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[4/5] 삼송테크노밸리 1층 편의점 상가 등 8건

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- 월 수입 720만원, 서울 강남구 강남역 출구 앞 분양상가
- 월 수입 900만원, 인천 검단신도시 상가주택
- 수익률 7.7%, 경기 고양 삼송역 삼송테크노밸리 편의점 상가
- 수익률 10.2%, 경기 평택시 송담택지지구 역세권 상가주택


◆서울 강남구 강남역 출구 앞 분양상가=2호선 강남역 출구 앞 상업지역 점포 205㎡(전용 93㎡). 보증금 1000만원, 월 720만원에 대기업 브랜드 입점. 유학원, 카페, 병원, 사무실 적합. 융자 13억원, 시세(22억원선) 이하 급매 19억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆인천 검단신도시 상가주택=수도권 마지막 신도시 내 지하철 초역세권 대지 300㎡, 연면적 1000㎡. 검단산업단지 배후 주거지. 보증금 3억9000만원, 월세 900만원. 융자 6억원. 사정상 급매. 18억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 고양 삼송역 삼송테크노밸리 편의점 상가=연면적 18만8000㎡ 지식산업센터 내 1층 유명 프랜차이즈 본사 직영 독점 편의점 상가 147㎡. 보증금 1억3000만원, 월 650만원에 장기 임대. 융자 5억6000만원, 실투자 7억6000만원, 수익률 7.7%. 14억5000만원. 010-4347-7700 동대문 하나공인 차흥업

◆경기 평택시 송담택지지구 역세권 상가주택=안중역ㆍ버스터미널 5분 거리 대지 365㎡, 연면적 683㎡의 4층 건물. E/V 설치. 풀옵션. 월세 554만원. 융자 8억원(3.9%), 보증금 5억6500만원, 실투자 3억4500만원. 순수익률 10.2%. 건축주 직거래. 010-4665-3325

◆경기 오산 세교신도시 중심상업지 독점 약국 상가=1만2000여 가구 중심상업지 사거리 코너 7층 건물의 대로변 출입구 코너 점포 85㎡. 보증금 8000만원, 월 320만원(VAT 별도)에 건물 내 독점 약국으로 5년 장기임대 중. 융자 3억8000만원, 실투자 3억3000만원, 수익률 8.1%. 7억9000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 천안시 성정동 사거리 코너 신축 상가주택=천안시내 중심지역 대지 838㎡, 연면적 2861㎡ 지하 1층(주차장)~지상 6층 신축 상가주택. 상가 4개, 주인세대 포함 36가구. 임대 완료. 융자 28억5000만원, 보증금 13억6900만원, 실투자 17억8100만원, 월세 2138만원(이자 공제 전). 60억원. 010-6815-8900 아산 뉴금빛공인 김진성



◆경기 포천시 광릉수목원 인근 카페 건물=도로변 대지 445㎡, 연면적 503㎡의 2층 건물. 주차장 보유. 보증금 5000만원, 월 300만원에 카페로 임대돼 중. 국립수목원, 아프리카 박물관, 분재공원, 오토캠핑장, 경희대 평화복지대학원 인근. 8억원. (031)594-7666 현대힐스테이트공인 김연화

◆충남 천안아산역 중심업무지구 1층 분식점=트리플 역세권, 1호선 아산역 출구 앞 상업지역 중심지 350실 규모 오피스텔의 1층 점포 73.83㎡. 보증금 3000만원, 월세 250만원. 김밥천국으로 5년 임대계약 완료. 실투자 1억8600만원, 실수익률 10.03%. 고속터미널,R&D집적지구 개발 호재. 준공 임박 시행사 급처분. 010-9250-2575


(1㎡ = 0.3025평)

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