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[10/15] 강남 신논현역 먹자거리 빌딩 등 17건

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◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=상업지역 코너 대지 340㎡, 연면적 3200㎡의 내외관이 수려한 16층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 9000만원에 대형 건설사, 투자자문사, IT기업 등 업무시설로 공실 없이 임대중. 급매가 210억원.
02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 양천구 중심가 메디컬 빌딩=50m 대로변 사거리 코너 대지 1800㎡, 연면적 5000㎡의 고급자재로 건축한 건물. 자주식 주차 50대. 보증금 18억원, 월 8500만원에 전 층 근린 업종으로 임대 중. 대규모 개발계획에 따른 수혜 기대. 160억원.
010-6833-0553 강남 하나로 김영도

◆서울 동대문 중심상권 대로변 수익형 빌딩=더블역세권 상업지역 대지 350㎡, 연면적 3500㎡. 공실 없이 우량 임차인 구성. 수익률 5%. 150억원. 
02-6011-5304 서초 두바이포시즌 배정의

◆서울 강남구 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=역 도보 5분 거리 신사동 대지 530㎡, 연면적 1400㎡의 6층 건물. 교통 편리하고 유동인구 풍부. 주변 개발호재 수혜 기대. 신축 및 리모델링용 적합. 140억원.
02-2280-6803 서초 두레리얼티 박원규

◆서울 강남구 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대로변 대지 500㎡, 연면적 2000㎡의 8층 신축급 건물. 주차(25대) 편리. 보증금 5억원, 월 4250만원(관리비 별도)에 사무실 등으로 임대 중. 시세(120억) 이하 급매. 106억원.
02-557-0135 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=송파대로변 대지 450㎡, 연면적 1300㎡의 주차 및 교통이 편리한 건물. 보증금 4억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 사옥용, 투자용 적합. 92억원.
02-424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆서울 강남 신논현역 먹자거리 수익형 빌딩=신논현역 도보 3분 거리 한신포차 먹자거리 코너 대지 355㎡, 연면적 1295㎡의 5층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 1층 유명 화장품 입점. 보증금 5억5000만원, 월세 4550만원. 시세 이하 급매. 80억원.
010-3049-4959 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 서초동 교대역 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1750㎡. 주차 9대. 보증금 2억5000만원, 월세 2600만원. 입지여건이 좋아 노후 대비 임대사업용 적합. 시세(100억) 이하 급매물. 75억원.
02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 서초 교대역 역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 550㎡, 연면적 1230㎡의 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2800만원에 임대 중. 급매가 60억원.
02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 서산시 해미 계곡가 전원지=해미IC에서 차로 5분 거리 산수리 가야산 계곡 가야산장(7186㎡)과 산수원가든(8558㎡). 사시사철 수량이 풍부한 가야산 계곡에 접한 부지로 주변 산림이 수려해 기업체 연수원이나 펜션, 전원주택 부지로 적합. 주인 직접. 3.3㎡당 80만원. 010-6231-9051



◆서울 강남구 신사동 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 830㎡의 임대수익용 건물. 수익률 5%. 신분당선, 위례신사선 개발에 따른 지가상승 기대. 95억원.
02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 신사역 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. E/V. 외관이 수려하고 보증금 2억5000만원, 월 2200만원에 공실 없이 스튜디오, 사무실로 임대 중. 주택 없음. 사옥이나 노후 대비 임대수익용 적합. 급매 65억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 성동구 대학가 대로변 수익형 빌딩=역세권 대로변 대지 400㎡, 연면적 800㎡. 배후 소비층 두텁고 다양한 집객시설이 활성화된 대학가에 위치. 보증금 5000만원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 50억원.
02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 교대역 수익형 빌딩=역세권 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월세 3000만원. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부. 급매가 60억원.
02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 방배동 내방역 상가빌딩=역 출구 앞 대지 201㎡, 연면적 490㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월세 1100만원. 내년 초 서리풀터널 개통 수혜 지역. 주변지역 매물 품귀. 시세 이하 급매. 40억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남대로 강남역 출구에 접한 상가 임대=점포 218㎡(실면적 90㎡). 임대 중인 유명 프랜차이즈 계약기간 만료 예정. 임대조건 보증금 10억원, 월세 3500만원.
010-5265-0815 서초 청목공인 차정호

◆서울 구로구 초역세권 메디컬빌딩 신축 부지=대지 380㎡, 연면적 1055㎡의 지하 1층~지상 8층 건물 신축 중. 유동인구 풍부. 약국ㆍ병원ㆍ카페 입점 적합. 보증금 5억원, 월세 2500만원 가능. 사정상 급매. 35억원.
02-543-5596 서초 두바이 이세연


(1㎡ = 0.3025평)

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