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[3/19] 서초역세권 전면이 넓은 코너 빌딩 등 16건

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◆서울 강남구 환승역 출구 앞 대로변 빌딩=초역세권 코너 대지 600㎡, 연면적 4500㎡의 17층 건물. 유동인구 풍부한 중심가. 보증금 20억원, 월세 1억5000만원. 480억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩=환승역세권 상업지역 대로변 대지 1000㎡, 연면적 5500㎡의 15층 건물. 외관이 수려하고 가시성 및 접근성 우수. 공실 없이 임대 중. 향후 투자가치 기대. 급매 400억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆서울 강남구 삼성동 대로변 신축 부지=환승역 출구 앞 대로변 대지 1290㎡. 유동인구 풍부한 중심상권으로 사옥, 전시매장, 병원 등 신축 가능. 영동대로 복합환승센터(예정) 인근. 350억원. 02-557-0135 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 서초역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 사거리 코너 대지 600㎡, 연면적 1500㎡의 전면이 넓은 건물. 가시성 및 접근성 우수. 주차공간 넉넉하고 증축 가능. 수익률 4%대. 임대수익 안정적인 시세 이하 급매물. 110억원. 02-6272-2432 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강남 테헤란로 역세권 신축 빌딩=대지 405㎡, 연면적 1212㎡의 9층 건물. 내외관이 수려한 신축 빌딩으로 전면이 넓어 가시성 우수. 보증금 7억원, 월세 4000만원. 사옥 및 수익형 빌딩. 110억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 초역세권 신축 부지=유명 먹자거리 코너 대지 480㎡의 오래된 건물. 신분당선 연장 수혜지역. 신축 시 보증금 6억원, 월세 6000만원 이상 가능. 인근 거래사례 대비 20% 이상 저렴한 급매물. 90억원. 02-533-8335 강남 에스비 서은희

◆서울 종로구 초역세권 수익형 빌딩=대지 280㎡, 연면적 1260㎡의 지상 9층 규모 건물. 보증금 4억원, 월 2760만원에 임대 중. 수익률 5%대. 시세보다 저렴. 72억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초 대로변 코너 상업용 빌딩=대지 약 500㎡, 연면적 1400㎡. 주차 10대 이상. 유동인구 풍부한 곳으로 공실 없이 임대 중. 향후 투자가치 기대되는 임대용 및 사옥용 빌딩. 65억원. 02-453-4599 강남 에스비 서은희

◆서울 홍대입구역 전 층 스타벅스 임대 건물=대로변 코너 대지 380㎡의 최근 리모델링 한 직사각형 건물. 유동인구 풍부한 횡단보도 앞. 가시성 우수. 보증금 3억원, 월 1500만원에 장기계약. 매년 5% 인상 조건. 수익률 4.6%. 급매 65억원. 02-565-8532 강남 탑빌딩 임양래

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택=아산시청 인근 대지 330㎡, 연면적 621㎡. 상가 1개와 원ㆍ투베이투룸 10가구. 임대 완료. 융자 6억2000만원, 보증금 4억8100만원, 실투자 2억1900만원, 월세 415만원. 삼성전자 QLED 투자 수혜지역. 13억2000만원. 010-3387-3456 아산 뉴금빛공인 김진성






◆서울 강남 대치동 한티역 학원 건물=한티역 도보 3분 거리 대지 264.2㎡, 연면적 566.6㎡의 5층 신축 건물. 주인 거주 가능. 보증금 2억5000만원, 월 1950만원에 음식점, 학원 등으로 임대 중. 58억5000만원. 02-3461-8910 강남 야모부동산 김수형

◆서울 강북구 역세권 주상복합 수익형 건물=준주거지역 대지 370㎡ 지하 1층~지상 10층 규모 신축급 건물. 주변상권 활발한 곳으로 공실 없이 임대 중. 수익률 5.2%. 급매가 55억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

◆경기 김포시 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 1650㎡, 연면적 4300㎡. 대단위 아파트 배후상권. 소비수요 풍부. 보증금 27억원, 월세 1200만원, 수익률 9.6%. 급매가 42억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆경기 광주시 곤지암읍 소형 공장=곤지암역 도보 10분 거리 대로변 계획관리지역 대지 3071㎡, 연면적 1700㎡의 공장. 물류창고로 변경 및 신축 가능. 융자 10억원. 매가 24억원. 010-8244-1259 강남 부자로 김재석

◆경기 김포시 한강 조망 접경지역 토지=서울에서 차로 약 30분 거리 한강이 조망되는 토지 약 5만3400㎡. 올림픽대로 접근성 우수. 향후 투자가치 기대. 사정상 시세 절반 이하 가격으로 급매. 22억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 용인시 기흥구 42번 국도변 토지=3000여 가구 아파트 출입구 버스정류장 근처 토지 726㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(VAT 별도)에 타이어 판매점으로 장기임대 중. 시세보다 저렴함 3.3㎡당 750만원에 급매. 16억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모


(1㎡ = 0.3025평)

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