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[2/18] 오산시 역세권 중심상가 대기업 직영점 등 16건

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◆서울 영등포 인근 사옥 및 수익형 근생 빌딩=전철역 도보 1분 거리 대지 742.35㎡, 연면적 3317.2㎡의 총 11층 건물. 주차 20대 가능. 24시간 상권. 보증금 5억5000만원, 월세 4700만원(관리비 별도). 융자 70억원, 실투자 53억원. 128억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆서울 마포구 초역세권 랜드마크 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 660㎡. 보증금 4억원, 월세 3000만원. 대로변 임대상권으로 안정적인 임대사업용 적합. 급매가 82억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 CGV 뒤편 스타벅스 인근 빌딩=대지 414.75㎡, 연면적 1155.45㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 11대. 보증금 2억5000만원, 월세 3360만원, 수익률 5.3%. 수제맥주, 아이스크림, 이자카야 등 전 층 유명 브랜드 입점. 78억원. 02-565-8531 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 명동 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 153㎡, 연면적 656㎡. 보증금 2억원, 월 2300만원에 임대 중. 유명 프랜차이즈 입점. 수익률 4%. 해외 이민사정상 급매. 75억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 일산 상업지역 수익형 상가 빌딩=대지 800㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월세 4400만원, 수익률 7.8%. 프랜차이즈, 유명 학원, 병원, 약국 입점. 주택 없음. 시세(100억) 이하 급매. 72억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 강남 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=삼성동 지하철역 도보 1분 거리 대지 216㎡, 연면적 510㎡. 리모델링 해 내외관이 깨끗함. 월세 1420만원. 상권 활발하고 개발호재 풍부. 급매가 42억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 테헤란로 이면 꼬마 빌딩=선릉역 도보 5분 거리 먹자상권 대지 200㎡, 연면적 550㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 4대 가능. 월 수입 1200만원(관리비 포함). 주변 개발호재 수혜 기대. 36억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강북 더블역세권 스타벅스 빌딩=대지 200㎡, 연면적 400㎡. 유동인구 풍부한 대학가에 위치. 보증금 3억원, 월 1000만원에 전 층 스타벅스 장기임대 중. 34억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강북 역 출구 앞 수익형 상가 건물=대형 업무시설 입구. 역 도보 1분 거리 대지 181㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1050만원에 선호 업종으로 공실 없이 임대 중. 급매 26억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 안암동 대학가 투자 및 수익형 신축 원룸=고려대, 성신여대 도보 3분 거리 대지 185㎡, 연면적 460㎡의 신축 원룸 주택. 16가구. 융자 시 소액으로 매입 가능. 증여 시 절세효과 기대. 임차수요 풍부해 임대수익용 적합. 수익률 5.5%. 26억원. 건축주 직접. 010-5290-6961






◆경기 분당 상업지 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 580㎡, 연면적 2400㎡의 6층 건물. 보증금 6억2000만원, 월 2800만원에 공실 없이 전 층 근생시설로 임대 중. 1층 상가 5개. 햄버거, 치킨, 문구, 카페 입점. 70억원. 02-535-6709 강남 에스비 서은희

◆서울 강남 역세권 대로변 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1200㎡의 8층 건물. E/V. 대리석 및 글래스 마감. 1층 카페 및 IT기업 입주. 유동인구 풍부. 보증금 3억5000만원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 45억원. 02-565-9911 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 청담동 럭셔리 근생 빌딩=청담역 인근 엔터테인먼트 및 스튜디오 밀집지역 대지 262.1㎡, 연면적 683.8㎡의 6층 전체 근생 건물. 보증금 2억원, 월세 1630만원. 융자 30억원, 자부담 19억원, 이자 제외 월 수입 850만원. 51억원. 02-3461-8910 강남 야모부동산 김홍석

◆경기 파주 운정신도시 투자 및 수익형 빌딩=대로변 대지 334㎡, 연면적 1303㎡. 1층 상가 5개, 2~3층 원룸 30가구. 보증금 1억원, 월세 1900만원, 수익률 6.5%. 대단지 아파트 신축 예정. GTX 및 법조타운 개발 수혜 기대. 36억원. 02-543-7746 서초 두바이 이세연

◆경기 오산시 원동 중심상가 대기업 직영 화장품 판매점=오산역 역세권 2만 가구 중심상업지 도로변 대지 189㎡, 연면적 260㎡의 2층 상가 건물. 1~2층을 보증금 2억원, 월 800만원(VAT 별도)에 2026년까지 9년 장기임대 중. 3년 후 900만원으로 인상 조건. 융자 8억원, 실투자 10억원, 수익률 7.2%. 20억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 오산시 시청 인근 중심상가=1만 가구 배후 중심상업지 버스정류장 앞 6층 건물의 4층 전체 552.06㎡. 보증금 9000만원, 월 590만원(VAT 별도)에 어학원과 PC방으로 임대돼 성업 중. 융자 6억원, 실투자 5억1000만원, 수익률 10%. 12억원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 이진자


(1㎡ = 0.3025평)

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