내외관이 수려한 지하 1층~지상 4층 근생 건물. 서리풀터널 개통 수혜지역. 노후 대비 투자 및 임대수익형. 시세 보다 저렴한 급매물. 32억원. 010-6837-3787 강남 에스비 서은희

◆경기 동탄2신도시 동탄역 앞 대형 치과 상가=초역세권 중심상업지 롯데백화점(건축 중) 앞 대로변 9층 건물의 3층 점포 199㎡. 보증금 1억원, 월 650만원(VAT 별도)에 유명 치과로 장기임대 중. 융자 6억원. 14억원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자


(1㎡ = 0.3025평)

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