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[12/2] KTX천안ㆍ아산역 커피전문점 상가 등 10건

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- 수익률 7%, 서울 구로구 대로변 코너 초역세권 수익형 빌딩
- 수익률 7%, 경기 광교신도시 역세권 1층 상가
- 수익률 8%, 경기 수원시 인계동 역세권 번화가 1층 상가
- 수익률 8%, 경기 하남시 미사신도시 단지 내 1층 상가


◆서울 강남구 도곡동 대로변 코너 사옥 부지=대로변 나대지 860㎡. 사옥, 병원, 학원, 전시장으로 적합. 170억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆서울 구로구 대로변 코너 초역세권 수익형 빌딩=대지 283㎡, 연면적 1276㎡. 환승역 앞 입지 우수. 아파트 배후세대와 대형시장 중심가로 유동인구 상시 풍부. 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 급매가 60억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 오동협

◆경기 광교신도시 역세권 1층 상가=배후 1만가구 중심상업지 1층 점포 190㎡. 보증금 5000만원, 월 500만원에 치킨호프전문점으로 임대 중. 융자 6억원, 실투자 5억8000만원. 수익률7%. 장기 투자용 추천. 12억3000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 수원시 인계동 역세권 번화가 1층 상가=대단지 아파트 독점 1층 점포 150㎡. 보증금 4000만원, 월 330만원에 스포츠필라테스 상가로 장기 임대. 수익률 8%대. 6억6000만원. (02)381-3478

◆KTX천안ㆍ아산역 중심업무지역 프랜차이즈 테이크아웃 커피전문점 상가=역 도보 3분 연면적 3만300㎡ 지하 5층~지상 20층 신축 주상복합건물 코너 점포 77.89㎡. 보증금 4000만원, 월 300만원(VAT 별도). 실투자 2억3600만원, 연 수익률 9%. 분양가 6억9000만원. 1800-8005



◆경기 용인시 수지구 수익형 빌딩=역세권 대로 코너 상업지 대지 1700㎡, 연면적 1만1500㎡의 2007년 준공 11층 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 16억원, 월 1억500만원(연 수익률 8%)에 공실 없이 우량 임차인 장기 임대. 융자 105억원. 매가 186억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁


◆경기 하남시 미사신도시 단지 내 1층 상가=미사역세권 대단지 아파트 대로변 1층 점포 40㎡. 보증금 5000만원, 월 320만원(VAT 별도)에 부동산사무소로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억1000만원, 연 수익률 8%. 급매가 7억1000만원. (02)576-0090 강남 서울공인 이석규

◆인천 가정지구 대단지 아파트 정문 상가=주변 3000여가구 배후 수요 대단지 내 1층 점포 80㎡. 보증금 3000만원, 월 265만원에 의류점으로 장기 임대. 융자 2억원. 매가 5억7000만원. (02)557-1346

◆경기 천안시 남동구 단지 내 상가=신규 12월 입주아파트 단지 내 600가구 및 주변세대 1000가구 독점 상권 1층 코너 점포 65㎡. 보증금 4000만원, 월 220만원(VAT 별도)에 독점 슈퍼로 임대 확정. 4억5000만원. (031)594-7666 현대 힐스테이트공인 김연화

◆경기 용인시 수지구 동천동 휘트니스센터 상가=1만2000가구 대단지 아파트 대로변 삼거리코너 중심상가 5층 코너 점포 323㎡. 보증금 3000만원, 월 220만원(VAT 별도)에 장기 임대. 융자 2억원, 실투자 2억원. 수익률 10.5%. 4억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


(1㎡ = 0.3025평)

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