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[7/9] 강남 대로변 코너 빌딩 등 15건

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◆경기 성남시 분당선 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 1247㎡, 연면적 9824㎡의 지하 5층~지상 10층 건물. 내부 기둥이 없고 내외관 관리상태 우수. 옥상 광고탑 설치. 주차 90대. 사옥, 병원, 학원, 전시장, 임대수익용 적합. 급매가 250억원. 02-563-9533 강남 조담 김원창

◆경기 구리시 먹자상권 중심가 수익형 빌딩=역 도보 5분 거리 역세권 대지 900㎡, 연면적 6000㎡의 10층 건물. 보증금 20억원, 월세 9500만원. 8호선 연장 등 주변지역 개발호재 풍부. 구조조정 급매물. 230억원. 02-2280-6803 서초 두레리얼티 박원규

◆서울 강남구 트리플 역세권 수익형 빌딩=대지 634㎡, 연면적 2587㎡. 수익률 6%. 주변지역 대규모 개발에 따른 지가 상승 기대. 임차수요 풍부한 상권에 위치해 안정적인 임대수익 가능. 135억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 6번 출구 수익형 상가=유동인구 풍부한 삼성타운 상권 중심상가 전면 코너 점포 약 1067㎡(전용 660㎡). 지하 1층 전체. 보증금 6억원, 월 4000만원에 임대 중. 직접 사용시 명도 가능. 115억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호

◆서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 5억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 법인 구조조정 급매물. 100억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산시 둔포면 식품제조 공장=공장용지 9999㎡, 총 연면적 3270㎡(기숙사 79㎡, 저온창고 198㎡ 포함). 일일 처리용량 49톤 폐수처리장(5종), 차량 계근대, 호이스트(3톤 1기, 2톤 3기) 설치. 대출 22억원, 실투자금 30억원. 각종 설비 및 거래처 등 포함 사업 일체 양수도 가능. 52억원. 010-4991-0688



◆충남 천안시 대형마트 장기임대 수익형 상가=배후 3만 가구 이상 신도시 지역 상업지역의 점포 2200㎡. 보증금 5억원, 월 3500만원에 유명 대형마트로 10년간 장기임대 중. 수익률 9.3% 이상. 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 50억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 안중역세권 신축 상가주택=대지 274㎡, 연면적 489㎡. 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 실투자 2억7000만원, 월세 400만원. 삼성반도체, 평택항 인접. 항만신도시 급성장 지역. 12억7000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영




◆서울 강남역 초역세권 수익형 신축 빌딩=대지 411㎡, 연면적 2012㎡. 내외관이 깔끔하고 임차수요 풍부해 임대가 안정적. 수익률 6%. 사정상 시세 이하 급매. 90억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 대로변 코너 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1500㎡의 8층 건물. 주차 20대. 유동인구 풍부해 연중 공실 없이 안정적인 임대상권. 보증금 2억6000만원, 월세 2500만원. 시세(100억) 이하 급매. 72억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 대로변 코너 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대로변 코너 대지 413㎡, 연면적 1355㎡의 6층 건물. 보증금 9억원, 월세 2700만원. 용적률 남아 있어 증축 및 리모델링 시 투자가치 기대. 85억원. 02-3444-8800 강남 이알에이포시즌 신정일

◆서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 주차 편리하고 내외관이 수려한 임대수익용. 급매가 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 종로 중심가 코너 근생 빌딩=유동인구 풍부한 상업지역 대지 198㎡, 연면적 297㎡의 근생 건물. 1층에 프랜차이즈 입점 점포 5개. 보증금 2억1000만원. 30억원. 02-543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 구로구 역세권 대로변 1층 상가=지하 5층~지상 18층 건물의 1층 점포. 건물 지분면적 900㎡. 최근 보증금 5억원, 월 2500만원(관리비 별도)에 5년 재계약. 융자 15억원, 실투자 19억원, 수익률 13%. 39억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 대학가상권 대로변 빌딩=역세권 대지 400㎡의 신축급 건물. E/V 설치. 보증금 2억원, 월 1200만원에 전 층 공실 없이 프랜차이즈 입점. 융자 15억원 가능. 30억원. 02-543-0095 서초 두바이 이세연


(1㎡ = 0.3025평)

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