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[3/25] 노원구 역세권 버스 정류장 앞 시행 부지 등 16건

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◆서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩=환승역세권 상업지역 대로변 대지 1000㎡, 연면적 5500㎡의 15층 건물. 외관이 수려하고 가시성 및 접근성 우수. 공실 없이 임대 중. 향후 투자가치 기대. 급매 400억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆서울 강남구 삼성동 대로변 신축 부지=환승역 출구 앞 대로변 대지 1290㎡. 유동인구 풍부한 중심상권으로 사옥, 전시매장, 병원 등 신축 가능. 영동대로 복합환승센터(예정) 인근. 350억원. 02-557-0135 강남 프리엠에셋 박세민

◆경기 용인시 처인구 원삼면 물류창고=양지IC 인근 대로변 대지 2만2000㎡, 연면적 1만6000㎡의 지상 2층 건물. 보증금 6억5000만원, 월세 1억1000만원. 컨테이너 및 대형 차량 진출입 용이. 120조원 투자 반도체 클러스터 인근. 220억원. 02-540-5507 강남 에이원 전병용

◆서울 강남구 더블역세권 메디컬 빌딩=코너 대지 1260㎡, 연면적 4350㎡. 주차 34대. 주택 없음. 보증금 22억1500만원, 월세 7610만원, 수익률 5%. 병원, 약국, 브랜드매장 등 입점. 시세(260억원) 이하 급매. 205억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 홍대 중심상권 수익형 신축 빌딩=대지 612㎡, 연면적 2134㎡. 365일 유동인구 풍부한 중심상권. 내외관이 깔끔하고 관리상태 양호. 보증금 7억원, 월세 6500만원. 150억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 노원구 역세권 수익형 빌딩=대단위 아파트 밀집지역 대로변 코너 대지 1650㎡, 연면적 3400㎡. 프랜차이즈, 카페, 학원 등 우량 임차인 입주. 보증금 9억원, 월세 4200만원. 급매가 100억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 노원구 7호선 역세권 버스 정류장 앞 시행사업 부지=재래시장 인접 광대로변 3종 주거지역 전면이 넓은 대지 840㎡, 연면적 1120㎡. 보증금 2억원, 월세 1500만원. 근생시설, 사옥, 도시형 생활주택, 청년주택 등 신축하기에 적합. 90억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호

◆서울 강남 역세권 코너 투자 및 수익형 빌딩=먹자골목 코너 대지 330㎡, 연면적 950㎡. 가시성 좋고 유동인구 풍부. 유명 프랜차이즈 입점. 급매가 90억원. 02-397-1439 강남 엠에스 김동진

◆서울 홍대 역세권 임대 투자용 빌딩=홍대 전철 역세권 대지 399㎡, 연면적 1400㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 주인 사정상 급매. 87억원. 02-534-8310 강남 에스비 서은희

◆인천 남동구 수익형 점포주택=예술회관역 및 터미널 도보 10분 거리 대지 245.5㎡, 연면적 490㎡. E/V. 4층 주인세대(148㎡) 거주 가능. 융자 5억원, 보증금 7억원, 월세 447만원. 배후세대 2만가구 이상. 롯데 복합몰 개발지 인근. 20억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호




◆서울 서초구 교대 환승역세권 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매가 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남 신사역 역세권 수익형 빌딩=신사역 200m 거리 대지 256㎡, 연면적 668㎡의 5층 건물. 주인 거주 가능. 상권 활발한 곳으로 보증금 2억원, 월 1820만원에 음식점 등으로 임대 중. 52억5000만원. 02-3461-8910 강남 야모부동산 김수형

◆서울 강남구 더블역세권 코너 수익형 빌딩=대지 294.22㎡, 연면적 770.25㎡의 리모델링 해 외관이 수려한 5층 건물. 편의점, 카페, 헤어숍 성업 중. 보증금 2억원, 월세 1950만원, 수익률 5.3%. 공실 없음. 시세보다 평단가 저렴한 급매물. 47억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 광진구 대로변 신축 부지=대지 363㎡. 6개 초ㆍ중ㆍ고교와 건국대 인접. 한강 너머 청담동, 삼성동 등 강남으로 바로 연결. 학원, 병원, 음식점 밀집된 활발한 상권. 안정적인 임대수익 기대되는 신축 부지. 42억원. 1661-9435 강남 KS에셋 이근구

◆서울 구로구 아파트 및 학교 앞 근생 빌딩=아파트단지와 학교 바로 앞 코너 대지 약 550㎡, 연면적 1600㎡의 5층 단독 상가 건물. 주차(10대) 편리. 보증금 2억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 2010년 이후 건축. 관리상태 우수. 32억원. 02-453-4599 강남 에스비 서은희

◆충북 증평 롯데하이마트 빌딩=대지 970㎡, 연면적 1000㎡의 3층 건물. 보증금 1억원, 월 600만원에 전체 롯데하이마트 매장으로 사용 중. 5년 후 재계약 시 임대료 인상 가능. 11년간 임대료 연체 없음. 실투자 6억6000만원, 수익률 7.42%. 14억원. 02-512-0352 강남 원빌딩 오동협


(1㎡ = 0.3025평)

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