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[10/16] 서초 교대역 대로변 수익형 빌딩 등 16건

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◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1289㎡, 연면적 4954㎡의 8층 건물. 전용률 높아 사옥용 적합. 대지가 넓고 주변 지속적인 개발에 따른 향후 투자수익 기대. 340억원. 02-3444-8800 강남 이알에이포시즌 신정일

◆서울 강남구 초역세권 사옥 및 투자용 빌딩=지하철 도보 30초 거리 광대로변 코너 대지 1183㎡, 연면적 4578㎡의 12층 건물. 임차수요 풍부한 강남 대표 상권. 매도가격 인하. 3.3㎡당 8700만원. 310억원. 02-543-7573 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 환승역세권 빌딩=대지 750㎡, 연면적 5000㎡의 12층 신축급 건물. 주차 40대. 보증금 7억원 월 4500만원에 전 층 근생시설 입점. 명도 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 170억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 동작구 환승역세권 법인 투자용 빌딩=광대로변 대지 530㎡, 연면적 2030㎡의 10층 건물. 가시성 우수. 보증금 10억원, 월 5200만원에 유명 생활용품점ㆍ병원ㆍ약국ㆍ사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 135억원. 02-563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆서울대입구역 초역세권 수익형 빌딩=신림동 대지 710㎡, 연면적 1900㎡의 지상 7층 건물. 보증금 20억원, 월 5200만원에 공실 없이 임대 중. 24시간 유동인구 풍부한 곳으로 안정적인 임대수익용 적합. 130억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=상업지역 대지 350㎡, 연면적 1600㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 3900만원에 전 층 근생 및 사무실로 임대 중. 접근성 우수. 주변 개발호재 수혜 기대. 100억원. 02-519-3034 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남 역세권 투자 및 신축 부지=지하철 도보 2분 거리 대지 298.52m². 신축 시 연면적 894.2㎡ 지하 2층~지상 4층 건물 신축 가능. 공부상 지하 1층을 지상 노출 형태로 건축 시 월 3200만원 수익 가능. 78억원(건축비 포함). 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초동 교대역 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1750㎡. 주차 9대. 보증금 2억5000만원, 월세 2600만원. 입지여건이 좋아 노후 대비 임대사업용 적합. 시세(100억) 이하 급매물. 75억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 종로구 부암동 조망 좋은 단독주택=인왕산 끝자락에 위치해 사생활 침해 없고 조망이 좋은 대지 390㎡의 단독주택. 주변에 환기미술관, 서울미술관, 카페 등 문화시설 풍부. 도심속 전원생활 가능. 24억원. 02-557-7538 강남 노블에셋 이지현

◆충남 아산시 삼성 배후단지 신축 상가주택=대지 377㎡, 연면적 707㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 13가구 임대 완료. 융자 6억3000만원, 보증금 6억7100만원, 실투자 1억7900만원, 월세 400만원. 삼성 QLED 생산라인 증설 수혜. 14억8000만원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성



◆서울 강동구 역세권 신축 부지=광대로변 코너 대지 700㎡. 가시성 및 접근성이 좋아 병의원이나 사옥용 부지로 적합. 급매 99억원. 02-511-5421 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 신사역 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. E/V. 외관이 수려하고 보증금 2억5000만원, 월 2200만원에 공실 없이 스튜디오, 사무실로 임대 중. 주택 없음. 사옥이나 노후 대비 임대수익용 적합. 급매 65억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 광진구 역세권 대로변 빌딩=대지 421㎡, 연면적 1350㎡의 근생 건물. 내외관이 수려하고 관리상태 양호. 유명 프랜차이즈 등 임차수요 풍부한 지역. 보증금 3억5000만원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 58억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 교대역 수익형 빌딩=역세권 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월세 3000만원. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부. 급매가 60억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 오산 원동지구 대형 오피스텔 독점 중개업소 상가=455실 오피스텔 1층 주출입구 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 독점 부동산 사무실로 임대. 융자 4억5000만원, 실투자 1억9000만원, 수익률 10.7%. 6억9000만원. 010-8498-1231 동탄역 라스공인 위종희

◆경기 화성 남양뉴타운 중심상업지 수익형 상가=항아리상권 상가의 6층 코너 점포 143.73㎡. 보증금 3500만원, 월 216만원(VAT 별도)에 종합병원 5년 임대 확정. 융자 2억8000만원, 실투자 1억5200만원. 산업체 종사자 6만명, 2만가구 배후 상권. 건물 내 4~8층 종합병원 입점. 4억6700만원. 010-2300-9388 판교역알파돔공인 김상민


(1㎡ = 0.3025평)

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