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[6/19] 강남 9호선 신설역 앞 투자용 빌딩 등 17건

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- 월 수입 1억6000만원, 경기 용인시 투자 및 수익형 빌딩
- 월 수입 2500만원, 서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩
- 수익률 7%, 서울 역삼동 수익형 빌딩
- 수익률 5.3%, 서울 강남 신사동 가로수길 수익형 신축 빌딩

◆경기 용인시 투자 및 수익형 빌딩=대지 1만1492㎡, 연면적 1만4325㎡의 대형 건물. 보증금 15억원, 월 1억6000만원에 외국 기업에 공실 없이 장기 임대 중. 수익률 5.5%. 주변 개발호재 현실화 지역. 투자 및 임대수익용 적합. 340억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석


서울 강남 환승역 초역세권 투자용 빌딩=상업지역 대로변 코너 대지 565㎡, 연면적 2644㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 신축용으로 적합. 사정상 시세 이하 급매. 200억원. 02-543-7790 서초 두바이 이세연


서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1160㎡. 엘리베이터. 주차 8대. 보증금 3억원, 월세 2500만원(예정). 노후 대비 투자 및 임대수익용 적합. 시세(80억원) 이하 급매. 61억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종


서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 570㎡, 연면적 3000㎡의 7층 건물. 외관 대리석 마감. 유동인구와 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 16억원, 월 5000만원에 근린생활 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 148억원. (02)2033-0633 강남 렉스중개 김태서


서울 역삼동 수익형 빌딩=2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석


서울 강남 9호선 신설역 앞 투자용 빌딩=개통 앞둔 9호선 신설역 출구 앞 대로변 대지 600㎡, 연면적 2200㎡. 접근성 우수. 투자 및 신축용 적합. 채무관계상 시세 이하 급매. 120억원. 02-541-0075 서초 두바이 이세연


서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 5억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 법인 구조조정 급매물. 100억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환


서울 강남 신사동 가로수길 수익형 신축 빌딩=대지 350㎡, 연면적 820㎡. 연중 유동인구 풍부한 곳으로 가로수길 애플스토어 오픈 수혜지역. 수익률 5.3%. 100억원. 02-511-3398 강남 리얼티코리아 유진석


경기 안양시 대로변 맥도날드 카페 입점 빌딩=중심상권 대로변 대지 640㎡, 연면적 2010㎡. 엘리베이터. 보증금 3억5000만원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6.1%. 노후 대비 안정적인 임대수익용 적합. 사정상 시세 이하 급매. 82억원. 02-588-3278 강남 스카이 허봉환


서울 종로구 대로변 양면 코너 수익형 빌딩=역 출구 바로 앞 대지 200㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 연중 유동인구 풍부. 전 층 근생시설 입점. 수익률 5%. 65억원. 02-512-1260 강남 원빌딩 오동협


충남 KTX 천안아산역 인근 신축 상가주택=

아파트 밀집지역 도로변 대지 266㎡, 연면적 398㎡. 대형 상가 1개, 주인가구 포함 6가구. 임대 완료. 융자 5억2000만원, 보증금 4억1300만원, 실투자 3억6700만원, 월세 439만원(이자 공제 전). 13억원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성



서울 강북구 광대로변 코너 메디컬 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2400㎡의 9층 건물. 내외관이 수려하고 가시성 우수. 전 층 병원, 약국 등으로 임대 중. 관리가 수월해 투자 및 임대수익용 적합. 수익률 5.1%. 80억원. 02-519-3034 서초 제이에스 차상혁


서울 강동권 역세권 투자 및 수익형 빌딩=광대로변 대지 387㎡, 연면적 1275㎡의 근생 건물. 관리상태 양호. 보증금 4억원, 월 2500만원에 1층 상가 및 전 층 근생업종으로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 58억원. 02-543-3346 서초 두바이 이세연


충남 아산시 둔포면 식품제조 공장=공장용지 9999㎡, 총 연면적 3270㎡(기숙사 79㎡, 저온창고 198㎡ 포함). 하루 처리용량 49t 폐수처리장(5종), 차량 계근대, 호이스트(3t 1기, 2t 3기) 설치. 대출 22억원, 실투자금 30억원. 각종 설비 및 거래처 등 포함해 사업 일체 양수도 가능. 52억원. 010-4991-0688


충북 청주시 성안길 수익형 빌딩=청주시에서 땅값이 가장 비싼 성안길 중심가 대지 200㎡, 연면적 400㎡의 3층 건물. 보증금 2억원, 월 1650만원에 대형 스포츠매장으로 20년 이상 운영 중. 시세(50억원) 이하 급매물. 37억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환


경기 오산시 중심상업지역 병원 상가=1만5000가구 아파트 밀집지역 대로변 코너 건물의 점포 207㎡(전용 121㎡). 보증금 2000만원, 월 260만원에 이비인후과 병원으로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억7000만원, 수익률 7.6%. 5억9000만원. 02-557-7538 강남 노블에셋 이지현


경기 오산 세교지구 프랜차이즈 음식점 상가=1만여 가구 항아리상권 중심지 대로변 2층 점포 266㎡. 보증금 4000만원, 월 240만원에 유명 음식점으로 임대. 융자 2억5000만원, 실투자 2억3000만원, 수익률 9%. 3.3㎡당 약 660만원으로 저렴. 5억3000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모



(1㎡ = 0.3025평)

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