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[1/13] 관악구 대단지 아파트 앞 경매가 상가 등 9건

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- 월 수입 800만원, 서울 돈암동 성신여대 입구 1층 마트 상가
- 월 수입 525만원, 서울 서초구 내곡지구 1층 상가
- 월 수입 150만원, 경기 동탄신도시 대단지 아파트 상가
- 수익률 7%, 서울 양천구 신정동 1층 상가


◆서울 돈암동 성신여대 입구 1층 마트 상가=성신여대 주출입구 점포 520㎡. 보증금 1억2000만원, 월 800만원에 장기 임대 중. 향후 투자 가치 기대. 융자 8억원. 안정적인 수익용 적합. 17억8000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆서울 관악구 대단지 아파트 앞 경매가 상가 5개=2009년 매입 33억원. 보증금 6500만원, 월 560만원. 기준시가 23억1300만원. 유동인구 풍부한 임대상권. 음식점ㆍ상가ㆍ사무실 구성. 공실 없음. 시세 45%이하 초급매. 15억원(1금융권 융자 13억9000만원). (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 내곡지구 1층 상가=역 5분 거리 대로변 1층 점포 170㎡. 보증금 5000만원, 월 525만원에 전시장으로 임대 중. 융자 7억원. 매가 13억8000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 동탄신도시 대단지 아파트 상가=대단지 내 1층 점포 약 29㎡. 보증금 2500만원, 월 150만원에 중개업소로 임대 완료. 융자 1억2000만원, 실투자 1억5000만원. 매가 3억원. (02)381-3478

◆KTX환승역 중심업무지구 독점 중개업소=천안아산역 도보 3분 지하5층~지상20층, 연면적 3만300㎡ 규모 신축 오피스텔 1층 점포 72.32㎡. 보증금 4000만원, 월 300만원(관리비ㆍ부가세 별도)에 350실 독점 부동산중개사무실로 임대. 연 수익률 9.1%. 분양가 6억9000만원. 1800-8005




◆경기 평택시 안중읍 2차선 도로변 코너 신축 원룸=안중역 2020년 개통, 포승산업단지, 삼성반도체 인근 공원 앞 대지 303㎡, 연면적 555㎡. 융자 7억원, 보증금 3억7500만원, 실투자 2억9500만원, 월 441만원. 수익률 8.92%. 임차 수요 풍부한 지역. 13억7000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙





◆서울 양천구 신정동 1층 상가=대단지 아파트 및 상가 밀집지역 7층 건물의 1층 점포 75㎡. 보증금 3000만원, 월 270만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 치킨전문점으로 장기 임대 중. 융자 3억2000만원, 실투자 3억1000만원. 연 수익률 7%. 급매가 6억6000만원. (02)576-0090 강남 서울공인 이석규

◆경기 용인시 동백지구 본사 직영 보험회사=2만가구 중심상업지 사거리 코너 9층 건물의 유동인구 많은 대로변 6층 점포 313㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(VAT 별도)에 장기 임대. 융자 1억9000만원, 실투자 1억6000만원. 수익률 11.2%. 급매가 3억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 동탄신도시 수익형 상가=신도시 단지 내 1층 점포 26㎡(전용). 보증금 2500만원, 월 150만원에 부동산중개업소로 임대 중(원 분양가 3억7000만원). 안정적인 월세 기대, 투자용 적합. 수익률 10%. 급매가 3억원. 010-5704-7300 광교미래 안진석


(1㎡ = 0.3025평)

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