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[11/9] 경북 구미시 공단 초입 다가구 등 6건

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- 수익률 25%, 경북 구미시 삼성전자 앞 다가구
- 월 수입 480만원, 경기 구리 갈매신도시 1층 약국 상가
- 수익률 13.34%, 충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
- 월 수입 525만원, 경북 구미 시내권 수익형 상가주택


◆경북 구미시 공단 초입 다가구
LGㆍ삼성ㆍSK공단 초입, 대규모 아파트ㆍ중심 상가 밀집지역 대지 433㎡, 연면적 657㎡의 4층 건물. 총 18가구. 잘 나오지 않는 귀한 매물. 융자 2억6000만원, 보증금 4300만원, 실투자 2억6700만원, 월 454만원. 급매가 5억7000만원. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화



◆경북 구미시 삼성전자 앞 다가구
삼성전자 앞 상업지역 인근 임대인 선호지역 대지 423㎡, 연면적651㎡의 전면이 넓은 건물. 총 16가구. 실투자 1억2000만원, 월 397만원(연 실수입 3100만원). 수익률25%. 현지 책임 관리. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성





◆경기 구리 갈매신도시 1층 약국 상가
대규모 신규 아파트, 주택, 상가 밀집 중심지역 대로변 중심 상가 점포 85.5㎡(전용 47.9㎡). 보증금 1억2000만원, 월 480만원(VAT 별도). 내과ㆍ소아청소년과ㆍ피부과 등 연합의원 개원 입점 공사 중. 융자 3억원. 실투자 6억8000만원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향






◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
삼성SDIㆍ천안2,3,4산업단지 및 유통단지 인근 대지 574㎡, 연면적 1418㎡. 총 52실. 공실 없음. 삼성ㆍ각 기업체 통근버스 정차. 융자 7억원, 보증금2억8700만원, 실투자 12억6000만원, 월 1403만원(관리비 별도). 수익률 13.34%. 급매가 22억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅






◆경북 구미 시내권 수익형 상가주택
대지 512㎡, 연면적 892㎡. 상가 2개 포함 19가구. 2015년 준공. 융자 5억원, 인수금 2억원, 월 525만원. 시내 로데오거리 인접, 구조가 좋아 공실률 최저. 노후 대비 임대수익용 적합. 절충 가능. 급매물. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희





◆충남 천안 서부역 도보 5분 대로변 상가 빌딩
대로변 대지 400㎡, 연면적 672㎡의 3층 코너 건물. 사면 대리석 시공. 융자 6억5000만원, 보증금 1억3000만원, 월 870만원(VATㆍ관리비 제외). 바로 앞 1100가구 공사 중. 투자성 양호. 19억원. 세정건축 011-752-7988






(1㎡ = 0.3025평)

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