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[3/12] 수원 테크노밸리 편의점 본사 직영 점포 등 16건

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◆서울 청담동 역세권 명품 빌딩=핵심상권 코너 대지 1250㎡ 지상 9층 건물. 보증금 15억원, 월세 1억3000만원. 명품매장, 연예인 빌딩 밀집된 고급상권의 중심가에 위치한 랜드마크형 빌딩. 380억원. 02-563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 강남대로 먹자상권 중심가 근생 빌딩=대지 592㎡, 연면적 1559.23㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 1층 점포 다수. 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 6억원, 월세 5900만원. 지가상승 기대 지역. 180억원. 02-543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 역삼동 2호선 초역세권 수익형 빌딩=역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 청평 전원주택=청평역, 상평역 5분 거리 대지와 밭 1만3210㎡, 3층 건물. 40억원 투자해 금강송 등 조경수 식재 및 조각품 설치. 기업연수원, 수련원, 종교시설, 기숙학원, 갤러리, 웨딩하우스 등 적합. 수익형 부동산과 교환 가능. 교환가 100억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆서울 마포구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 660㎡. 보증금 4억원, 월세 3000만원. 임차수요 안정적인 상권. 임대사업용 적합. 급매가 82억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 일산 상업지역 수익형 상가 빌딩=대지 800㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월세 4400만원, 수익률 7.8%. 프랜차이즈, 학원, 병원, 약국 입점. 주택 없음. 시세(100억) 이하 급매. 72억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 독산동 남문시장 앞 신축 부지=금천구 내 최대 규모 시장 앞 도로변 대지 883.6㎡, 연면적 1583.93㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 인접지에 독산동 내 최대 규모 주상복합 신축 중. 대지가 넓고 임차수요 풍부해 신축 시 보증금 4억원, 월세 3500만원 예상. 70억원. 010-6405-6401

◆서울 강남구 수익형 꼬마빌딩=도로변 대지 120㎡, 연면적 250㎡의 근생 건물. 내외관 깔끔하고 증축 가능. 맛집 입점. 보증금 1억3000만원, 월세 750만원. 매물이 귀한 수익형 꼬마빌딩. 31억원. 1661-9435 강남 KS에셋 이근구

◆서울 양천구 역세권 실버아파트=역 출구에 인접한 실버아파트 로열층 161㎡. 식사, 청소 등 호텔식 운영. 골프연습장, 사우나, 수영장, 헬스장 무료 이용. 24시간 간호사 대기. 시세 절반 수준 급매. 4억5000만원. 010-6833-0553 강남 하나로 김영도

◆서울 안암동 대학가 투자 및 수익형 신축 원룸=고려대, 성신여대 도보 3분 거리 대지 185㎡, 연면적 460㎡의 신축 원룸 주택. 16가구. 융자 시 소액으로 매입 가능. 증여 시 절세효과 기대. 임차수요 풍부해 임대수익용 적합. 수익률 5.5%. 26억원. 건축주 직접. 010-5290-6961






◆경기 평택시 역세권 상업지역 빌딩=평택역 도보 5분 거리 먹자상권 중심가 대지 490㎡ 지하 1층~지상 4층 건물. 버스 정류장 바로 앞. 전 층 상가. 공실 없이 임대 중. 수익률 5%대. 개발호재 풍부한 안정적인 임대수익형. 급매가 69억원. 02-566-1355 강남 메카공인 이승준

◆서울 송파구 초역세권 대로변 근생 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1100㎡. 유동인구 풍부, 가시성 우수. 카페, 편의점, 햄버거점 등 전 층 근생시설 입점 완료. 보증금 2억원, 월 2400만원 공실 없이 임대 중. 3.3㎡당 3400만원. 시세 이하 급매물. 55억원. 02-545-6799 강남 에이원 전병용

◆서울 돈암동 성신여대 중심상권 근생 빌딩=대지 381.56㎡, 연면적 1157.28㎡. 주차 10대. 용적률 50%(1개층) 이득. 보증금 1억8000만원, 월세 1840만원, 수익률 5.5%. 약국, 편의점 등 장기 입점. 현 거래시세 대비 8억원 가량 저렴한 급매물. 42억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆경기 오산시 시청 인근 중심상가=1만 가구 배후 중심상업지 버스정류장 앞 6층 건물의 4층 전체 552.06㎡. 보증금 9000만원, 월 590만원(VAT 별도)에 어학원과 PC방으로 임대돼 성업 중. 융자 6억원, 실투자 5억1000만원, 수익률 10%. 12억원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자

◆경기 오산 세교신도시 동물병원 1층 상가=2만5000가구 중심상업지 대로변 코너 1층 점포 134㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(VAT 별도)에 임대 중. 융자 4억원, 실투자 3억4000만원, 수익률 6.7%. 7억9000만원. 02-536-9990 서초 키움공인 임광호

◆경기 수원시 테크노밸리 프랜차이즈 편의점 본사 직영점=광교지구 인근 대단지 테크노밸리 내 1층 점포 107㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원에 임대 중. 융자 2억원, 실투자 3억1000만원, 수익률 6.5%. 상주인구 6000여 명. 5억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모


(1㎡ = 0.3025평)

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