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[4/10] 강남역 역세권 꼬마 빌딩 등 15건

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- 월 수입 1억 2600만원, 서울 동대문구 대로변 코너 수익형 빌딩
- 월 수입 5400만원, 서울 서초동 수익형 클리닉 빌딩
- 월 수입 4000만원, 서울 서초구 더블역세권 투자 및 수익형 빌딩
- 월 수입 9000만원, 서울 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩


◆서울 동대문구 대로변 코너 수익형 빌딩=상업지역 대지 1200㎡, 연면적 9500㎡. 융자 90억원, 보증금 25억원, 월 1억2600만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 240억원. (02)3218-4647 강남 KS에셋 이근구

◆서울 서초동 수익형 클리닉 빌딩=역세권 대로변 연면적 2280㎡ 규모의 근생 건물. 유동인구 풍부한 상권 중심지. 병원, 프랜차이즈 입점. 보증금 11억원, 월 5400만원에 공실 없이 임대 중. 140억원. (02)519-3059 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 더블역세권 투자 및 수익형 빌딩=대로변 대지 450㎡, 연면적 1500㎡의 8층 건물. 외관이 수려하고 접근성 및 가시성 우수. 유동인구 풍부하고 보증금 3억4000만원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 130억원. (02)2033-0633 강남 렉스중개 김태서

◆서울 서울 강남구 역세권 임대용 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 450㎡, 2014년 신축 8층 건물. 자주식 주차 15대 가능. 보증금 5억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 배후수요 풍부. 115억원. (02)590-6024 서초 제이에스 차상혁

◆서울 역삼동 테헤란로 수익형 빌딩=대지 327㎡, 연면적 2215㎡의 지상 10층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 9000만원에 임대 중. 임대수익 및 투자용 적합. 100억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 환승역 역세권 수익형 빌딩=3호선, 신분당선 환승역 출구에 인접한 대로 이면 중심상권 대지 538㎡, 연면적 1570㎡. 보증금 6억8000만원, 월 3250만원에 임대 중. 입지가 우수해 향후 투자수익 기대되는 급매물. 86억원. (02)564-0707 강남역쉐르빌공인 홍선하

◆충남 아산시 순천향대학교 입구 상가주택=순천향대 후문 입구 대지 330㎡, 연면적 661㎡. 상가 2개, 도시형생활주택 21실 임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 2억4340만원, 실투자 8억8660만원, 연간 총 9420만원(이자 공제 전). 공실 없음. 16억원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성


◆서울 논현동 더블역세권 빌딩=유동인구 풍부한 상권에 위치한 4층 건물. 전 층 근생시설 입점. 투자 및 임대수익용으로 적합. 현금 12억원으로 매수 가능. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆경북 구미시 삼성•LG 인근 다가구=2차로변 코너 대지 210㎡, 연면적 340㎡. 총 10가구. 대단지 아파트 인접. 각종 생활편의시설 이용 편리. 통근버스 승차장 인접. 인수금 8700만원, 월 수입 224만원, 연간 순수입 2170만원, 수익률 25%. 2억6000만원. 010-9450-5555 구미 팔도공인 오길상


◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실로 공실 없이 임대 중. 급매가 64억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 고양시 지식산업센터 독점 편의점 상가=삼송역 삼송테크노밸리(연면적 18만8000㎡) 1층 점포 147㎡. 보증금 1억3000만원, 월 650만원에 유명 프랜차이즈 편의점 본사 직영점으로 장기 임대. 융자 5억6000만원, 실투자 7억6000만원, 수익률 7.7%. 14억5000만원. 010-4347-7700 동대문 하나공인 차흥업

◆서울 서초구 사옥 및 수익형 신축 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1050㎡, 보증금 3억5000만원, 월세 2200만원. 내외관이 깨끗하고 주차 편리해 임대수익 및 투자용, 사옥용으로 적합. 64억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 수원시 수익형 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 5000㎡의 7층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 주차 편리하고 유동인구 풍부해 임대수익용 및 투자용 적합. 시세 이하 급매. 40억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 오산 세교신도시 프랜차이즈 식당=1만여 가구 항아리상권 중심가 대로변 2층 점포 400㎡. 보증금 6000만원, 월 360만원에 유명 음식점으로 임대. 융자 3억8000만원, 실투자 3억4000만원, 수익률 9%. 3.3㎡당 약 650만원. 안정적인 월세 수입 가능. 7억8000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆서울 강남역 꼬마 빌딩=역세권 대지 336㎡, 연면적 340㎡의 3층 건물. 광고 및 연예기획사, 엔터테인먼트 업체, 건축사 등 다수 입점한 지역. 연중 임차수요 풍부. 보증금 1억5000만원, 월세 1200만원 예상. 감정가 29억원. 사정상 시세(45억원) 이하 급매. 33억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종


(1㎡ = 0.3025평)

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