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[5/8] 동작구 초역세권 근생 빌딩 급매 등 15건

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- 수익률 7%, 서울 여의도 대로변 수익형 빌딩
- 월 수입 5000만원, 서울 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩
- 월 수입 5300만원, 서울 강남구 대로변 수익형 빌딩
- 수익률 6%, 서울 역삼동 수익형 빌딩


◆서울 여의도 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 더블역세권 8차선 대로변 대지 1000㎡, 연면적 5000㎡. 가시성 및 관리상태 우수. 우량 임차인에게 장기 임대 중. 수익률 7%. 270억원. (02)501-4550 강남 이알에이포시즌 신정일

◆서울 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=코너 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 신축 건물. 보증금 7억원, 월 5000만원에 우량 임차인에게 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합한 급매물. 135억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 8분 거리 대로변 코너 대지 721㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 보증금 7억4000만원, 월 5300만원에 전 층 임대 완료. 수익률 5%. 안정적인 임대수익용으로 적합한 급매물. 165억원. (02)512-126 강남 원빌딩 오동협

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1300㎡의 7층 규모 건물. 보증금 3억원, 월 4500만원에 임대 중. 수익률 6%대. 90억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 동작구 초역세권 근생 빌딩=대로변 대지 292㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부하고 가시성 우수. 보증금 4억원, 월 2500만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 내년 서리풀터널 개통 수혜 지역. 시세 이하 급매물. 67억원. (02)590-6024 서초 제이에스 차상혁

◆충남 아산시청 인근 신축 상가주택=아산우체국 인근 원룸 밀집지역 대지 377㎡, 연면적 707㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 13가구 임대 완료. 융자 6억3000만원, 보증금 6억6100만원, 실투자 1억8900만원, 월세 414만원, 순 수익률 13.3%. 14억8000만원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성



◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 64억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초동 교대역 코너 빌딩=환승 교대역 인근 대로 이면 코너 대지 260㎡, 연면적 900㎡. E/V. 주차 7대 가능. 관리상태 우수. 보증금 2억원, 월 1500만원에 임대 중. 46억원. (02)519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택=코너 대지 307㎡, 연면적 561㎡의 상가와 주인세대 갖춘 4층 건물. 융자 6억8000만원(원금 상환 유예), 보증금 5억원, 실투자 2억4000만원, 월세 437만원. 임대 완료. 투자 및 임대수익용 적합. (031)682-8858 평택 팔팔공인 김진영



◆서울 송파구 주요상권 수익형 신축 빌딩=초ㆍ중고등학교 인근 유동인구 풍부한 먹자상권 대지 411㎡의 내외관이 수려한 신축 건물. 주차공간이 넉넉해 임대수익용으로 적합. 전체 임대 시 수익률 6.5%. 67억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 명동역 카페 빌딩=대지 340㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. E/V 1기. 주차 8대. 외국인 관광객 등 유동인구 풍부한 역세권 중심상권으로 월 평균 매출 3000만원선. 수익률 10%. 시세(60억) 이하 급매물. 35억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 문정동 1층 상가=문정지구 내 1600실 규모 유명 오피스텔의 1층 메인자리 점포 120㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 프랜차이즈 입점 중. 융자 3억원. 안정적인 임대수익용 적합. 사정상 급매. 9억원. 070-5088-1024 강남 라움중개 장세영

◆경기 오산 세교지구 프랜차이즈 음식점=1만여 가구 항아리상권 중심가 대로변 2층 점포 266㎡. 보증금 4000만원, 월 240만원에 유명 프랜차이즈 음식점으로 임대. 융자 2억5000만원, 실투자 2억3000만원, 수익률 9%. 3.3㎡당 약 660만원으로 저렴함. 5억3000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 수원시 호매실지구 1층 상가=4000가구 아파트 정문 앞 코너 5층 건물의 1층 점포 49㎡. 보증금 4000만원, 월 160만원에 크린토피아 세탁소와 수선전문점으로 임대 돼 성업 중. 융자 2억원 가능. 3억8000만원. 주인 직거래. 010-3288-2750

◆충남 천안아산역 중심업무지구 1층 코너 상가=KTX,SRT,1호선 트리플 역세권 중심지 350실 오피스텔의 1층 점포 68.16㎡. 보증금 3000만원, 월세 210만원. 짬뽕전문점 5년 임대계약. 실투자 1억5000만원, 실수익률 10.5% 이상. 다음 달 영업 개시. 주변 성업중인 음식점 1억대 권리금 형성. 인근 상가 호가 대비 20% 이상 저렴한 시행사 할인 매물. 1800-8005


(1㎡ = 0.3025평)

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