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[4/12] 경북 구미시 시세 이하 원룸 등 6건

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- 월 수입 330만원, 인천 송도신도시 브랜드 입점 1층 전면 상가
- 수익률 27%, 대전 갈마동 수익형 원룸 급매
- 월 수입 285만원, 경북 구미역세권 수익형 상가주택
- 월 수입 709만원, 충남 아산시 온양온천역 신축 상가주택


◆경북 구미시 시세 이하 원룸
대지 278㎡, 연면적 446㎡. 원ㆍ투룸 총 14가구. 융자 1억2000만원, 보증금 5200만원, 실투자 9800만원, 월세 260만원. 사정상 토지가격에 못 미치는 시세 이하로 급매. 2억7000만원. (054)451-8850 구미 미주공인 이유미



◆인천 송도신도시 브랜드 입점 1층 전면 상가
항아리상권 대로변 상가건물의 1층 점포 92.5㎡(전용 49.5㎡). 아파트, 대형 마트, 학원, 학교 인접지역. 보증금 6000만, 월세 330만원(VAT 별도). 융자 3억원, 실투자 5억7000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향






◆충남 서산시 바다조망 전원지
서산 구도항 인근 관리지역 토지 1만3223㎡. 정남향 야트막한 솔밭 임야로 바다가 조망되는 곳. 고파도해수욕장 인근. 수산물 풍부한 곳으로 주변에 관광지로 개발 중. 농장, 버섯 재배, 전원주택지로 적합. 3.3㎡당 6만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈



◆대전 갈마동 수익형 원룸 급매
대전시청, 정부청사 인근 대지 148㎡, 연면적 281㎡. 원룸 12가구. 보증금 9000만원, 융자 1억5000만원, 실투자 6000만원, 매월 순이익 140만원. 수익률 27%. 소액 투자 임대수익용으로 적합한 급매물. 3억원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희






◆경북 구미역세권 수익형 상가주택
대지 251㎡, 연면적 446㎡. 1층 상가 2개 네일숍, 사무실 입점. 2~4층 원ㆍ투룸 총 9가구. 월세 위주로 임대 완료. 주민센터, 은행, 병원 인접. 실인수가 1억4200만원, 보증금 6800만원, 월세 285만원. 사정상 급매. 4억3000만원(절충 불가). 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철



◆충남 아산시 온양온천역 신축 상가주택
688가구 아파트 주출입구 앞 대지 646㎡, 연면저 760㎡의 4층 건물. E/V. 1층 상가 2개 미용실, 과일가게 입점. 주택 19가구. 융자 7억7000만원, 보증금 8억9200만원, 실투자 5억3800만원, 월세 709만원. 22억원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진





(1㎡ = 0.3025평)

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