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[3/13] 용인 수지구청역 임대용 빌딩 등 14건

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- 월 수입 1억5000만원, 서울 강남구 테헤란로 초역세권 상업지 신축 빌딩
- 월 수입 1억3000만원, 서울 강남구 대로변 코너 빌딩
- 수익률 5%, 서울 강남구 대로변 수익형 빌딩
- 월 수입 4650만원, 서울 방배동 클리닉 수익형 빌딩


◆서울 강남구 테헤란로 초역세권 상업지 신축 빌딩=선릉역 도보 2분 거리 대지 498㎡, 연면적 5101㎡. 내ㆍ외관이 수려하고 보증금 15억원, 월 1억5000만원. 유동인구 및 상권 활발해 공실 염려 적음. 시세 차익 예상되는 지역. 사정상 급매가 330억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 1200㎡, 연면적 5500㎡ 8층 건물. 보증금 20억, 임대료1억3000만원에 공실 없이 임대 중. 주차 편리하고 내ㆍ외관 수려하며 유동인구 풍부해 임대수익 및 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 310억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=역 도보 8분 대로변 코너 대지 721㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 보증금 7억4000만원, 월 5300만원에 전 층 임대 완료. 연 수익률 5%이상. 급매가 165억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협

◆서울 방배동 클리닉 수익형 빌딩=역세권 대로변 연면적 2280㎡의 전체 근생 클리닉 건물. 교통 편리, 유동인구 풍부하고 보증금 11억원, 월 4650만원. 매가 140억원. (02)519-3059 서초 제이에스 차상혁

◆서울대입구역 초역세권 수익형 빌딩=20대 젊은층 유동인구 많은 관악구 신림동 대지 710㎡, 연면적 1900㎡의 지상 7층 건물. 보증금 20억원, 월 5200만원에 전 층 임대 완료. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익용 적합. 115억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 대로변 역세권 빌딩=대지 527㎡ 연면적 1320㎡. 병원, 카페 등 임차 수요 높은 대로변 전면 넓은 6층 건물. 보증금 3억8000만원, 월 2450만원에 전 층 병원, 약국 등으로 임대 중. 투자ㆍ임대수익용 적합. 시세 이하 급매물. 70억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 천안아산역 중심업무지구 1층 짬뽕전문점=KTXㆍSRTㆍ1호선 역세권 상업지역 1층 코너 점포 68.16㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 임대 완료. 파라솔공간 66㎡ 단독 활용 가능. 수서역에서 27분 소요. 고속터미널, R&D집적지구 개발 호재. 실투자 1억6600만원, 연 수익률 9%. 3월말 준공. 1800-8005



◆충남 아산시 시외버스터미널 신축 상가주택=터미널ㆍ롯데마트ㆍ시청 인접 대지 509㎡, 연면적 793㎡. 편의점, 주인 포함 15가구 임대 완료. 융자 9억2000만원, 총 보증금 8억1700만원, 실투자 4억1300만원, 월 676만원(이자 공제 전). 매가 21억5000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성



◆서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡ 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원에 레스토랑, 스튜디오, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 급매가 64억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서대문구 광대로변 코너 수익형 빌딩=광대로변 사거리 코너 대지 440㎡, 연면적 1600㎡의 6층 건물. 보증금 2억8000만원, 월 2600만원에 병원, 프랜차이즈 등 전 층 근생 업종으로 임대 중. 임대 수익 및 투자용 적합. 급매가 50억원. (02)519-3034 서초 제이에스 차상혁

◆경기 용인 수지구청역 임대용 빌딩=먹자상권 접한 대지 353㎡, 연면적 1512㎡의 상업지 건물. 보증금 3억원, 월 1600만원에 전 층 우량 업종으로 공실 없이 임대 중. 강남역에서 25분 거리. 38억원. (02)590-6048 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 코너 사옥 및 임대수익형 6층 건물=대지 230㎡, 연면적 650㎡. 임차 수요 및 배후 풍부. 경부고속도로 지하화, 아파트 재건축 등 인근 개발호재 풍부. 안정적인 임대 수익 및 사옥으로 적합. 34억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆경기 오산 세교지구 유명 프랜차이즈 학원 상가=택지지구 8층 상가 건물의 6층 코너 점포 308㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원(VAT 별도). 융자 2억3000만원, 실투자 1억8000만원. 수익률 11.5%. 학생 많은 상권으로 수익성 우수. 급매가 4억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경북 구미시 삼성ㆍLG 인근 다가구=2차선 코너 대지 210㎡, 연면적 340㎡의 접근성 우수한 코너 건물. 원ㆍ미투ㆍ투 총 10가구. 대단지 아파트 인접해 각종 편의시설 다양. 공단 통근버스 승하차 인접. 인수금 1억원, 월 224만원(연 순수입 2170만원). 수익률 23%. 2억7000만원. 010-9450-5555 팔도공인 오길상


(1㎡ = 0.3025평)

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