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[7/18] 강남역 상업지 수익형 빌딩 등 16건

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- 월 수입 4000만원, 경기 성남시 분당구 사옥 빌딩
- 월 수입 5300만원, 서울 신촌 대학가 로데오거리 수익형 빌딩
- 월 수입 5000만원, 서울 서초구 코너 수익형 신축 빌딩
- 월 수입 6820만원, 서울 강남구 대치동 학원가 중심상권 수익형 빌딩


◆경기 성남시 분당구 사옥 빌딩=준주거지역 대로변 코너 대지 2500㎡, 연면적 1만3000㎡의 총 13층 건물. 보증금 1억1000만원, 월 4000만에 우량 임차인 입점 중. 투자 가치 대. 425억원. (02)6006-4878 서초 해준 신경욱

◆서울 신촌 대학가 로데오거리 수익형 빌딩=2호선 초역세권 24시 상권 중심가 코너 연면적 1350㎡의 내ㆍ외관이 수려한 전체 근생 건물. 보증금 8억원, 월 5300만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 140억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 코너 수익형 신축 빌딩=역세권 도보 1분 대지 466㎡, 연면적 2500㎡의 내ㆍ외관이 깔끔한 근생 건물. 주차 편리. 보증금 7억원, 월 5000만원. 임차 수요 풍부해 임대수익 및 사옥용 적합. 120억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 대치동 학원가 중심상권 수익형 빌딩=대지 700㎡, 연면적 3207㎡. 한티역 2분 거리로 주변에 학원 및 먹자상권 형성되었고 보증금 26억원, 월 6820만원에 공실 없이 운영 중. 급매가 수준으로 진행하며 사정상 매매. 현금가 100억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 광대로변 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 2130㎡의 11층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 임대수익용 적합. 수익률 5%. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 상업지 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. E/V 1기. 보증금 3억원, 월 5300만원. 공실 없는 임대상권으로 노후보장용 임대사업 적합. 입지 조건 우수해 투자ㆍ안정성ㆍ환금성 우수. 연 수익률 6.8%. 시세(110억원) 이하 초급매. 95억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 청담동 수익 및 사옥용 빌딩=대지 460㎡, 연면적 1467㎡의 중심가 코너 건물. 주변에 명품매장 및 고급음식점, 부띠끄샵이 많아 유동인구 풍부. 보증금 5억원, 월 3200만원. 현금가 90억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 역삼동 수익형 코너 신축 빌딩=역 출구 4분 거리 대지 450㎡, 연면적 850㎡. 보증금 3억원, 월 3200만원에 전 층 사무실로 임대 완료. 수익률 5.5%. 72억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 방배동 수익형 빌딩=대지 363㎡, 연면적 1157㎡의 지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2700만원에 전 층 근린생활시설 구성. 대규모 아파트 단지 정문 앞에 있어 안정적인 수익 가능. 51억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산시 테크노밸리 주변 신축 다가구=팽성미군부대 이전 지역 5분 거리 대지 377㎡, 연면적 652㎡. 원룸 6, 투베이 3, 투룸 6, 쓰리룸 2, 주인세대, 상가 임대 완료. 월 622만원(순수익 418만원), 실투자 3억5700만원. 연 수익률 14%. 13억원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아



◆경기 시흥 은계지구 및 화성 동탄2지구 상업용지=은계지구 대단지 아파트 진입로 3면 코너 상가 용지 1604㎡, 150억원. 동탄2지구 대단지 아파트 진입로 3면 코너 상가용지 1129㎡가 180억원. 유동인구 풍부한 지역으로 분양상가 사업용 적합. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆인천 대로변 코너 빌딩=더블역세권 준주거지역 대지 830㎡, 연면적 2500㎡ 5층 건물. 보증금 4억원, 월 2900만원에 전층 공실 없이 근생시설로 임대 중. 1층 점포 6칸. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 59억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 투자용 수익형 빌딩=서초구 역세권 대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 대리석 마감된 8층 건물. E/V 설치. 주차 편리. 보증금 3억원, 월 2700만원에 유명 프렌차이즈 및 학원, 사무실 등으로 사용 중. 사정상 급매. 54억원. (02)590-6016 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 초역세권 수익형 신축 빌딩=대지 250㎡, 연면적 490㎡의 5층 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원. 신축 건물로 내외관 수려하고 유동인구 풍부. 연 수익률 6%이상. 임대수익용 적합. 52억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 환승역세권 귀한 근생 빌딩=안정적인 중심가 상권 대지 280㎡, 연면적 720㎡. 보증금 2억원, 월 1280만원. 매년 임대료 인상 조건. 대로변으로 접근성 우수. 급매가 35억원. (02)541-5050 서초 윤정중개 임양래

◆서울 강남구 전체 근생 수익형 빌딩=대지 610㎡, 연면적 2200㎡의 8층 건물. 주변 배후 수요 및 10~50대 다양한 유동인구 풍부한 지역. 보증금 6억5000만원, 월 2700만원. 수익률 5.1%. 안정적인 임대수익 기대. 현금가 25억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석


(1㎡ = 0.3025평)


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