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[8/10] 평택시 대지 넓은 수익형 상가빌딩 등 7건

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- 월 수입 5280만원, 서울 관악구 초역세권 대로변 수익형 빌딩
- 월 수입 418만원, 충남 아산 온양온천역세권 정남향 신축 다가구
- 월 수입 3000만원, 서울 강남역 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 1100만원, 경기 평택시 대지 넓은 수익형 상가빌딩

◆서울 관악구 초역세권 대로변 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 650㎡, 연면적 1480㎡. 보증금 6억6000만원, 월 5280만원. 시세 차익 공유하는 우수 매물. 125억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연


◆서울 강남구 역세권 빌딩=일반상업지역 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 구조조정 시세(130억원) 이하 급매물. 98억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환


◆서울 송파구 대로변 역 출구 바로 앞 전면 넓은 투자용 빌딩=대지 445㎡, 연면적 1377㎡의 6층 건물. 9호선 연장 개통 호재로 투자 가치 기대. 사옥 및 임대수익용 적합. 연 수익률 5.38%. 65억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협


◆경기 고양시 3호선 원흥역 출구 대형 카페=4만가구 배후 입지 우수한 중심상업지역 마지막 공급 상가. 231㎡. 보증금 6000만원, 월 320만원. 실투자금 1억8000만원. 연 수익률 12.8%. 분양가 6억7900만원. 1522-4958


◆충남 아산 온양온천역세권 정남향 신축 다가구=아산시청 도보 5분 대지 324㎡, 연면적 605㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 13가구. 융자 5억4000만원, 총 보증금 4억8700만원, 실투자 2억5300만원, 총 월세 418만원(이자 공제 전). 매가 12억8000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성


◆서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=강남역 도보 3분 대지 300㎡, 연면적 600㎡의 신축 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 강남역 유동인구 풍부한 상권으로 공실 염려 적음. 사정상 급매 67억원 (02)535-6709 강남 스카이 허봉환


◆경기 평택시 대지 넓은 수익형 상가빌딩=평택항, 미군기지 등 대규모 개발 호재. 4차로 접한 대지 3200㎡, 연면적 990㎡. 보증금 1억6000만원, 월 1100만원에 동물병원•카페•카센터•고깃집 등 안정적인 업종 입점. 주변 시세 급등 지역으로 투자 가치 기대. 급매가 36억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연


(1㎡ = 0.3025평)

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