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[5/19] 고양 삼송지구 중심상가 피트니스센터 등 10건

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- 수익률 10%, 서울 명동역 카페 빌딩
- 월 수입 525만원, 서울 서초구 신원동 1층 가전매장 상가
- 월 수입 250만원, 경기 김포 한강신도시 1층 베이커리 상가
- 월 수입 280만원, 경기 파주시 대단지 아파트 1층 독점 슈퍼마켓 상가


◆서울 도곡동 역세권 대로변 코너 신축 부지=지하철 도보 5분 거리 8차선 대로변 코너 대지 880㎡. 11층 규모로 신축 가능. 사옥, 병원, 학원 및 임대수익형 빌딩을 신축하기에 적합. 급매가 168억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆서울 명동역 카페 빌딩=대지 340㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. 엘리베이터 1기, 주차 8대. 외국인 관광객 등 유동인구 풍부한 역세권 중심상권으로 월평균 매출 3000만원 선. 연 수익률 10%. 시세(60억원) 이하 급매물. 35억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 신원동 1층 가전매장 상가=역세권 아파트 및 상가 밀집지역 도로변 1층 점포 170㎡. 보증금 5000만원, 월 525만원에 대기업 전자제품 전시판매장으로 장기 임대 중. 실투자 8억원 가능. 13억5000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 고양 삼송지구 중심상가 피트니스센터=1만2000가구 택지지구 내 대로변 사거리 코너 중심상가의 4층 코너 점포 546㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원에 피트니스로 장기 임대 중. 융자 3억4000만원, 실투자 3억원, 연 수익률 12.5%. 안정적인 월세 수입과 향후 가치 상승 기대. 7억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆제주 서귀포시 신축 전원주택=서귀포 시내에서 차로 5분, 헬스케어타운에서 2분 거리 대지 430㎡, 연면적 114㎡의 2층 신축 주택. 방 3개, 화장실 2개. LG하우시스 설치. 고급 인테리어. 먼바다 및 한라산 조망. 사정상 급매. 5억3000만원. 010-5465-8548




◆경기 파주시 마장호수 출렁다리 유원지 근린생활 건물=대지 3000㎡, 연면적 550㎡의 전통 한옥 건축물. 동시 주차 20대. 뜨는 관광명소로 주목받는 곳으로 연간 관광객 100만 명 예상. 찻집, 토속음식점, 미술관, 박물관으로 적합. 융자 10억원, 급매가 22억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁



◆경기 김포 한강신도시 1층 베이커리 상가=배후가구 풍부한 대단지 아파트 앞 대로변 7층 건물의 1층 점포 95㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원(부가가치세 별도)에 제과점으로 임대 중. 융자 3억2000만원, 실투자 2억8000만원. 안정적인 투자용 적합. 급매가 6억5000만원. (02)576-0090 강남 서울공인 이석규

◆경기 파주시 대단지 아파트 1층 독점 슈퍼마켓 상가=덕양구 신원동 대단지 아파트 단지 내 상가의 1층 점포 52㎡. 보증금 5000만원, 월 280만원에 장기 임대. 5억8000만원. (02)381-3478 강남 하나공인 이재호

◆경기 수원시 병원 상가=배후 5000여 가구 대로변 2층 점포 88㎡. 보증금 3000만원, 월 180만원에 병원으로 장기 임대 중. 융자 1억6000만원, 실투자 2억원, 연 수익률 8%. 노후 대비 투자용 적합. 3억9000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆충남 아산역 앞 중심업무지구 1층 음식점=상업지역 주 이동 동선 중심지 350실 오피스텔 1층 출입구 옆 점포 101㎡. 보증금 3000만원, 월세 310만원. 음식점 5년 계약. 실투자 2억2000만원, 연 수익률 10.7%. 다음달 영업 개시. 3.3㎡당 2155만원. 인근에 영업 중인 상가의 호가 대비 20% 이상 저렴. 1800-8005


(1㎡ = 0.3025평)

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