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[4/15] 거제시 수익형 신축 다가구 등 10건

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- 월 수입 7000만원, 경기 평택항 배후 물류창고
- 수익률 9%, 경기 성남시 수익형 약국 상가
- 수익률 15%, 경기 고양시 3호선 원흥역 1층 유명프랜차이즈 음식점 상가
- 월 수입 370만원, 서울 서초구 내곡지구 역세권 대로변 자동차 매장


◆경기 평택항 배후 물류창고=서해안고속도로 서평택IC 인근 4차선 대로변 대지 3만6364㎡, 물류창고 9만4217㎡. 대기업에 월 7000만원으로 임대 중. 인근 산업단지 포진해 있고 서남부권 진입 편리. 물류 및 공장용도로 적합. 융자 70억원. 매가 135억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 성남시 수익형 약국 상가=1만 가구 배후 상업지 처방전 많은 병원 있는 1층 점포 74㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 독점 약국으로 장기 영업 중. 융자 6억원, 실투자 8억원. 수익률 9%. 16억원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 유명프랜차이즈 음식점 상가=원흥ㆍ삼송지구 3만2000가구 배후 중심 상업지역 내 1층 점포 108㎡. 별도 공간 33㎡ 독점 사용 가능. 보증금 1억원, 월 400만원. 실투자 1억7000만원. 연 수익률 15%. 분양가 9억원. (031)969-2574

◆서울 서초구 내곡지구 역세권 대로변 자동차 매장=아파트 단지 인근 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원 2년 단위 5% 인상 조건으로 장기 임대 중. 안정적인 장기투자용 적합. 8억9000만원. (02)566-1931 강남 소망 공인 송희숙

◆경남 거제시 수익형 신축 다가구=대지 480㎡, 연면적 480㎡. 원룸9ㆍ투베이4ㆍ투룸1ㆍ주인세대1. 공실 없이 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 2억7900만원, 실투자 2억8100만원에 월 474만원(순이익 319만원, 14%). 매가 10억6000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁





◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주가능). E/V 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889







◆경기 김포 한강신도시 구래동 이마트 상가=대단지 인접해 유동인구 풍부한 이마트 1층 점포 110㎡. 보증금 1억원, 월 310만원. 융자 3억5000만원, 실투자 3억원. 매가 7억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 영어전문학원 상가=1만8000가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 7층 건물의 5층 코너 점포 326㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 3년 단위 임대료 인상. 융자 3억원, 실투자 1억9000만원. 수익률 13.2%. 5억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡ 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원, 3~4층 원ㆍ투ㆍ쓰리 총 11가구. 월 456만원. 실투자 1억8000만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 용인시 수지구 신봉지구 약국 상가=아파트 밀집지역 도로변 1층 점포 90㎡. 버스정류장이 있어 유동인구 풍부하고 보증금 7000만원, 월 310만원.  융자 3억원, 실투자 3억8000만원. 매가 7억5000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호


(1㎡ = 0.3025평)


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