[12/17] 강남구 대로변 8층 빌딩 급매 52억원 등 16건

- 교대역 인근 상업지 빌딩 79억원
- 검단신도시 5층 상가빌딩 급매 30억원
- 판교신도시 상가 1층 은행점포 실투자금 9억5000만원

◆서울 테헤란로 인접 대로변 코너 빌딩＝대지 700㎡，연면적 4000㎡의 총 11층 규모 건물.입점상태가 좋고 공실 없이 임대 중이다. 사옥용，병원용，투자용으로 두루 적합하고 투자가치가 기대되는 급매물이다. 157억원.
010-5306-3099

◆서울 역삼역 인근 대로변 빌딩＝역삼역에서 걸어서 4분 걸리는 대로변 대지 805㎡，연면적 2830㎡의 7층 건물.보증금 5억원，월 5830만원에 임대 중이다. 입지여건이 좋아 투자성이 기대되는 급매물이다. 급매가 110억원.
(02)556-8003

◆서울 광진구 광장동 대로변 코너 빌딩＝광나루역에서 걸어서 3분 걸리는 50m대로변 대지 1400㎡，연면적 3040㎡의 8층 건물.최근 리모델링해 내외관이 수려하고，전면이 넓어 임대 및 사옥용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 8억원에 월 5000만원.시세 이하 급매물.110억원.
(02)3446-8100

◆서울 서초동 상업지 수익용 빌딩＝교대역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 550㎡，연면적 1900㎡의 건물.보증금 5억원，월 3500만원에 임대 중이다. 상권이 좋아 임대수익이 안정적이며 꾸준한 지가상승이 기대된다. 79억원.
(02)512-8850

◆서울 강남구 대로변 빌딩＝대지 360㎡，연면적 1700㎡의 8층 건물.1층 커피전문점 등 보증금 5억원，월 2000만원에 임대 중이다. 상권이 활발해 투자용으로 적합하다. 급매가 52억원.
(02)565-8335

◆서울 서초동 임대 및 사옥용 빌딩＝2 · 3호선 환승역이 걸어서 2분 걸리는 대지 330㎡，연면적 1320㎡의 내외관이 깔끔한 6층 건물.보증금 6억원，월 1400만원에 임대 중이다. 출퇴근이 용이하고 공실률이 낮은 편이다. 45억원.
010-6880-5453

◆서울 송파구 투자 및 사옥용 빌딩＝역세권 3면 코너 대지 661㎡，연면적 1528㎡의 7층 건물.보증금 4억원，월 1400만원에 임대 중이다. 외관이 수려하고 주차가 편리해 사옥이나 투자용으로 적합하다. 급매가 40억원.
(02)533-9559

◆서울 강남 역세권 빌딩＝대지 262㎡，연면적 760㎡의 지하1층~지상6층 건물.보증금 5억1000만원，월 1700만원에 임대 중이다. 초역세권으로 사옥 및 수익용으로 적합하다. 39억원.
(02)525-8255

◆서울 금천구 안양천변 공장형 아파트＝가산디지털단지역 인근 한라시그마밸리의 13층 일부를 분양가보다 3.3㎡당 20만원가량 저렴하게 전매한다. 즉시 입주 가능하고，잔금 70%는 중기청 자금(금리 4%)을 이용할 수 있다. 동남향 분양면적 251㎡，4억280만원，서향 분양면적 374㎡，5억8195만원.
010-4467-0054

◆충남 서산시 덕지천동 전원주택지(사진)＝서산시내에 인접한 계획관리지역 토지 2327㎡.도로에 접한 정남향 밭으로 전원마을이 형성돼 있고 소나무 숲으로 둘러싸여 주말농장이나 전원투자처로 적합하다. 서울에서 서해안고속도로를 이용해 1시간30분 거리다. 9000만원.
(041)681-4114

◆인천 서구 검단신도시 상가빌딩＝40m 대로변 대지 496㎡，연면적 1488㎡의 지하1층~지상5층 건물.보증금 3억원，월 2000만원에 공실 없이 임대 중이다. 인천지하철 연장이 예정돼 있다. 융자 12억원 포함，급매가 30억원.
019-290-5981

◆전북 부안 곰소항 상가＝새만금개발지구와 주변 관광지를 오가는 해안도로변 대지 5670㎡，연면적 1517㎡의 젓갈 · 횟집 · 휴게소.대형버스 20대 이상 주차 가능하다. 임대수익은 보증금 4200만원에 월 685만원.융자 10억원 포함，20억5800만원.3.3㎡당 120만원.교환 가능.
010-3617-8810

◆충북 음성군 감곡면 공장＝감곡IC 인근 동부전자 옆 공장용지 3만263㎡，연면적 약 1만3000㎡의 공장.고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하다. 시세 이하 기업 구조조정 급매물.55억원.
(02)414-6055

◆판교신도시 상가 1층 은행점포＝대로변 사거리 코너 8층 상가의 1층 코너 점포 178㎡.보증금 7억5000만원，월 500만원에 은행으로 5년간 임대 중이다. 실투자금 9억5000만원.3.3㎡당 4800만원으로 저렴한 편이다. 17억원.
(031)693-7800

◆동탄신도시 수익성 상가 1층 점포＝8차선 대로변 횡단보도 앞 코너에 위치한 상가의 1층 점포 87㎡.보증금 7000만원，월 360만원에 6년간 임대 중이다. 수익률 7.2%.회사 보유분으로 최초 분양가 이하 급매한다. 6억7000만원.
(02)588-3777

◆시흥시 정왕동 수익형 원룸주택＝대로변 대지 245㎡，연면적 575㎡의 신축한 지 2년된 주택.1층 주차장(10대)，주인세대 1가구 외 원투룸 14가구가 있다. 임대수익은 보증금 2억3600만원에 월 448만원.융자 1억5000만원 승계시 실투자금 5억9400만원.9억8000만원.
(031)431-0077

( 1㎡ = 0.3025평 )

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