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[7/12] 충남 천안역세권 수익형 상가빌딩 등 6건

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◆충남 천안역세권 수익형 상가빌딩
천안서부역 도보 4분 거리 6차선 코너 상업지역 대지 400㎡, 연면적 672㎡의 3층 건물. 사면 대리석 시공. 융자 6억5000만원, 보증금 1억5000만원, 월세 830만원. 임대 완료. 인근에 1100가구 아파트 공사 중. 향후 투자수익 기대. 19억원. 010-5737-8548 세정건축



◆경북 구미시 1공단 번화가 인접 원룸
국가산업1단지 LG, 삼성 인근 번화가 인접. 임차인 선호지역. 대지 314㎡, 연면적 575㎡. 원ㆍ미니투룸ㆍ투룸 총 15가구. 자부담 1억2000만원, 월 수익 364만원, 수익률 28%. 현지 책임관리. 급매물. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성



◆충남 아산시 고속버스터미널 인근 상가주택
2차로변 대지 567㎡, 연면적 659㎡. 1층 상가 편의점, 부동산 입점. 원룸 8, 투베이 10, 주인세대. 전체 임대 완료. 융자 9억원, 보증금 6억5900만원, 실투자 6억4100만원, 이자 공제 후 월 529만원, 연간 순수익 6348만원, 수익률 10%. 삼성공단 버스 경유 지역. 22억원(절충 가능). 010-8424-4560 아산 모든플러스공인 양호식





◆충남 대산 석유화학단지 신축 상가주택
화학단지(LG화학, 롯데케미칼, KCC 등), 대산항 인근 상권 초입 아파트 정문 앞 코너 대지 250㎡, 연면적 429㎡의 신축 건물. 1층 상가, 투룸 1, 원룸 3 임대 완료. 주인세대(135㎡, 아트리움, 중정, 복층형) 거주 가능. 실투자 3억대. 임차수요 안정적. 010-2470-5150 대산 와우공인 전기범



◆충남 천안시 두정동 오피스텔
대지 452.2㎡, 연면적 1127.9㎡. E/V. 원룸 30실과 주인세대(약 115㎡). 세입자 선호 지역. 공실 없이 임대 완료. 융자 6억원, 보증금 2억3140만원, 실투자 6억1880만원, 월 수익 887만원(관리비 별도). 삼성SDIㆍ디스플레이, 천안2ㆍ3ㆍ4산업단지 인근. 15억2000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅




◆경북 구미시 1공단 중심상권 원룸
구미1국가산업단지 중심상권 8차선 도로 인접 대형마트 앞 대지 369㎡, 연면적 653㎡. 총 17가구. 2015년 준공. 인수가 1억원. 월 수익 325만원. 7억8000만원. 054-451-8850 구미 미주공인 이유미




(1㎡ = 0.3025평)

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