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[7/23] 신림역 초역세권 수익형 빌딩 급매 등 16건

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◆서울 영등포구 역세권 대로변 투자용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 상업지역 대지 1510㎡, 연면적 1만743㎡의 12층 건물. 사통팔달 교통요충지. 6개월 이내 명도 가능. 개발부지나 사옥용 등 적합. 340억원. 02-3444-8800 강남 이알에이포시즌 신정일

◆서울 강남 역세권 대로변 코너 사옥 및 수익형 빌딩=대지 1200㎡, 연면적 5500㎡의 8층 건물. 내외관이 수려하고 주차 편리. 보증금 20억원, 월 1억3000만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 297억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초 트리플 역세권 수익형 빌딩=대지 751㎡, 연면적 2644㎡. 주차 20대. 아파트 및 오피스 밀집지역. 접근성 좋고 유동인구 풍부해 사옥 및 임대수익용 적합. 수익률 5%. 시세보다 저렴. 135억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 한티역 대로변 빌딩=학원ㆍ병의원 밀집지역 대지 633㎡, 연면적 2819㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 카페, 매장 등 로드상권 활발. 보증금 5억원, 월세 4500만원. 주변 거래가격보다 저렴한 급매물. 130억원. 02-557-1066 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강북지역 역세권 대로별 빌딩=상업지역 대지 730㎡, 연면적 1900㎡의 5층 건물. 보증금 15억원, 월 5000만원에 임대 중. 전면이 넓어 신축 시 1층에 다수 점포 가능. 127억원. 02-515-8939 강남 에이원 전병용

◆서울 강남대로 역 출구 앞 메디컬 빌딩=환승역 대로변 대지 450㎡, 연면적 1705㎡의 총 9층 건물. 24시간 유동인구 풍부. 보증금 8억원, 월 5500만원에 약국, 치과, 이비인후과, 정신과 등 입점. 급매가 125억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

◆서울 관악구 2호선 초역세권 대로변 투자용 빌딩=대지 553㎡, 연면적 1400㎡의 4층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 공실 없이 임대 중. 신축 후 재임대 시 안정적인 임대수익 가능. 급매가 118억원. 02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 방배동 중심상권 투자용 빌딩=대지 700㎡, 연면적 1261㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 4억원, 월세 3200만원. 1층 프랜차이즈 외 병의원 입점. 서리풀터널 개통 수혜지. 100억원. 02-543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 강남 9호선 역세권 대로 이면 꼬마 빌딩=신논현역 도보 3분 거리 대지 290㎡, 연면적 750㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 7대 가능. 임대시 월세 2260만원(관리비 포함) 가능. 시세보다 저렴. 현금 15억으로 매입 가능. 50억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협

◆경기 평택시 삼성 배후단지 상가 빌딩=서해선 복선전철 안중역(2020년 개통 예정) 인근 삼성반도체 배후지역 대지 446㎡, 연면적 971㎡의 4층 근생 건물. 융자 19억원, 보증금 3억원, 월세 1800만원. 안정적인 임대수익 및 투자용. 18억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영






◆서울 관악구 신림역 초역세권 수익형 빌딩=상업지역 대지 408.2㎡, 연면적 927.85㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 유동인구 풍부한 서울 대표 상권 중 하나로 보증금 5억원, 월 5100만원에 전 층 우량 임차인에게 임대 중. 시세 이하 급매. 70억원. 010-3049-4959 강남 탑빌딩 임양래

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 360㎡, 연면적 1160㎡의 8층 건물. E/V. 보증금 2억원, 월 2350만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 수려해 노후 대비 임대수익용 적합. 사정상 시세(58억) 이하 급매. 48억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 방배동 더블역세권 투자용 빌딩=내방역 고급 상권 대지 201㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 16억원. 리모델링 후 전 층 상가로 임대 가능. 서리풀터널 개통 수혜지. 시세 이하 급매 36억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 신정동 중심상가 대형 은행 점포=신정택지지구 내 아파트 밀집지역 중심상업지 13층 건물의 1~2층 코너 점포 778㎡. 보증금 13억원, 월 1100만원(VAT 별도)에 2021년까지 10년간 장기임대 중. 융자 8억원, 실투자 15억원, 수익률 7.6%. 36억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 시흥대로변 사업용 부지=전철역 도보 10분 거리 광대로변 2종 일반주거지역 대지 516㎡, 연면적 205㎡. 사통팔달 교통요충지로 사옥용이나 사업용 부지로 적합. 시세보다 저렴. 34억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호

◆서울 2ㆍ3호선 환승 교대역 빌딩=대지 273㎡, 연면적 410㎡. 유동인구 풍부한 먹자상권. 보증금 17억3000만원, 월 200만원에 연중 공실 없이 임대 중. 융자 3억원. 시세(42억) 대비 78% 수준 급매물. 33억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종


(1㎡ = 0.3025평)

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