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[3/21] 年 7%, 역삼동 초역세권 수익형 빌딩 등 9건

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◆서울 송파구 9호선 황금라인 사옥 및 수익형 빌딩=대지 1650㎡, 연면적 1만500㎡. 황금라인으로 불리는 9호선 역세권에 위치. 임대료 월 1억원. 외국계 유명 법인 입점. 안정적인 임대수익 겸 사옥용 급매물. 230억원. 02-511-7521 강남 리얼티코리아 유진석

◆대전 은행동 초역세권 중심가 코너 빌딩=으능정이 문화의 거리 대지 1000㎡, 연면적 3500㎡의 5층 건물. E/V 설치. 가시성 우수. 
우량 임차인으로 임대 구성. 수익률 7%. 패션, 문화, 먹거리를 고루 갖춘 활성화된 상권. 기업 매각 물건. 125억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 역삼동 2호선 초역세권 수익형 빌딩=역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 일산 상업지역 수익형 상가 빌딩=대지 800㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월세 4400만원, 수익률 7.8%. 프랜차이즈, 학원, 병원, 약국 입점. 주택 없음. 시세(100억) 이하 급매. 72억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 독산동 남문시장 앞 신축 부지=유동인구 풍부한 금천구 내 최대 규모 남문시장 앞 도로변 대지 883.6㎡, 연면적 1583.93㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 인접지에 독산동 내 최대 규모 주상복합 신축 중. 대지가 넓어 신축 및 개발 시 유리. 인근에 근린생활시설 밀집돼 있어 임차수요 풍부. 신축 시 보증금 4억원, 월세 3500만원 예상. 70억원. 010-6405-6401

◆경기 평택시 신장동 수익형 신축 빌라=역세권 대단지 주거밀집지역 분양면적 103.56㎡(전용 68.75㎡)의 2017년 준공된 빌라. 쓰리룸, 화장실 1. 주거생활에 필요한 모든 생활가구 완비된 풀퍼니시드 시스템. 아파트 32py타입. 공실 없이 임대 중. 인수가 2억1500만원. 010-8406-2248




◆서울 서초구 교대 환승역세권 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매가 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 양재동 교육개발원입구 사거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 295.5㎡, 연면적 648.81㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 10대 이상. 명도 완료. 즉시 사옥으로 사용 가능. 임차수요 풍부해 사옥 겸 임대수익용 적합. 50억원. 010-6669-2043

◆경기 평택시 안중터미널 앞 수익형 빌딩=안중역세권 대지 446㎡, 연면적 971㎡의 4층 근생 건물. 융자 19억원, 보증금 2억5000만원, 월세 1650만원, 수익률 6%. 카페, 유명 프랜차이즈 등 성업 중. 공실 없음. 급매가 37억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영


(1㎡ = 0.3025평)

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