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[5/20] 동대문구 대로변 코너 근생시설 빌딩 등 10건

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- 월 수입 1350만원, 경기 성남시 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 330만원, 경기 광교신도시 초역세권 1층 상가
- 수익률 10.1%, 경기 용인시 수지 동천동 수익형 프랜차이즈 PC방 상가
- 월 수입 463만원, 서울 도봉구 미아동 대형마트 상가


◆서울 동대문구 대로변 코너 근생시설 빌딩=대지 739㎡, 연면적 1621㎡. E/V 설치. 공실 없고 주차 편리. 수익률 6%. 56억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 오동협

◆경기 성남시 역세권 수익형 빌딩=역세권 상업지 먹자골목 대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부하고 상권 우수한 지역. 보증금 7억원, 월 1350만원. 매가 32억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 광교신도시 초역세권 1층 상가=1만가구 배후 중심상업지 대로변 1층 점포 93㎡. 보증금 5000만원, 월 330만원에 프랜차이즈 음식점으로 영업 중. 융자 4억원, 실투자 4억원. 월세 걱정 없는 장기 투자 매물. 8억5천만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 용인시 수지 동천동 수익형 프랜차이즈 PC방 상가=1만2000가구 대로변 사거리 코너 중심가 5층 건물의 대로변 2층 코너 점포 333㎡. 보증금 5000만원, 월 330만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억1000만원. 수익률 10.1%. 급매가 6억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주가능). E/V 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889







◆충남 천안시 청수행정타운 내 신축 다가구=LG생활화학ㆍ테마파크ㆍ공원 앞 대지 450㎡, 연면적 661㎡. 주인 포함 18가구. 임대 완료. 융자 6억2000만원, 보증금 6억3100만원, 실투자 2억7900만원에 월 561만원(순수익 396만원, 17%). 법원ㆍ검찰청ㆍ세무서 등 공공기관 입점. 15억3000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성



◆서울 도봉구 미아동 대형마트 상가=대단지 아파트 도로변 대기업 마트 점포 600㎡. 보증금 6억원, 월 463만원에 10년 장기 임대 중. 임대료 인상 조건. 16억3천만원. (02)381-3478

◆경기 위례신도시 수익형 주차장 빌딩=상가ㆍ다가구 밀집지역 내 연면적 3000㎡의 1층 제외, 2~5층 주차 건물. 주차 110대. 임대 수익 1100만원 예상. 융자 6억원 가능. 직접 운영 및 임대ㆍ투자용 적합. 14억8000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡ 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원, 3~4층 원ㆍ투ㆍ쓰리 총 11가구. 월 456만원. 실투자 1억8000만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆서울 강남구 세곡지구 아파트ㆍ오피스텔 밀집지역 1층 코너 상가=1층 점포 45㎡. 보증금 4000만원, 월 170만원. 융자 2억원, 실투자 2억원. 매가 4억4000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호


(1㎡ = 0.3025평)


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