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[11/9] KTX천안ㆍ아산역 유명 대형 뷔페 상가 등 10건

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- 월 수입 1200만원, 서울 강남구 논현동 영동시장 먹자상권 빌딩
- 월 수입 1500만원, 서울 강남구 더블역세권 마지막 남은 30억원대 수익형 신축 빌딩
- 월 수입 800만원, 인천 검단신도시 수익형 상가주택
- 수익률 9.7%, 경기 평택 세교지구 대단지 단지 내 상가


◆서울 혜화동 대학로 대로변 업무시설 집합건물 1개층=분양면적 1100㎡(전용 700㎡). 혜화역 출구 앞 대로변 코너 건물의 1개층 전체. 명도 협의 가능. 학원, 사무실, 근생용도 적합. 주차장 E/V 설치. 38억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 논현동 영동시장 먹자상권 빌딩=유명 한신포차 인근 24시 유동인구 풍부한 중심 상권 대지 212㎡, 연면적 250㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 3억원, 월 1200만원. 음식점, 주점 등으로 임대. 신축 가능. 지가 급등 지역. 급매가 45억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 더블역세권 마지막 남은 30억원대 수익형 신축 빌딩=대지 220㎡, 연면적 500㎡. 지가 상승 꾸준하고 유동인구 항시 풍부한 지역. 공실ㆍ투자 위험 적어 바로 거래될 매물. 보증금 5억원, 월 1500만원. 수익률 5%. 38억5000만원. (02)541-7755 빌딩드림중개 김종완

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=인천지하철 초역세권 대지 280㎡, 실 연면적 820㎡. 주인세대 있음. 융자 6억원, 보증금 4억원, 월 800만원. 검단산업단지 배후 주거지. 임대수익용 적합. 사정상 급매. 17억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 KTX천안ㆍ아산역 중심업무지역 유명 대형 뷔페 상가=역 도보 3분 연면적 3만300㎡ 규모 지하 5층~지상 20층 신축 주상복합 점포 167.26㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원(VAT 별도)에 장기 임대. 실투자 1억5000만원. 연 수익률 10.5%. 분양가 4억5000만원. 1800-8005

◆경기 평택 세교지구 대단지 단지 내 상가=단지 내 점포 47.9㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 240만원(VAT 별도). 융자 2억원, 실투자 2억3000만원. 수익률 9.7%. 4억6000만원. 010-4396-0027 용인 엘지공인 김덕수

◆경기 평택 안중역세권 송담지구 상가주택=역ㆍ터미널ㆍ차이나타운 5분 거리. 포승산업단지ㆍ삼성반도체 인근 대지 281㎡, 연면적 502㎡. 1층 상가, 8가구. E/V설치. 융자 6억원, 보증금 4억7500만원, 실투자 2억2500만원, 월 392만원. 수익률 11%. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙



◆경기 용인시 역북동 프랜차이즈 키즈 카페=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가 건물의 5층 코너 점포 376㎡. 보증금 5000만원, 월 360만원(VAT 별도)에 장기 임대. 융자 3억3000만, 실투자 3억5000만원. 수익률 9.5%. 7억3000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 화성 향남2택지지구 소아과, 내과, 이비인후과 병원 상가=중심상업지 대로변 사거리 코너 8층 건물의 4층 코너 점포 206㎡. 보증금 4500만원, 월 356만원(VAT 별도)에 병원으로 장기 임대. 융자 3억5000만원, 실투자 3억3000만원. 7억2000만원. 010-3600-8478 동탄역프라임공인 박동재

◆경기 의정부시 민락2지구 대로변 독점 태권도 학원 상가=초등학교 앞 1540가구 단지 2층 코너 점포 88.98㎡(전용 64㎡). 2층 3칸 중 1칸은 피아노, 2칸은 태권도 입점 확정. 보증금 3000만원, 월세 228만원. 연 수익률 6.85%(VAT 환급시). 올해 12월 입주. 4억4000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우



(1㎡ = 0.3025평)

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