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[11/12] 강남역 테헤란로 인근 7층 빌딩 31억원 등 15건

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한국경제_20091112_A23_매물마당.jpg

- 수익률 10.8%, 분당 정자동 역세권 11층 빌딩 140억원
- 수익률 7.2%, 동탄신도시 대로변 1층 상가 급매 19억5000만원
- 용인 고림동 4차선 도로변 토지 4540㎡, 20억원


서울 교보타워사거리 기업 구조조정 사옥용 빌딩=역세권 50m 대로변 대지 530㎡,연면적 7810㎡의 지하 5층~지상 15층 건물.주차 26대 가능.접근성과 광고효과가 좋아 은행,병원,사옥용으로 적합하다. 자금사정상 급매.340억원.
(02)561-4488

분당 정자동 수익용 빌딩=초역세권 대지 700㎡,연면적 4300㎡의 11층 건물.보증금 10억원,월 1억원에 업무용으로 임대 중이다. 연수익률 10.8%.140억원.
(02)525-8255

분당 서현동 투자수익용 빌딩=대지 694㎡,연면적 3074㎡의 7층 건물.보증금 5억원,월 2000만원에 전층 학원으로 임대 중이다. 상권이 활발해 공실 염려가 적고 개발호재도 풍부하다. 시세(50억원 선) 이하 급매.40억원.
(02)512-8850

동탄신도시 1층 대형마트 상가=1만세대 아파트단지 사거리 코너 중심상가 1층 점포 1370㎡.보증금 20억원,월 1000만원에 대형마트로 10년간 장기임대 중이다. 수익률 7%. 18억원으로 매수 가능하고,2년마다 임대료 인상 가능하다. 38억원.
(031)693-7370

서울 강남역 투자용 빌딩=강남역에서 걸어서 1분 걸리는 테헤란로 이면 코너 대지 255㎡,연면적 855㎡의 7층 건물.보증금 1억2000만원,월 1150만원에 임대 중이다. 전면 도로가 넓고 주차가 편리하다. 31억원.
(02)565-8335

동탄신도시 수익용 상가=8차선 대로변 횡단보도 앞 상가의 1층 코너 점포 253㎡.보증금 2억원,월 1050만원에 프랜차이즈로 5년간 임대 중이다. 수익률 7.2%.1만세대 아파트단지 중심상권으로 시행사의 최초 분양가 이하 급매물이다. 19억5000만원.
(02)588-3777

인천 남동구 논현지구 상가주택(사진)=3만2000세대 논현택지개발지구 내 대지 225㎡,연면적 334㎡의 2009년 신축 주택.유동인구가 풍부한 곳으로 보증금 1억원,월 410만원에 임대 중이다. 융자 3억원과 보증금 승계시 4억5000만원으로 매수 가능. 8억5000만원.
(032)429-2004

충북 충주시 목행동 공장=4대강 유역 정비 사업장과 인접한 제1지방산업단지 내 공장용지 3만7686㎡,연면적 약 1만5600㎡의 공장. 물류센터,냉동창고,제조공장으로 적합하며 내륙전철 등 개발호재도 풍부하다. 분할매각가능.시세 이하 기업 구조조정 급매물.65억원.
(02)414-6055

울산 온산공단 신축공장(사진)=대지 1만3441㎡,연면적 1만6869㎡의 건물(공장 1만5253㎡,사무실 807㎡,사원아파트 6동,기숙사 2동,식당 등).부울고속도로 청량IC와 온산IC에서 차로 10분 거리로 울산신항이 개항해 IT(정보기술),전자,조립,물류부지로 적합하다. 125억원.
010-5483-3617

충북 음성 공장부지=대지 9382㎡,연면적 1442㎡의 공장 및 창고.혁신도시로 지정된 곳으로 음성나들목에서 10㎞,2차선 도로변이고 금왕농공단지와 금왕읍이 가깝다. 기숙사 시설도 갖췄고,주차 50대 이상 가능.25억원.
010-3119-2999

안성시 신축 공장=원곡면 지문리 총면적 5389㎡,연면적 1680㎡의 준공 완공한 신축 공장(공장 3동,사무실 1동).송탄IC가 4㎞ 거리로 물류와 입지여건이 좋고,1일 용출량 100t 음용지하수도 개발돼 있다. 22억5000만원.
010-2330-0402

충북 증평산업단지 인근 주유소=대지 1500㎡의 주유소.34번 국도와 지방산업단지 2000세대 아파트단지가 인접해 있다. 주유소 옆 토지(1200㎡)를 주차장으로 장기무료 사용 가능하다. 가격 협의.
010-8849-9963

용인시 처인구 토지=고림동 4차선 포장도로에 접한 토지 4540㎡.도시지역 자연녹지(전)로 토지형질변경 허가를 득한 상태다. 20억원.
(031)214-6363

인천 중구 무의동 토지=무의도 내 잡종지 6612㎡.2010년 수용 예정지역으로 수용 예정가액은 36억원이다. 공시지가 이하로 급매한다. 18억원.
(032)746-5989

경기도 양평군 용문역 인근 대지(사진)=용문역에서 홍천 방향으로 3.5㎞ 떨어진 단월면 삼가리 대지 992㎡.축대와 공동정화조시설 및 전기시설이 돼 있고,231㎡까지 건축할 수 있다. 다음 달 중앙선 복선전철 용문역이 개통될 예정이다. 작년 거래 가격의 절반 수준으로 급매.3.3㎡당 70만원.
010-5259-4159


( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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