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[6/19] 서초구 방배동 역세권 근생시설 빌딩 등 16건

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- 월 수입 1억1500만원, 서울 여의도동 사옥 겸 투자수익형 빌딩
- 월 수입 9700만원, 서울 서초동 광대로변 수익형 빌딩
- 월 수입 5600만원, 서울 종로구 대로변 상업지 빌딩
- 월 수입 3800만원, 서울 강남구 초역세권 신축 빌딩


◆서울 강남구 삼성동 사옥용 빌딩=지하철 도보 3분 거리에 있어 교통 편리한 대지 660㎡, 연면적 6600㎡의 사옥 건물. 전 층 명도 가능. 사옥 및 임대수익용 적합. 기업구조조정 급매물. 420억원. (02)6003-5022 강남 ERA코리아 백승희

◆서울 여의도동 사옥 겸 투자수익형 빌딩=역세권 대지 900㎡, 연면적 6000㎡의 관리 상태 양호한 건물. 보증금 10억원, 월 1억1500만원. 가시성ㆍ접근성 우수하고 주변 상권이 형성되어 유동인구 풍부. 사옥 겸 투자수익용 적합. 230억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초동 광대로변 수익형 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 4600㎡, 건물 자체가 광고탑 역할을 하는 가시성ㆍ홍보 효과 우수한 건물. 지하철 2ㆍ3호선 더블역세권, 경부고속도로 등 외곽도로 진출입 편리. 보증금 10억원, 월 9700만원에 우량 업체에 장기 임대, 고정 수익 유지. 급매가 230억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연

◆서울 종로구 대로변 상업지 빌딩=대로변 코너 대지 700㎡, 연면적 3800㎡. 보증금 6억5000만원, 월 5600만원. 임대수익 및 사옥용 적합. 수익률 5%. 급매가 118억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 초역세권 신축 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2200㎡의 8층 전 층 근생 건물. 주차 18대. 보증금 7억원, 월 3800만원. 유동인구 풍부해 임대수익용으로 적극 추천. 급매가 115억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강동구 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 632㎡, 연면적 2980㎡. 보증금 9억5000만원, 월 3900만원에 임대 중. 임차 업종 우수하고 내ㆍ외관이 수려해 임대수익용 또는 병원용으로 적합. 사정상 급매. 98억원. (02)519-3020 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=역삼동 환승역세권 대지 353㎡, 연면적 1211㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월 2800만원. 수익률 5.5%. 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 66억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남대로변 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1160㎡. E/V 1기, 주차 8대. 입지조건 우수해 공실 없던 강남권 임대상권으로 노후 보장용 추천. 투자성ㆍ안정성ㆍ환금성 우수. 투자 및 임대수익용 적합. 시세(80억원) 이하 급매. 57억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆경기 평택시 신도시 4층 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 530㎡. 1층 상가2, 2ㆍ3층 주택, 4층 주인세대(거주 가능). E/V 설치. 4면 청고벽돌 마감. 융자 5억5000만원, 보증금 4억1000만원, 월 479만원, 실투자 5억9000만원(조절 가능). 총 매가 15억5000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식




◆서울 강남대로 역세권 전체 근생 수익형 빌딩=강남역(2호선ㆍ신분당선) 도보 3분 이내 대지 330㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 유동인구가 많고 임차 수요 높아 공실 염려 적음. 보증금 3억원, 월 3000만원. 공실 없음. 안정성 우수하고 향후 시세 차익 기대. 전속 중개. 92억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 방배동 역세권 근생시설 빌딩=정보사터널 개통 최고 수혜지역 대지 263㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1400만원. 1ㆍ2층 카페, 병원, 피부클리닉, 한의원 등 최적 입지. 주거와 상권 결합된 지가 급등 지역. 급매가 38억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 장위동 다세대 임대 사업 물건=대지 450㎡, 연면적 898㎡의 5층 신축 건물. 전용 60㎡이하 총 18가구. 보증금 3억5000만원, 월 1140만원에 공실 없이 임대 중. 융자 22억원. 실투자 6억5000만원. 수익률 10% 이상. 임대 관리 6% 보장. 32억원. 010-2601-5800 성북 1번지공인 조형조

◆경기 동탄2신도시 1550가구 단지 내 1층 코너 상가=단지 내 독점 점포 40㎡. 보증금 6000만원, 월 330만원에 화장품, 분식점으로 나누어 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억6000만원. 수익률 8.08%. 7억2000만원. 010-4295-2388 동탄 믿음공인 김창문

◆경북 구미시 1층 편의점 상가주택=삼성전자 앞 코너 대지 204㎡, 연면적 460㎡. 상가1, 원룸15가구로 공실 없이 임대 완료. 총 월세 400만원. 안정적인 수익 및 투자용 적합. 4억8000만원. (054)472-5575 팔팔공인 장현주

◆경기 동탄2신도시 피아노 학원 상가=2만가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 코너 5층 건물의 3층 점포 220㎡. 보증금 3000만원, 월 280만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억2000만원 가능. 수익률 11.5%. 5억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


(1㎡ = 0.3025평)


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