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[7/29] 충남 서산시 바닷가 펜션 카페 등 8건

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- 월 수입 380만원, 서울 서초구 내곡지구 역세권 대로변 자동차 매장
- 수익률 9%, 경기 화성시 병점역 인근 본사 직영 편의점 상가
- 월 수입 280만원, 경기 시흥 배곧신도시 본사 직영 편의점 1층 상가
- 수익률 9.8%, 경기 동탄2신도시 중심가 피아노학원 상가


◆서울 강남구 도곡동 8차선 대로변 나대지=대로변 코너 나대지 860㎡. 임차 수요 풍부한 지역으로 병원 사옥, 전시장 모델하우스 등으로 적합. 향후 지가 상승 기대. 175억원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆서울 서초구 내곡지구 역세권 대로변 자동차 매장=아파트 단지 인근 역세권 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 380만원에 2년 마다 5% 인상 조건으로 장기 임대 중. 안정적인 장기 투자용 적합. 9억6000만원. (02)381-3478

◆경기 화성시 병점역 인근 본사 직영 편의점 상가=10층 건물의 1층 점포 56㎡(전용). 보증금 5000만원, 월 250만원에 5년 독점 계약 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억4000만원. 수익률 9%. 테라스 서비스(약 50㎡). 5억4000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 시흥 배곧신도시 본사 직영 편의점 1층 상가=대단지 아파트, 상가 밀집지역 내 횡단보도 앞 사거리 코너 점포 80㎡. 보증금 1억원, 월 280만원. 실투자 2억9000만원. 매가 7억2000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆충북 청주시 가경동 호텔=대지 430㎡, 연면적 1818㎡의 지하 1층~지상 7층 40실 건물. 최상층 살림집. 최근 전체 리모델링 완료. 고속버스터미널 상업지역 인근으로 성업 중. 월 평균 매출 약 7000만원선. 융자 15억원. 사정상 급매. 37억원. (043)235-5959 청주 세계로공인 강현수




◆충남 서산시 바닷가 펜션 카페=구도항 접한 대지 430㎡, 현대식 2층 주택(198㎡). 바다 조망이 아름다운 청정해역. 아라메 바다길에 접해있어 카페, 게스트하우스, 편의점, 식당 등 다용도 적합. 팔봉산, 고파도해수욕장 인접. 1억9000만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희




◆충남 아산시 온양온천역세권 남향 다가구=아산시청 인근 대지 347㎡, 연면적 625㎡. 18가구 임대 완료. 융자 6억2000만원, 총 보증금 5억7200만원, 실투자 2억3800만원, 총 월세 511만원(연 수익률 15.6%). 14억3000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성







◆경기 동탄2신도시 중심가 피아노학원 상가=2만가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 코너 3층 점포 220㎡. 보증금 7000만원, 월 220만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억원. 수익률 9.8%. 5억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


(1㎡ = 0.3025평)


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