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[10/28] 강남 신사동 8층 신축빌딩 급매 155억원 등 17건

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한국경제_20091028_A25_매물마당.jpg

- 최근 신축한 역삼동 7층 코너빌딩 80억원
- 서초동 대법원 앞 구조조정 빌딩 급매 45억원
- 제주 별장지 902㎡, 3500만원


서울 동작구 대로변 코너 상가빌딩=보라매 역세권 아파트 출입구에 인접한 대지 1702㎡,연면적 9950㎡의 10층 건물.수익률 7.5%.병원,사옥,임대용으로 적합하다. 시세(180억원 이상) 이하 급매.융자 80억원 포함,165억원.
011-309-1657

서울 강남구 신사동 빌딩=유명건축가가 설계한 명품거리 코너 대지 730㎡,연면적 2610㎡의 8층 신축 건물.보증금 25억원,월 7800만원에 임대 중이다. 수익률 7%.급매가 155억원.
(02)512-7197

서울 강남구 신논현역 인근 빌딩=교보타워사거리 대로변 대지 658㎡,연면적 2450㎡의 6층 건물.재임대시 보증금 6억원,월 6100만원(관리비 1500만원 별도)의 수익이 가능하다. 신축시 용적률 800% 가능하다. 130억원.
(02)3444-8800

서울 강남구 역삼동 대로변 신축빌딩=일반상업지역 대지 330㎡,연면적 2845㎡의 15층 신축 건물.보증금 7억5000만원,월 6000만원에 임대 중이다. 임대수익 겸 사옥이나 투자가치용 오피스빌딩으로 적합하다. 125억원.
(02)512-8850

서울 동작구 노량진동 학원가 임대수익용 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 대지 820㎡,연면적 2975㎡의 신축 건물. 보증금 10억원,월 5400만원에 2017년까지 전층 장기임대 중이다. 시세 이하 급매.융자 40억원 포함,88억원.
(02)514-0081

서울 강남구 역삼동 코너빌딩=대지 485㎡,연면적 2200㎡의 최근 신축한 7층 건물.지하철역이 가까워 임대수요가 풍부하고 공실 위험도 적다. 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 80억원.(02)555-6540

서울 송파구 대로변 코너빌딩=지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 596㎡,연면적 2149㎡의 9층 건물.주차25대.보증금 4억5000만원,월 3500만원에 임대 중이다. 전층 명도 가능한 기업 구조조정 급매물.78억원.
(02)533-5506

서울 장안동 대로변 빌딩(사진)=장한평역에서 걸어서 3분 걸리는 상업지역 대지 350㎡,연면적 2200㎡의 10층 건물.가시성과 접근성이 좋아 사옥이나 병원으로 적합하다. 주차 14대.임대수익은 보증금 4억원에 월 3200만원.65억원.
(02)517-7474

서울 강남구 역세권 빌딩=테헤란로 이면 대지 350㎡,연면적 1160㎡의 6층 건물.보증금 3억원,월 2300만원에 전층 공실 없이 임대 중이다. 주변 상권이 안정적인 급매물.63억원.
016-224-8490

서울 강남구 대치동 신축 코너빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 350㎡,연면적 1050㎡의 6층 건물.보증금 3억원,월 2500만원에 임대 중이다. 투자용으로 적합하다. 55억원.
(02)564-1231

서울 서초동 대로변 사옥용 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 430㎡,연면적 1000㎡의 건물.가시성과 광고효과가 좋아 사옥으로 적합한 급매물이다. 49억원.
010-5306-3099

서울 강남 신사역 투자용 빌딩=강남대로 이면 역세권 대지 439㎡,연면적 1600㎡의 7층 건물.보증금 3억원,월 2500만원에 임대 중이다. 주변 상권이 활발해 임대수익이 괜찮은 급매물이다. 48억원.
(02)556-7399

서울 서초동 대법원 앞 구조조정 빌딩=대지 407㎡,연면적 1200㎡의 6층 건물.보증금 2억5000만원,월 1850만원에 임대 중이다. 제2테헤란로 조성이 추진되는 곳으로 규모 대비 저렴한 급매물이다. 45억원.
019-221-1402

울산 온산공단 신축공장(사진)=대지 1만3441㎡,연면적 1만6869㎡의 건물(공장 1만5253㎡,사무실 807㎡,사원아파트 6동,기숙사 2동,식당 등).부울고속도로 청량IC와 온산IC에서 차로 10분 거리로 울산신항이 개항해 IT,전자,조립,물류부지로 적합하다. 125억원.
010-5483-3617

양평 옥천면 신복리 전원주택지=아신(전철)역에서 차로 5분 걸리는 관리지역 임야 1652㎡.조망이 좋은 정남향 땅으로 한화콘도 및 단지형 전원주택이 밀집돼 있다. 5m 포장도로에 접해 있어 투자가치도 기대된다. 분할 매각 가능.3.3㎡당 24만원.
010-8244-1259

제주 별장지=김녕해수욕장,만장굴 인근 건축할 수 있는 토지 902㎡.걸어서 5분 거리에 바다가 있고,부지 내에 큰 자연석이 많아 정원을 꾸미기에 좋다. 3500만원.
010-4200-3456

용인 양지IC 인근 대로변 토지=양지파인CC 초입 양지사거리에 접한 토지(답) 1157㎡가 경매에 나왔다. 남곡택지지구 보상에 따른 대토수요가 기대된다. 최초감정가는 15억7352만원으로 2회 유찰돼 최저가는 약 10억700만원.경매는 오는 11월6일 수원지방법원 경매7계에서 진행된다. 사건번호 2009타경9637.
010-2643-6234


( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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