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[6/18] 강남 더블역세권 빌딩 시세 이하 급매 등 17건

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- 월 수입 1억7500만원, 서울 강남구 초역세권 대로변 빌딩
- 수익률 연 5.1%, 서울 강남 더블역세권 빌딩
- 월 수입 4500만원, 서울 강남구 환승역세권 빌딩
월 수입 9000만원경기 산본신도시 중심상권 대로변 수익형 빌딩

서울 강남구 초역세권 대로변 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대로변 코너 대지 780㎡, 연면적 3350㎡의 7층 건물. 보증금 20억원, 월 1억7500만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 상권으로 향후 투자가치 기대. 520억원. 02-543-7746 서초 두바이 이세연

서울 강남 더블역세권 빌딩=대지 1260㎡, 연면적 4350㎡. 주차 34대. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 22억1500만원, 월 7610만원에 유명 브랜드, 병원, 약국 등으로 임대 중. 수익률 연 5.1%. 시세(260억원) 이하 급매. 198억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

서울 강남구 환승역세권 빌딩=대지 750㎡, 연면적 5000㎡의 신축급 12층 건물. 주차 40대. 보증금 7억원, 월 4500만원에 전 층 근생업종 입점 중. 명도 후 사옥으로 사용하거나 임대수익용으로 적합. 급매가 170억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 도곡동 역세권 8차선 대로변 코너 신축 부지=매봉 전철역세권 상가 및 사옥 밀집지역 사거리 코너 대지 880㎡. 11층 규모로 신축 가능. 병원, 사옥, 학원, 수익용 빌딩 신축하기에 적합. 급매가 169억원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호

서울 강남 환승역세권 빌딩=3호선·신분당선 환승역세권 강남대로 바로 이면 대지 760㎡, 연면적 4000㎡. 법정 용적률 초과 건축돼 신축보다 임대수익용으로 유리. 보증금 7억원, 월세 6000만원(관리비 별도). 급매가 168억원. 02-561-0808 강남역쉐르빌공인 홍선하

경기 산본신도시 중심상권 대로변 수익형 빌딩=대지 790㎡, 연면적 8500㎡의 11층 건물. 유동인구 풍부하고 가시성 우수. 리모델링 완료. 주차 50대. 보증금 13억원, 월 9000만원에 병원 및 우량 법인에 공실 없이 장기임대 중. 연면적 3.3㎡당 666만원. 170억원. 전속중개. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강남대로 역 출구 앞 메디컬 빌딩=환승역 대로변 대지 450.24㎡, 연면적 1705㎡의 총 9층 건물. 24시간 유동인구 풍부. 보증금 8억원, 월 5500만원에 약국, 치과, 이비인후과, 정신과 등으로 임대 중. 수익률 연 5.64%. 급매가 132억원. 010-8758-7389 강남 하이빌딩 김정안

서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 5억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 법인 구조조정 급매물. 100억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환
월튼그룹, 2차 미국부동산 특별 초청세미나 개최

서울 종로구 초역세권 수익형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 1220㎡의 최근 리모델링한 건물. 항시 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 5억원, 월 3500만원에 유명 프랜차이즈 카페 등 입점 중. 100억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석


경기 평택시 안중역세권 신축 상가주택=

대지 380㎡, 연면적 859㎡의 상가와 주인가구 갖춘 4층 건물. 융자 8억5000만원(원금 상환 유예), 보증금 5억원, 월세 558만원. 삼성, 평택항 인접. 항만신도시 성장에 따른 투자수익 기대. 16억3000만원. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영




서울 강남 초역세권 근생 빌딩=유명상권 상업지역 대지 363㎡, 연면적 2016㎡의 10층 건물. 월세 4150만원. 전체 근린생활업종 입점. 사정상 감정가(91억원) 및 시세 이하 급매. 87억원. 02-543-7573 서초 두바이 이세연

서울 강남 삼성동 초역세권 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 350㎡, 연면적 1430㎡의 7층 규모 건물. 카페, 병의원, 고급레스토랑 등 로드상권 활발한 도로변. 보증금 3억원, 월세 2800만원, 수익률 연 5%. 급매가 75억원. 02-557-1066 강남 프리엠에셋 박세민

서울 송파구 주요상권 수익형 신축 빌딩=초·중·고등학교 인근 유동인구 풍부한 먹자상권 대지 411㎡의 내외관이 수려한 신축 건물. 주차공간 넉넉해 임대수익용으로 적합. 전체 임대 시 수익률 연 6.5%. 67억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 오동협

서울 강남 삼성동 수익형 신축 빌딩=환승역세권 대지 264㎡, 연면적 826㎡. 사각형 대지에 대리석 외관이 수려한 건물. 월세 2500만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 연 5%. 주변지역 개발호재 풍부해 향후 수혜 기대되는 급매물. 65억원. 02-590-6016 서초 제이에스 차상혁

서울 방배동 내방역 투자용 빌딩=방배역과 내방역 사이 더블역세권 대지 201㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 16억원. 대로 바로 이면으로 내년 초에 개통되는 서리풀터널 수혜지역. 시세 이하 급매물. 36억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

서울 마포구 홍대먹자거리 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 200㎡, 연면적 380㎡의 4층 건물. 보증금 1억3000만원, 월 1450만원에 사무실 없이 전 층 근생시설로 임대 중. 노후 대비 임대수익용 적합. 사정상 급매. 36억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

서울 강남 테헤란로 이면 수익형 꼬마 빌딩=선릉역 도보 5분 거리 먹자상권 대지 200㎡, 연면적 550㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 자주식 주차 4대. 월 1200만원(관리비 포함), 수익률 연 4% 이상. 실투자 15억원. 공실 없이 임대 중. 35억원. 02-512-7765 강남 원빌딩 오동협

(1㎡ = 0.3025평)

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