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[3/26] 가시성 좋은 성동구 대로변 메디컬 빌딩 등 15건

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◆서울 강북 광대로변 수익형 빌딩=전철역 도보 5분 거리 8차선 대로변 대지 2317㎡, 연면적 1만1533㎡의 총 11층 건물. 주차 70대, 엘리베이터 4기. 보증금 17억원, 월 1억6800만원(관리비 포함)에 임대 중. 265억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆서울 반포동 대로변 코너 빌딩=신반포역 역세권 대지 1050㎡의 6층 건물. 지상 자주식 주차(25대) 편리. 명도 가능해 사옥용 적합. 대지 3.3㎡당 약 6000만원으로 저렴. 195억원. 010-3258-3009 강남 스타부동산 우찬호

◆경기 용인시 초역세권 먹자거리 신축 부지=유동인구 풍부한 용인 시내 대표적인 먹자골목 코너 상업지역 대지 1693㎡. 용적률 800% 적용. 주상복합 용도로 건축허가 받음. 높은 임대수익률 기대되는 입지. 급매 190억원. 02-543-5500 서초 두바이 이세연

◆서울 시흥대로 수익형 빌딩=대지 1150㎡, 연면적 5381㎡. 보증금 30억원, 월세 4375만원. 수익률 5% 이상. 차량 정비센터 운영. 10년 이상 장기간 안정적인 임대수익 가능. 135억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 역삼동 2호선 초역세권 수익형 빌딩=역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석



◆서울 안암동 대학가 투자 및 수익형 신축 원룸=고려대, 성신여대 도보 3분 거리 대지 185㎡, 연면적 460㎡의 신축 원룸 주택. 16가구. 융자 시 소액으로 매입 가능. 증여 시 절세효과 기대. 임차수요 풍부해 임대수익용 적합. 수익률 5.5%. 26억원. 건축주 직접. 010-5290-6961









◆서울 성동구 대로변 메디컬 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 3500㎡의 신축급 건물. 가시성 우수. 보증금 10억원, 월 5000만원에 병의원 업종으로 공실 없이 임대 중. 관리 수월하고 임대수익 안정적. 급매 130억원. 02-541-6006 서초 두바이 이세연

◆서울 중구 역 출구 앞 사옥용 건물=오피스 밀집지역 대지 231㎡, 연면적 523㎡. 보증금 3억원, 월세 1300만원. 안정적인 수익형 및 사옥으로 적합. 급매 40억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석



◆충남 천안아산역 중심업무지구 오피스텔 잔여분=오피스텔 348실 중 회사 보유분 제외 임대 완료. 60% 이상 임직원 숙소용으로 삼성 등 기업체와 임대계약. 융자 시 실투자 3400만~4500만원에 연간 순수익 314만~388만원 이상. 1층 중개업소에서 위탁관리 가능. 010-9250-2575






◆서울 서대문구 역세권 근생 빌딩=삼거리 코너 대지 1088.7㎡, 연면적 3015.56㎡의 6층 건물. 3면 노출. 자주식 주차 30대. 은행, 공기업 등 전 층 우량 임차인 입점. 보증금 15억원, 월세 4500만원, 수익률 6% 이상. 현금 분할 위해 급매. 105억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆경기 성남시 상업지역 메디컬 빌딩=40m 광대로변 지하 1층~지상 10층 규모 건물. 가시성 우수. 전 층 병의원 입점. 공실 없이 운영 중. 수익률 6%대. 안정적인 임대수익 및 미래가치 기대되는 급매물. 93억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

◆경기 용인시 처인구 양지IC 물류창고 부지=양지IC에 인접한 대로변 대지 8600㎡. 컨테이너 및 대형 차량 진출입 용이. SK하이닉스 120조원 투자 반도체 클러스터 인근. 시세(90억원) 이하 급매. 78억원. 02-535-6709 강남 에스비 서은희

◆경기 평택시 안중터미널 앞 수익형 빌딩=안중역세권 대지 446㎡, 연면적 971㎡의 4층 근생 건물. 융자 19억원, 보증금 2억5000만원, 월세 1650만원, 수익률 6%. 카페, 유명 프랜차이즈 등 성업 중. 공실 없음. 급매가 37억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆인천 만수동 대형 수학학원 장기임대 상가=1만3000가구 배후 항아리상권 대로변 6층 건물의 5층 전면 코너 점포 193㎡. 주변 13개 초·중·고교. 융자 4억3000만원, 보증금 6000만원, 월 350만원(부가세 별도)에 10년 장기 임대계약. 7억7900만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자


(1㎡ = 0.3025평)

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