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[11/13] 영등포구 역 출구 수익형 상가빌딩 등 17건

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- 월 수입 1억원, 서울 서초동 광대로변 수익형 빌딩
- 월 수입 5300만원, 서울 동작구 대로변 신축 빌딩
- 월 수입 4300만원, 서울 강남구 논현동 수익형 오피스 코너 빌딩
- 월 수입 4000만원, 서울 강남구 대로변 반듯한 빌딩


◆서울 서초동 광대로변 수익형 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 4600㎡의 가시효과, 홍보효과 우수한 대로변 건물. 2ㆍ3호선 더블역세권 지역으로 경부고속도로 등 외곽도로 진출입 편리. 보증금 5억원, 월 1억원에 우량 업체에 장기 임대 중. 급매가 230억원. (02)561-0808 강남 쉐르빌공인 홍선하

◆서울 동작구 대로변 신축 빌딩=역세권 유동인구 풍부한 횡단보도 앞 대지 565㎡, 연면적 1800㎡의 10층 건물. 보증금 10억원, 월 5300만원에 유명 판매시설 및 약국ㆍ병원 등 공실 없이 임대 중. 급매가 140억원. (02)2086-3809 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강남구 논현동 수익형 오피스 코너 빌딩=역세권 도보 3분 거리 배후 풍부하고 안정적인 업무단지 대지 510㎡, 연면적 1450㎡의 6층 건물. 주차 12대. 보증금 2억원, 월 4300만원. 공실 없음. 125억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 반듯한 빌딩=오피스 밀집지역 대지 590㎡, 연면적 3000㎡의 반듯한 8층 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원. 역세권 대로변으로 가시성이 좋아 병원 및 사옥으로 적합. 120억원. (02)519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆서울 대학로 투자수익형 빌딩=초역세권 대지 560㎡, 연면적 2100㎡. 대학로 내 마로니에 중심에 있으며, 공연장, 유명 패스트푸드 등 입주. 보증금 7억원, 월 4500만원. 매가 115억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 대로변 수익형 메디컬 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1600㎡의 대로변 근생 건물. 리모델링으로 신축급 상태. 유명식당, 병원 등 우량 임차인 입점. 100억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 오동협

◆서울 중구 트리플역세권 임대수익형 빌딩=대지 502㎡, 연면적 1226㎡. 내ㆍ외관이 깔끔하고 보증금 3억5000만원, 월 2500만원. 사무실, 공장 밀집지역으로 공실 염려 적음. 수익률 5%. 급매가 65억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 투자용 수익형 빌딩=역세권 대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 E/V 갖춘 8층 건물. 대리석 마감, 주차 편리. 보증금 3억원, 월 2700만원. 유명 프랜차이즈ㆍ학원ㆍ사무실 등으로 사용 중. 사정상 급매. 54억원. (02)590-6016 서초 제이에스 차상혁

◆서울 송파구 대로변 빌딩=역세권 3분 대로변 대지 330㎡, 연면적 1100㎡의 교통, 주차 편리한 깔끔한 6층 건물. E/V 1기. 보증금 3억원, 월 2000만원. 임대 가능한 투자 및 수익용. 55억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆서울 중랑구 대로변 수익형 빌딩=대지 560㎡, 연면적 1300㎡의 5층 건물. 보증금 4억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 1층 점포 3개(약국, 커피숍, 식당) 입점. 상권 활발해 공실 염려 적음. 시세(45억원) 대비 저렴. 급매가 40억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 안중역 배후 신축 상가주택=대지 280㎡, 연면적 502㎡의 4층 코너 건물. 1층 상가 포함 9가구. 융자 6억원, 보증금 5억원, 월 367만원. 평택항 확장, 현덕지구 등 수혜지역으로 안정적인 수익 기대. 투자용 적합. 13억원. (031)682-8858 팔팔공인 김진영






◆서울 강남구 역 출구 1분 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1400㎡. 주차 11대. 유동인구 풍부하고 보증금 7억원, 월 1700만원에 전 층 근생시설 입점 중. 공실 없음. 임대수익용으로 적합. 급매가 56억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. E/V설치. 주차 20대. 보증금 3억원, 월 2700만원. 임대투자 및 사옥용으로 적합. 급매가 52억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 부천시 유명대학교 역 앞 수익형 빌딩=역 출구 10초 거리 상업지 대지 327㎡, 연면적 1278㎡의 내ㆍ외관이 깔끔한 신축 건물. 월 3700만원(관리비 별도)에 공실 없이 운영 중. 수익률 9%. 안정적인 수익 가능, 사정상 장부가 급매. 50억원. (02)543-7573 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 역세권 5분 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 800㎡의 5층 건물. 보증금 4억원, 월 2000만원. 내ㆍ외관이 깔끔하고 고급스러운 건물. 급매가 37억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 영등포구 역 출구 수익형 상가빌딩=대지 260㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 주차 5대. 보증금 4억2900만원, 월 2100만원. 유명 브랜드 입점. 유동인구 풍부하고 입지 우수한 임대상권, 수익ㆍ안정ㆍ환금성 양호. 연 수익률 8%. 시세 대비 초급매. 36억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울시 동대문구 답십리동 단지 내 상가 슈퍼=아파트 밀집지역 3000가구 대로변 사거리 코너 도로변 1층 점포 72㎡. 보증금 5000만원, 월 350만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 4억1000만원. 수익률 8.5%. 7억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


(1㎡ = 0.3025평)

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