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[9/1] 인천 검단신도시 수익형 다가구 등 10건

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◆경기 위례신도시 병원ㆍ사옥ㆍ물류부지=4차로변 준주거지역 대지 2300㎡. 용적률 400% 적용. 병원이나 사옥, 물류센터, 체육시설 부지로 적합. 110억원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호

◆인천 남동구 여성전문병원 입점 상가=2만여 가구 중심상업지 관공서 밀집지역 지하 5층~지상 12층 대형 오피스텔의 2층 점포 561㎡. 보증금 2억2000만원, 월 1200만원에 10년 임대계약. 융자 17억원, 실투자 11억8000만원. 대규모 롯데 복합쇼핑몰 개발 예정지, 신세계 개발부지 인근. 31억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 서초구 내곡지구 기업전시장 상가=역세권 도로변 1층 점포 160㎡. 보증금 5000만원, 월 525만원에 대기업 전자기기 전시장으로 임대 중. 실투자 7억원 가능. 13억8000만원. 02-557-1346 강남 하나공인 이재호

◆인천 검단신도시 투자 및 수익형 다가구주택=대지 330㎡, 실 연면적 600㎡. 융자 5억원, 보증금 2억원, 월세 650만원. 검단산업단지 배후 주거지. 지하철 개통 지역. 주변 신도시 개발이 활발해 임차수요 풍부. 향후 투자수익 기대. 급매가 13억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 평택시 안중송담지구 내 신축 상가주택=국도39호선 도로변 대지 274.8㎡, 연면적 489㎡의 4층 건물. 올해 7월 준공. E/V. 1층 상가, 2~4층 주인세대 포함 8가구. 임대 완료. 융자 5억7200만원, 보증금 4억1500만원, 실인수가 2억8300만원, 월세 405만원. 시세 이하 급매. 12억7000만원(조절 가능). 031-658-4430 평택 서희공인 서희숙



◆충남 서산시 바닷가 전원지=서산 구도항 인근 계획관리지역 토지 1597㎡. 소나무 숲 포함한 텃밭으로 건축허가를 득해 즉시 건축 가능. 별장, 전원주택 부지로 적합. 고파도해수욕장, 팔봉산, 서산 아라메길(트래킹 코스) 인근. 3.3㎡당 17만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈



◆경기 수원시 병원 상가=배후 5000가구 상업지 대로변 2층 점포 176㎡. 보증금 6000만원, 월 360만원에 피부과 병원으로 장기임대 영업 중. 융자 3억6000만원, 실투자 3억5000만원, 수익률 9%. 노후 대비 투자용 적합. 7억7000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆충북 청주고속터미널 인근 모텔=대지 191.4㎡, 연면적 662.58㎡. 지하 1층~지상 5층, 객실 24개. 보증금 1억원, 월 200만원에 임대 중. 내년 4월부터 직영 가능. 융자 3억5000만원, 실투자 2억원, 수익률 10%. 2년 전 매입가격(7억4000만원) 이하 주인 직접 급매. 6억5000만원. 010-5250-1282

◆경기 화성시 봉담읍 대형 아울렛 유명 의류 브랜드 매장=택지지구 인근 대로변 사거리 코너 대형 아울렛 상가의 대로변 2층 출입구 코너 점포 196㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원(VAT 별도)에 유명 의류 브랜드 매장으로 2020년까지 장기임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억6000만원, 수익률 11.5%. 2004년 이후 공실 무. 5억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 화성시 병점동 수익형 상가=상업지구 12층 상가건물의 6층 점포 182.4㎡(대지 지분 29.54㎡). 보증금 1000만원, 월 240만원(VAT 별도)에 당구장 임대 성업 중. 수익률 10%. 사정상 2년 전 매입가격(5억6000만원) 이하 주인 직접 급매. 5억1000만원. 010-5250-1282


(1㎡ = 0.3025평)

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