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[6/12] 서울 송파 대로변 빌딩 등 17건

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- 수익률 7%, 역삼동 초역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 3800만원, 서초구 환승역 초역세권 빌딩
- 수익률 6%, 경기 수원시 맥도널드 입점 빌딩
- 월 수입 4000만원, 홍대입구역 중심가 사옥 및 수익형 빌딩

서울 송파 대로변 빌딩=가시성 양호한 대로변 대지 1500㎡, 연면적 1만㎡ 규모 건물. 보증금 26억원, 월 1억원에 임대 중. 일부 사옥 겸 임대수익용 적합. 240억원. 02-3218-4647 강남 KS에셋 이근구

◆서울 역삼동 초역세권 수익형 빌딩=2호선 역삼역 초역세권 대지 506㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 규모 건물. 보증금 18억3000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%대. 120억원. 02-511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 9호선 신설역 앞 투자용 빌딩=개통 앞둔 9호선 신설역 출구 앞 대로변 대지 600㎡, 연면적 2200㎡. 접근성 우수. 투자 및 신축용 적합. 채무관계상 시세 이하 급매. 120억원. 02-541-0075 서초 두바이 이세연

◆서울 서초구 환승역 초역세권 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 8층 신축급 건물. 주차 11대. 보증금 5억원, 월 3800만원에 전 층 근린생활 업종 입점. 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 110억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 5억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 법인 구조조정 급매물. 100억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

서울 홍대입구역 중심가 사옥 및 수익형 빌딩=홍대입구역 200m 거리 중심상권 대지 600㎡, 연면적 2100㎡의 근생 및 업무용 건물. 보증금 7억원, 월 4000만원(관리비 별도)에 프랜차이즈, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 100억원. 02-508-1213 서초 KS에셋 정유석

서울 마포구 대로변 사옥 및 근생 추천 부지=대지 771.05㎡, 연면적 2378.61㎡. 지상 8층 신축 및 한강 조망권 확보 가능. 당인리발전소 공원화 개발에 따른 수혜 지역. 시세 이하 급매물. 88억원. 전속 중개. 02-512-8874 강남 원빌딩 오동협

경기 수원시 맥도널드 입점 빌딩=대지 635㎡, 연면적 2010㎡. 엘리베이터 1기. 유동인구 풍부하고 상권 활발한 대로변. 보증금 3억5000만원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 유명 브랜드 입주 20년차. 시세(110억원) 이하 급매. 82억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

서울 강남구 역세권 수익형 신축 근생 빌딩=대지 260㎡, 연면적 690㎡의 6층 건물. 2016년 신축. 오피스 밀집지역 먹자상권 활발. 보증금 2억원, 월 1750만원에 공실 없이 임대 중. 43억원. 02-6006-0025 서초 해준 신경욱

경기 수원시 호매실지구 1층 상가=4000가구 아파트 정문 앞 5층 건물의 1층 점포 62.4㎡. 보증금 2000만원, 월 200만원에 김밥전문점 성업 중. 융자 2억3000만원 가능. 4억5000만원. 주인 직거래. 010-3288-2750

충남 아산시청 앞 신축 상가주택= 아산시청, 아산우체국, 온양온천역 도보 15분 거리 대지 377㎡, 연면적 707㎡. 상가 1개, 주인가구 포함 13가구. 임대 완료. 융자 6억3000만원, 보증금 6억9300만원, 실투자 1억5700만원, 월세 391만원(이자 공제 전). 14억8000만원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성


충남 아산시 둔포면 식품제조 공장=공장용지 9999㎡, 총 연면적 3270㎡(기숙사 79㎡, 저온창고 198㎡ 포함). 하루 처리 용량 49t 폐수처리장(5종), 차량 계근대, 호이스트(3t 1기, 2t 3기) 설치. 각종 설비 및 거래처 등 포함 사업 일체 양수도 가능. 52억원. 010-4991-0688

서울 종로구 대로변 양면 코너 수익형 빌딩=역 출구 바로 앞 양면 코너 대지 200㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 365일 유동인구 풍부. 전 층 근생시설 입점. 수익률 5%. 안정적인 임대수익용 적합. 65억원. 02-512-1260 강남 원빌딩 오동협

서울 강동권 역세권 투자 및 수익형 빌딩=광대로변 대지 387㎡, 연면적 1275㎡의 근생 건물. 관리상태 양호. 보증금 4억원, 월 2500만원에 1층 상가 및 전 층 근생 업종으로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 58억원. 02-543-3346 서초 두바이 이세연

서울 마포구 홍대먹자거리 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 200㎡, 연면적 380㎡의 4층 건물. 보증금 1억3000만원, 월 1450만원에 사무실 없이 전 층 근생시설로 임대 중. 노후 대비 임대수익용 적합. 사정상 급매. 36억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

경기 동탄신도시 중심가 대기업 패스트푸드점=1만1000가구 항아리상권 아파트 중심가 상가의 1층 출입구 점포 179㎡. 보증금 1억1000만원, 월 839만원(VAT 별도)에 임대. 융자 12억5000만원, 실투자 8억9000만원, 수익률 6.5%. 안정적인 월세 수입 가능. 22억5000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

인천 가정지구 제일풍경채 아파트 단지 내 상가=약 3000가구 아파트 단지 중심지 대로변 코너 상가의 점포 148.7㎡(전용 99㎡). 보증금 5000만원, 월 320만원(VAT 별도)에 태권도학원으로 임차돼 운영 중. 6억7000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우

(1㎡ = 0.3025평)

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