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[10/22] 강남 테헤란로 이면 수익형 꼬마 빌딩 등 16건

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◆서울 강남대로 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=50m 대로변 사거리 코너 대지 1425㎡, 연면적 4813㎡. 전측면이 도로에 접해 있어 가시성 및 접근성 우수. 1층 유명 프랜차이즈 입점. 전 층 근생시설, 사무실로 임대 중. 보증금 20억원. 245억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆서울 강남구 역세권 신축 빌딩=광대로변 대지 370㎡, 연면적 1250㎡의 9층 건물. 보증금 7억원, 월 4200만원에 공실 없이 전 층 근생시설 입점 중. 투자 및 임대수익용 적합. 급매가 145억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대로변 3면 코너 대지 958㎡, 연면적 3636㎡의 7층 규모 건물. 연 4.9% 수익 가능. 주변 시세보다 저렴해 향후 투자수익 기대되는 급매물. 120억원. 02-512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=2호선 역삼역 도보 3분 거리 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 교대역 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1750㎡. 주차 9대. 보증금 2억5000만원, 월세 2600만원. 입지여건이 좋아 노후 대비 임대사업용 적합. 시세(100억) 이하 급매물. 75억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 강남대로 초역세권 상업지 신축 빌딩=환승 양재역 앞 상업지역 대지 350㎡, 연면적 1700㎡의 8층 건물. 접근성 우수하고 내외관 신축급. 도로가 넓어 주차 용이. 관리 용이한 업무시설로 임대 중. 보증금 3억7000만원, 월세 3000만원. 96억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실로 공실 없이 임대 중. 급매가 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 중구 중심상권 수익형 빌딩=3면 코너 대지 348㎡, 연면적 1274㎡. E/V. 접근성 및 가시성 우수. 유동인구 풍부. 안정적인 장기 임차인 구성. 보증금 4억원, 월세 3200만원, 수익률 4.5%. 시세보다 저렴. 86억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 일산 동구 수익형 근생 빌딩=준주거지역 코너 대지 740㎡, 연면적 3250㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 상권 활발한 곳으로 보증금 3억7000만원, 월 1720만원(관리비 별도)에 임대 중. 43억원. 02-3218-4647 강남 KS에셋 이근구

◆경기 평택시 안중역세권 신축 상가주택=공원 앞 코너 대지 320㎡, 연면적 568㎡의 주인세대 있는 4층 건물. 1층 카페 입점. 융자 6억6000만원, 보증금 5억7000만원, 월세 525만원. 삼성 130조 투자 수혜 지역. 평택항 배후단지 인접. 16억5000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영




◆서울 강남구 역세권 코너 수익형 빌딩=대지 255㎡, 연면적 770㎡의 6층 건물. E/V. 대리석 마감. 관리상태 우수. 보증금 2억7000만원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 주변상권 활발해 임대수익용 적합. 급매가 54억원. 02-565-9911 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 송파구 환승역세권 수익형 빌딩=대지 270㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 자주식 주차 7대. 내외관 및 관리상태 우수. 보증금 6억원, 월 950만원에 사무실(내부 기둥 없음)과 상층부 주택으로 공실 없이 임대 중. 사옥 및 투자수익용 적합. 42억원. 02-563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 내방역 대로변 신축 부지=더블역세권 고급 상권 대지 201㎡. 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 16억원. 리모델링 해 전체 상가로 임대하거나 신축 가능. 주인세대 거주 가능. 서리풀터널 개통 수혜 지역. 시세 이하 급매. 35억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남 테헤란로 이면 수익형 꼬마 빌딩=선릉역 도보 5분 거리 먹자상권 대지 200㎡, 연면적 550㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 4대. 월세(관리비 포함) 1200만원. 현금 15억원으로 매입 가능. 주변 개발호재로 투자수익 기대. 35억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협

◆경기 안산시 대로변 코너 수익형 빌딩=먹자상권 중심가 대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. E/V. 보증금 3억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 수익율 9.2%. 법인 구조조정 원가(35억) 이하 급매물. 33억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 화성 남양뉴타운 중심상업지 병원 상가=항아리상권 4~8층 종합병원 5년 임대확정. 6층 점포 143.73㎡. 보증금 3500만원, 월세 216만원(VAT 별도). 융자 2억8000만원, 실투자 1억5200만원. 산업체 종사자 6만명, 2만가구 배후 상권. 4억6700만원. 010-2300-9388 판교역알파돔공인 김상민


(1㎡ = 0.3025평)

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