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[7/1] 오산 세교신도시 프랜차이즈 영어전문학원 등 9건

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- 월 수입 1600만원, 경기 성남시 수익형 빌딩
- 월 수입 1550만원, 서울 강북구 역세권 대로변 코너 병원ㆍ약국 빌딩
- 월 수입 525만원, 서울 서초구 내곡지구 1층 상가
- 월 수입 300만원, 경기 성남시 본사 직영 편의점 상가


◆경기 성남시 수익형 빌딩=8호선 역세권 도보 3분 대로변 대지 290㎡, 연면적 1250㎡의 지상 6층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 1600만원에 약국ㆍ휴대폰ㆍ학원ㆍ병원으로 공실 없이 임대 중. 배후 5000가구 아파트 신축 등 개발 호재 풍부. 융자 25억원. 급매가 40억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강북구 역세권 대로변 코너 병원ㆍ약국 빌딩=대지 375㎡, 연면적 1100㎡ 의 6층 건물. E/V 1기, 주차 7대. 보증금 3억1000만원, 월 1550만원. 약국ㆍ병원, 상가 등 공실 없는 노후보장용 임대상권. 입지ㆍ투자ㆍ안정ㆍ환금성 우수. 시세 대비 급매. 38억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 오산 세교신도시 프랜차이즈 영어전문학원=1만8000가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 7층 건물의 5층 코너 점포 326㎡. 보증금 6000만원, 월 270만원(VAT 별도)에 장기 임대. 3년 단위 임대료 인상. 융자 3억원, 실투자 1억9000만원. 수익률 13.2%. 5억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 하남 미사지구 초역세권 오피스텔=5호선 미사역 도보 3분 우성르보아파크2. 오피스텔 최초 IoT 시스템 적용. 기본 가구 외 벽 장식장 무상 시공. 세탁기ㆍ에어컨ㆍ빌트인 냉장고ㆍ일체형비데ㆍ전기쿡탑ㆍ전자레인지 등 제공. 계약금 10%, 중도금무이자 대출 가능. 1688-0180





◆충남 아산시 온양온천역세권 정남향 신축 다가구=아산시청 도보 5분 대지 440㎡, 연면적 724㎡. 상가1ㆍ주인 포함 17가구. 융자 6억원, 총 보증금 5억3000만원, 실투자 2억5000만원, 총 월세 544만원(연 수익률 17.23%). 13억8000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성




◆서울 서초구 내곡지구 1층 상가=대로변 점포 240㎡. 보증금 1억원, 월 525만원에 음향기기 대리점으로 장기임대 중. 실투자 4억5000만원. 매가 13억원. (02)381-3478

◆경기 성남시 본사 직영 편의점 상가=지식산업센터 내 대로변 1층 독점 점포 164㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 편의점 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억5000만원. 월세 걱정 없는 장기 투자용 매물. 7억원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 파주 운정신도시 수익형 1층 상가=대단지 아파트ㆍ상가 밀집지역 삼거리 코너 1층 점포 60㎡. 보증금 4000만원, 월 280만원. 실투자 2억6000만원. 매가 6억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡ 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원, 3~4층 원ㆍ투ㆍ쓰리 총 11가구. 월 456만원. 실투자 1억8000만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-5654-7889 인동 중앙공인 김금진


(1㎡ = 0.3025평)


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