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[9/22] 신촌역 중심상권 7층 빌딩 115억원 등

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한국경제_20090922_A23_매물마당.jpg

- 종각역 인근 상가빌딩 급매 130억원
- 9%대 수익률 기대되는 양재대로변 빌딩 65억원
- 논현동 대로변 근린상가 1층 코너 점포 16억7000만원


서울 강남구 사옥 및 임대수익용 빌딩=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대로변 대지 826㎡,연면적 4298㎡의 7층 건물.보증금 16억원,월 5000만원에 임대 중이다. 대중교통이 편리하고 가시성이 좋아 투자용이나 사옥용으로 적합하다. 180억원.
010-6471-7190

서울 송파구 투자용 빌딩=지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 859㎡,연면적 3140㎡의 7층 신축 건물.대로에 접해 있어 유동인구가 풍부하고 공실이 없다. 보증금 5억원,월 7000만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 170억원.
(02)3444-8800

서울 종로구 관철동 투자용 빌딩=종각역 인근 중심상권 일반상업지역 대로변 코너 대지 727㎡,연면적 2809㎡의 상가 건물.보증금 10억원,월 6400만원에 임대 중이다. 사정상 개별공시지가보다 저렴하게 급매한다. 130억원.
(02)555-5330

서울 장한평역 인근 사옥 및 수익용 빌딩=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 10차선 대로변 대지 900㎡,연면적 5000㎡의 지하 2층~지상 9층 건물.주변지역 개발호재로 인해 지가상승이 기대되는 상업지역이다. 시세보다 저렴하게 급매한다. 125억원.
010-2311-8388

서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=선릉역 인근 대지 629㎡,연면적 2810㎡의 8층 건물.보증금 9억원,월 5500만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부한 대로변 코너 건물로 사옥을 겸한 임대투자용으로 적합하다. 급매가 120억원.
(02)533-5506

서울 신촌역 중심상권 대로변 빌딩=창천동 대로변 상업지역 대지 535㎡,연면적 2049㎡의 지하 2층~지상 7층 건물.보증금 20억원,월 4950만원(관리비 별도)의 임대수익이 있다. 수익률 6%.115억원.
(02)557-1375

서울 강남구 상업지 신축빌딩(사진)=대지 388㎡,연면적 2010㎡의 10층 건물.보증금 5억원,월 4430만원에 임대 가능하다. 주변시세보다 저렴한 급매물.88억원.
(02)512-7255

서울 강남 양재대로변 빌딩=대지 1041㎡,연면적 4529㎡의 9층 규모 건물.지하철역과는 다소 거리가 있으나 만실시 보증금 5억2000만원,월 4600만원(관리비 별도)이 가능해 9% 수익률이 기대된다. 주차 30대 가능하다. 65억원.
010-5002-2100

서울 서초동 교보타워 인근 수익용 빌딩=9호선 신논현역에서 걸어서 3분 걸리는 폭 12m 도로변 대지 347㎡,연면적 1223㎡의 8층 신축 건물.보증금 6억원,월 3000만원에 임대 중이다. 시세(60억원 선) 이하 급매.50억원.
(02)512-8850

충북 충주시 목행동 공장=4대강 정비사업장과 인접한 제1지방산업단지 내 공장용지 3만7686㎡,연면적 약 1만5600㎡의 공장.고속도로 진출입이 편리해 물류센터,냉동창고,제조공장으로 적합하며 내륙전철 등 개발호재도 풍부하다. 기업 구조조정 급매물.분할매각 및 가격협의 가능.65억원.
(02)414-6055

서울 송파동 사옥용 빌딩=송파역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 310㎡,연면적 800㎡의 6층 건물.보증금 3억원,월 1000만원에 임대 중이다. 롯데월드 인근으로 지가상승 기대감이 높다. 시세 이하 급매.30억원.
(02)565-8335

서울 강남구 논현동 역세권 근린상가 1층 점포=대로변 상가 1층 코너 점포 123㎡.보증금 2억원,월 640만원에 커피전문점으로 장기임대 중이다. 향후 환승 역세권이 될 지역이어서 지가상승이 기대된다. 16억7000만원.
(02)448-6060

의정부시 가든 및 토지=대지 992㎡,연면적 200㎡의 2층 식당.보증금 3000만원,월 300만원에 임대 중이다. 서울 강남에서 차로 30분 거리로 주변경관이 좋아 카페나 레스토랑,재건축시 고급빌라용지로 적합하다. 15억원.
(02)514-1240

충북 증평산업단지 인근 주유소=증평IC에서 차로 10분 걸리는 대지 1488㎡의 주유소.지방산업단지와 2000세대 아파트 단지가 인접해 있다. 주유소 옆 토지 1200㎡를 주차장으로 장기 무료 사용 중이다. 15억원.
010-3019-2459

인천 서구 금곡동 투자용 자연녹지=검단신도시 인근 농로길에 접한 농지 1775㎡.청라경제자유구역,오류택지개발지구,양촌지방산업단지 등 주변지역 개발이 활발해 투자용으로 적당하다. 3.3㎡당 130만원.6억9800만원.
010-6205-2418


( 1㎡ = 0.3025평 )

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