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[12/3] 안산시 상업지 대로변 코너 빌딩 등 16건

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◆서울 강남 역 출구 앞 상업지=대지 380㎡. 명도 완료. 랜드마크 입지여서 성형외과, 명품 브랜드 빌딩 신축하기에 적합. 전속 중개. 380억원. 02-543-5596 서초 두바이 이세연

◆경기 성남시 분당선 역세권 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 1248㎡, 연면적 9825㎡의 지상 10층 건물. 주차 90대. 보증금 10억원, 월세 9800만원, 관리비 7400만원. 유동인구 풍부한 중심상권. 임대용 및 사옥, 전시장 적합. 250억원. 02-563-9533 강남 조담 김원창

◆서울 강북 주요상권 초역세권 대로변 빌딩=대지 539㎡, 연면적 2810㎡의 내외관이 수려한 6층 규모 신축급 건물. 연 수익률 6% 가능. 주변 시세보다 저렴해 향후 투자수익 기대되는 투자 및 임대수익용. 160억원. 02-512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 1000㎡의 신축 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 우량 임차인 입점. 안정적인 임대수익용. 145억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 대로변 신축급 빌딩=대지 500㎡ 내외관이 수려한 건물. 보증금 3억7000만원, 월 3500만원에 공실 없이 임대 중. 우량 임차인 입점. 안정적인 투자 및 임대수익용. 125억원. 02-543-7746 서초 두바이 이세연

◆서울 강남 테헤란로 먹자상권 중심가 코너 빌딩=선릉역 200m 거리 상업지역 대지 280㎡. 주차장 완비. 유동인구 풍부한 주 7일 상권. 프랜차이즈 성업 중. 보증금 3억원, 월세 3300만원, 수익률 4.3%. 급매 95억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 잠실 송리단길 중심가 투자 및 수익형 빌딩=개통 앞둔 9호선역 도보 2분 거리 대지 420㎡, 연면적 1355㎡. 제2롯데월드몰, 롯데월드타워 수혜 상권. 리모델링 후 임대 재구성 가능. 안정적인 임대수익용. 사정상 매입가 및 시세 이하 급매. 83억5000만원. 02-6011-5304 서초 두바이포시즌 배정의

◆서울 강남구 역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 600㎡, 연면적 2100㎡의 외관이 수려한 8층 건물. 보증금 3억3000만원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 안정적인 임대수익용. 급매가 88억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 수익형 신축 빌딩=유동인구 풍부한 역세권 대지 237㎡, 연면적 474㎡의 신축 근생 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원에 임대 중. 안정적인 임대수익용 꼬마빌딩. 38억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 수원시 삼성전자 정문 앞 수익형 빌딩=대지 1421㎡, 연면적 4654㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 40대. 보증금 2억6000만원, 월세 2850만원, 실투자 30억대, 수익률 9%. 사무실, 공장, 근생용도, 임대수익 및 투자용. 시세보다 저렴. 62억원. 010-8709-1881 수원 삼성공인 조성관




◆서울 송파 초역세권 투자 및 사옥용 빌딩=대로변 대지 450㎡, 연면적 1350㎡. 접근성 및 가시성 우수. 보증금 1억원, 월 1000만원에 임대 중. 역 출구 앞에 위치해 임차수요 안정적. 84억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 대로변 빌딩=교차로 인근 대로변 연면적 987㎡의 내외관이 깔끔한 건물. 전면 주차 편리. 오피스 밀집지역으로 만실 시 임대수익률 4.5% 이상. 52억원. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆경기 안산시 대로변 코너 수익형 빌딩=상업지역 대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. E/V. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 임대수익용. 법인 구조조정을 위해 시세 이하 급매. 35억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 내방역 대로변 근생 신축 부지=더블역세권 고급 상권지역. 대지 201㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 16억원. 전층 상가 건물로 개축이나 신축 가능. 20~30대 유동인구 증가해 상권 활성화. 내년 서리풀 개통 수혜지. 매물 품귀 지역. 시세 이하 급매. 33억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 평택시 안중역세권 코너 상가 건물=대지 337㎡, 연면적 710㎡의 주인세대 있는 4층 건물. 융자 6억8000만원, 보증금 3억원, 실투자 2억9000만원, 월세 498만원. 임대 완료. 평택항 배후단지 조성 수혜지역. 15억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆경기 수원시 호매실지구 대형 병원 상가=4만 가구 배후 권선구 중심상업지 사거리 코너 6층 건물의 4층 코너 점포 60㎡. 보증금 1000만원, 월 140만원(VAT 별도)에 365병원 원무과 자리로 5년 장기임대. 융자 1억5000만원, 실투자 1억4000만원. 매가 3억원. 010-2300-9388 판교역알파공인 김상민


(1㎡ = 0.3025평)

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