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[7/16] 동대문구 초역세권 대로변 신축 부지 등 17건

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◆서울 강남 투자 및 수익형 빌딩=대지 1160㎡, 연면적 5950㎡. 우량 임차인 입주. 장기 임대차 계약 체결해 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 6%. 370억원. 02-2033-0654 강남 렉스 김태서

◆서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩=대지 1150㎡, 연면적 4995㎡. 보증금 18억원, 월세 1억3000만원. 주차 편리해 사옥 및 임대수익용 적합. 300억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 역세권 대로변 코너 사옥 및 수익형 빌딩=대지 1200㎡, 연면적 5500㎡의 8층 건물. 내외관이 수려하고 주차 편리. 보증금 20억원, 월 1억3000만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 297억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆인천 중구 운북동 물류창고 부지=인천국제공항, 영종IC 인근 토지 3만4000㎡. 항공화물 물동량 증가해 향후 수익성 기대. 시세 이하 급매. 193억원. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

◆서울 강남구 한티역 대로변 빌딩=학원ㆍ병의원 밀집지역 대지 795㎡, 연면적 2988㎡의 8층 규모 건물. 로드상권 활발. 보증금 10억원, 월 6800만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 170억원. 02-557-1066 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 마포구 핫플레이스 수익형 빌딩=24시간 유동인구 풍부한 상권 코너 대지 350㎡, 연면적 800㎡. 보증금 15억원, 월세 4700만원, 수익률 4.5%. 145억원. 02-543-1235 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 학원가 수익형 빌딩=대지 610㎡, 연면적 2540㎡. 보증금 10억원, 월 6000만원에 임대 중. 임차수요 풍부. 주변 대규모 개발에 따른 수혜 기대. 135억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 530㎡, 연면적 2150㎡의 신축급 근생 및 업무용 8층 건물. 보증금 5억원, 월 3800만원에 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매 120억원. 02-543-7790 서초 두바이 유만경

◆서울 종로구 역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 1800㎡의 7층 건물. 보증금 6억원, 월 4800만원에 유명 프랜차이즈 입점 중. 유동인구 풍부한 역세권 중심상권. 시세 이하 급매물. 135억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초 교대역 역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 550㎡, 연면적 1230㎡의 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2800만원에 임대 중. 급매가 60억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 안중역세권 신축 상가주택=삼성반도체 등 배후 주거지역 코너 대지 390㎡, 연면적 661㎡의 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 융자 9억원(원금 상환 유예 조건), 보증금 3억5000만원, 월세 800만원. 보유세, 종부세 배제. 투자용 적합. 18억원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영




◆서울 동대문구 역세권 대로변 신축 부지=역 출구 앞 광대로변 상업지역 대지 770㎡, 연면적 1160㎡. 가시성 및 접근성이 좋아 사옥이나 주거용 건물 신축하기에 적합. 3.3㎡당 5000만원, 115억원. 02-3218-4647 강남 KS중개 이근구

◆서울 송파구 주요상권 수익형 신축 빌딩=초ㆍ중ㆍ고등학교 인근 유동인구 풍부한 먹자상권 대지 411㎡의 내외관이 수려한 신축 건물. 주차공간이 넉넉해 임대수익용으로 적합. 전체 임대 시 수익률 6.5%. 67억원. 02-512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 주차 편리하고 내외관이 수려한 임대수익용. 급매가 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 내방역 상가 빌딩=내방역과 방배역 사이 역세권 대지 151㎡, 연면적 410㎡의 지하 1층~지상 4층 신축 건물. E/V. 보증금 1억2000만원, 월 1200만원에 카페, 베이커리 등 근생업종으로 임대 중. 서리풀터널 개통 수혜지. 급매 32억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 역세권 소형아파트 11채=전용면적 59㎡ 타입 아파트 11채. 보증금 1억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 관리가 수월하고 임차수요 풍부해 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세(60억) 이하 급매. 48억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 판교신도시 수익형 편의점 상가=배후 3만5000가구 중심상업지 대로변 1층 출입구 코너 점포 33㎡. 보증금 1억원, 월 400만원(VAT 별도)에 편의점 4년째 운영 중. 융자 6억원, 실투자 5억원. 12억원. 010-2300-9388 판교역알파돔공인 박동재


(1㎡ = 0.3025평)

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