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[5/12] 동탄2신도시 중심상업지 약국 상가 등 10건

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- 월 수입 1300만원, 경기 광주시 소형 물류창고
- 수익률 10%, 서울 명동역 카페 빌딩
- 월 수입 525만원, 서울 서초구 신원동 1층 가전매장 상가
- 월 수입 500만원, 경기 김포 신도시 1층 독점 약국 상가


◆서울 세곡동 중심상권 근생 및 사옥 신축 부지=대지 1800㎡. 3개 필지. 1㎡당 761만원으로 필지 별 매매 가능. 주택이나 빌라, 사옥 겸 임대수익용, 근생시설 부지로 적합. 137억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 광주시 소형 물류창고=광주역 역세권 4차로변 자연녹지 3867㎡, 연면적 3400㎡의 상온창고. 보증금 1억5000만원, 월 1300만원에 임대 중. 인근 1만여 가구 신규 아파트 입주 중이어서 식자재 마트 매장 적합. 명도 가능. 융자 15억원. 매매가 47억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 명동역 카페 빌딩=대지 340㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. E/V 1기. 주차 8대. 외국인 관광객 등 유동인구 풍부한 역세권 중심상권으로 월 평균 매출 3000만원선. 수익률 10%. 시세(60억) 이하 급매물. 35억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 동탄2신도시 1층 약국 상가=배후 1만가구 중심상업지 1층 점포 80㎡. 보증금 1억원, 월 660만원에 약국으로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 7억5000만원, 수익률 7%. 노후 대비 장기투자용 적합. 15억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆충남 아산역 앞 중심업무지구 1층 음식점=상업지역 주이동동선 중심지 350실 오피스텔 1층 출입구 옆 점포 101㎡. 보증금 3000만원, 월세 310만원. 음식점 5년 계약. 실투자 2억2000만원, 수익률 10.7%. 다음 달 영업 개시. 3.3㎡당 2155만원. 인근에 영업중인 상가의 호가 대비 20% 이상 저렴. 1800-8005




◆경기 평택시 안중송담 원룸 밀집지역 신축 다가구=안중역, 터미널 인근 대지 247㎡, 연면적 410㎡의 4층 건물. E/V. 총 8가구. 주인세대 거주 가능. 임대 완료. 융자 5억7000만원, 보증금 2억3000만원, 실투자 3억원, 월세 410만원. 11억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙






◆서울 서초구 신원동 1층 가전매장 상가=역세권 아파트 및 상가 밀집지역 도로변 1층 점포 170㎡. 보증금 5000만원, 월 525만원에 대기업 전자제품 전시 판매장으로 장기임대 중. 실투자 8억원 가능. 13억5000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 김포 신도시 1층 독점 약국 상가=대단지 아파트 및 상가 밀집지역 1층 점포 96㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 독점 약국으로 장기임대. 실투자 7억원. 13억원. (02)381-3478 강남 하나공인 이재호

◆경기 김포 한강신도시 1층 독점 약국 상가=배후세대 풍부한 대단지 아파트 앞 대로변 6층 건물의 1층 점포 66㎡. 보증금 1억원, 월 500만원(VAT 별도)에 약국으로 5년 장기임대. 융자 5억7000만원, 실투자 4억8000만원. 건물 내 처방전 3개과. 급매가 11억5000만원. (02)576-0090 강남 서울공인 이석규

◆경기 고양 삼송지구 중심상가 피트니스센터=1만2000가구 택지지구 내 대로변 사거리 코너 중심상가의 4층 코너 점포 546㎡. 보증금 7000만원, 월 400만원에 피트니스로 장기임대 중. 융자 3억4000만원, 실투자 3억원, 수익률 12.5%. 안정적인 월세 수입과 향후 가치 상승 기대. 7억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



(1㎡ = 0.3025평)

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