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[6/26] 오산 세교지구 프리미엄 독서실 상가 등 15건

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- 월 수입 6000만원, 서울 역삼동 수익형 빌딩
- 수익률 5 %, 서울 종로구 대로변 양면 코너 수익형 빌딩
- 월 수입 2800만원, 서울 강남구 역 출구 앞 빌딩
수익률 8.3 %, 경기 오산시 중심상업지역 투자 및 수익형 빌딩

서울 역삼동 수익형 빌딩=2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

서울 종로구 대로변 양면 코너 수익형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 연중 유동인구 풍부한 역 출구 바로 앞에 위치. 전 층 근생시설 입점. 수익률 5% 가능. 65억원. 02-512-1260 강남 원빌딩 오동협

서울 강남구 역 출구 앞 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1200㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월세 2800만원. 사옥 밀집지역으로 업무시설 수요 풍부. 외관이 수려하고 명품업체 입점 중. 법인 사정상 급매. 80억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 신축 건물. 자주식 주차 12대. 유동인구 풍부. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

서울 서초 환승역세권 수익형 빌딩=대로 이면 대지 510㎡, 연면적 1320㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원에 임대 중. 수익률 5%. 대중교통 편리하고 주차장이 넓어 사옥용으로도 적합한 급매물. 60억원. 02-511-6721 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산시 둔포면 식품제조 공장=

공장용지 9999㎡, 총 연면적 3270㎡(기숙사 79㎡, 저온창고 198㎡ 포함). 하루 처리 용량 49t 폐수처리장(5종), 차량 계근대, 호이스트(3t 1기, 2t 3기) 설치. 대출 22억원, 실투자금 30억원. 각종 설비 및 거래처 등 포함 사업 일체 양수도 가능. 52억원. 010-4991-0688


◆서울 강남대로변 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1160㎡. 엘리베이터, 주차 8대. 임대가 안정적인 상권으로 보증금 3억원, 월세 2500만원(예정). 시세(80억원) 이하 급매. 61억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

경기 판교신도시 초역세권 수익형 상가=배후 3만5000가구 중심상업지 2층 점포 47.23㎡. 보증금 3400만원, 월 400만원(부가가치세 별도)에 터키 레스토랑 성업 중. 7억4000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 박동재


◆충남 KTX 천안아산역 인근 신축 상가주택=

아파트 밀집지역 도로변 대지 266㎡, 연면적 398㎡. 대형 상가 1개, 주인 세대 포함 6가구. 임대 완료. 융자 5억2000만원, 보증금 4억1300만원, 실투자 3억6700만원, 월세 439만원(이자 공제 전). 13억원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성


◆경기 용인시 수익형 메디컬 빌딩=대로변 대지 810㎡, 연면적 5000㎡의 준공 5년차 건물. 엘리베이터 2기. 전면이 넓어 가시성 우수. 인근에 대규모 아파트 개발 완료. 유동인구 증가 중. 보증금 17억원, 월 4500만원에 대형 병원, 약국, 카페 등 선호 업종으로 임대 중. 110억원. 02-541-6006 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 광대로변 코너 빌딩=강남대로 대지 360㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 주차 8대. 3면 코너 가시성 우수. 엘리베이터 설치. 급매물. 60억원. 02-512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 양천구 역 출구 앞 수익형 빌딩=역 출구 코너 대지 285㎡, 연면적 1100㎡의 8층 건물. 엘리베이터. 보증금 2억5000만원, 월 2550만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 8.1%. 외관이 수려한 신축 5년차. 임대수익용 및 노후 대비 투자용 적합. 사정상 급매. 40억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

서울 강동구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 180㎡, 연면적 550㎡의 승강기 갖춘 8층 건물. 보증금 2억원, 월 1300만원에 임대 중. 배후 가구 및 유동인구 풍부한 역세권. 사옥용으로도 적합. 32억원. 02-511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

경기 오산시 중심상업지역 투자 및 수익형 빌딩=대지 190㎡의 상가건물. 보증금 2억원, 월 800만원(부가가치세 별도)에 대기업 본사 직영매장으로 장기 계약 중. 융자 7억원, 실투자 9억원, 수익률 8.3%. 급매가 18억원. 02-557-8979 강남 노블에셋 이지현

경기 오산 세교지구 프리미엄 독서실 상가=오산세교택지개발지구 코너 상가의 5층 코너 점포 495㎡. 보증금 5000만원, 월 380만원(부가가치세 별도)에 프리미엄 독서실로 장기 임대. 융자 4억원, 실투자 3억1000만원, 수익률 11%. 3.3㎡당 500여만원으로 저렴. 급매가 7억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

(1㎡ = 0.3025평)

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