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[6/21] 방배동 서리풀터널 개통 수혜 빌딩 등 9건

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- 월 수입 5000만원, 서울 중구 대로변 코너 수익형 빌딩
- 수익률 7 %, 서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 2600만원, 서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩
수익률 10.13 %, 경기 평택시 안중송담지구 신축 다가구

◆서울 중구 대로변 코너 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 666.66㎡, 연면적 2275.22㎡. 접근성 우수하고 유동인구 풍부한 곳에 위치. 월세 5000만원. 급매가 130억원.
02-511-7521 강남 리얼티코리아 유진석

서울 마포구 대로변 사옥, 근생 건물 신축 부지=대지 771.05㎡, 연면적 2378.61㎡. 지상 8층 규모 신축 가능. 한강 조망권 확보. 당인리발전소 공원화 개발사업 수혜지역으로 향후 투자수익 기대. 88억원. 전속중개.
02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원.
02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 신축 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 64억원.
02-534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 양천구 역 출구 앞 수익형 빌딩=역 출구 코너 대지 285㎡, 연면적 1100㎡의 8층 건물. E/V. 보증금 2억5000만원, 월 2550만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 8.1%. 외관이 수려한 신축 5년차. 임대수익용 및 노후 대비 투자용 적합. 사정상 급매. 40억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

경기 평택시 안중송담지구 신축 다가구=

2025가구 아파트 앞 대지 333㎡, 연면적 542㎡의 4층 건물. E/V. 주인세대 포함 총 11가구. 임대 완료. 융자 7억4000만원, 보증금 4억1600만원, 실투자 3억3400만원, 이자 공제 후 월 수익 281만원, 수익률 10.13%. 위치 좋고 시세보다 2억원 가량 낮은 급매물.
031-658-4430 평택 서희공인 서희숙

경기 수원시 수익형 빌딩=대로변 대지 550㎡, 연면적 2800㎡. 전 층 근생시설 입점. 수익률 6%. 65억원.
02-512-7182 강남 원빌딩 오동협

서울 성수동 중심상권 투자 및 수익형 빌딩=역세권 중심가 대지 250㎡, 연면적 700㎡. 보증금 1억원, 월 800만원에 임대 중. 건물주 건강 사정상 급매. 26억원.
02-541-7755 서초 빌딩드림 김종완

서울 방배동 서리풀터널 인근 투자용 빌딩=방배역과 내방역 사이 더블역세권 대로 바로 이면 대지 201㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 16억원. 내년 초 예정인 서리풀터널 개통 시 수혜 기대. 시세 이하 급매. 36억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

(1㎡ = 0.3025평)

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