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[3/7] 구로디지털단지 역세권 수익형 빌딩 등 16건

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- 월 수입 2억원, 서울 강남구 초역세권 대로변 빌딩
- 월 수입 4500만원, 서울 신사역 코너 근생 빌딩
- 월 수입 5000만원, 서울 광진구 대학교 바로 앞 수익형 빌딩
- 월 수입 3730만원, 서울 노원구 수익형 빌딩


◆서울 강남구 초역세권 대로변 빌딩=대지 812㎡, 연면적 3868㎡의 9층 건물. 보증금 20억원, 월 2억원. 항시 유동인구 풍부한 역세권 상권 입지로 임대수익 및 투자 가치 기대. 560억원. (02)543-1235 서초 두바이 이세연

◆서울 신사역 코너 근생 빌딩=역세권 중심상권 대지 665㎡, 연면적 3100㎡의 7층 신축급 건물. 주차 편리(30대). 보증금 16억원, 월 4500만원에 전 층 프랜차이즈, 병원 등 우량 업체에 임대 중. 120억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 광진구 대학교 바로 앞 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1110㎡, 연면적 4150㎡. 보증금 7억원, 월 5000만원에 전 층 근생시설 입점. 수익률 5.8%. 구조조정 급매물. 110억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 노원구 수익형 빌딩=대지 1033㎡, 연면적 2870㎡의 6층 건물. E/V설치. 주차공간 넓고 보증금 6억8000만원, 월 3730만원에 전 층 근린생활시설로 임대 중. 상권 형성 활발한 지역으로 임차 수요 풍부. 급매가 97억원. (02)412-4955 송파 리치공인 김경일

◆서울 서대문구 유명 대학가 역세권 프랜차이즈 건물=대지 430㎡, 연면적 1550㎡의 접근성ㆍ가시성 좋아 임차 업종 우수한 근생 건물. 보증금 7억원, 월 3000만원. 임대수익 및 주변 지가 상승으로 투자용 적합. 95억원. (02)519-3036 서초 제이에스 차상혁

◆서울 성동구 대로변 수익 및 사옥용 빌딩=대지 685㎡, 연면적 4050㎡. 보증금 10억원, 월 5960만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 주변 대단위 개발 호재 많아 지가 상승 기대. 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 수익ㆍ사옥 및 투자용 적합. 현금가 90억원 (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆서울 구로디지털단지 역세권 수익형 빌딩=대지 340㎡, 연면적 2600㎡의 12층 건물. 보증금 4억3500만원, 월 4500만원. E/V 1기. 주차 32대. 연중 유동인구 풍부한 안정된 임대 상권. 입지ㆍ수익ㆍ안정ㆍ환금성 우수. 연 수익률 7.7%. 시세 이하 급매. 75억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남구 임대수익형 빌딩=더블역세권 도보 4분 거리 대지 400㎡, 연면적 1500㎡. 보증금 1억원, 월 4200만원. 버스 노선 많고 교통 편리, 입지ㆍ가시성 우수. 수익률 7.3%. 관리 상태 양호해 임대수익용 적합. 73억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=강남역 도보 1분 거리 중심상권 대지 330㎡, 연면적 1200㎡. 보증금 3억원, 월 2700만원, 관리비 400만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 임대수익용 적합. 급매가 70억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆충남 아산시 테크노밸리 주변 신축 다가구=팽성 미군부대 이전 지역 5분. 대지 430㎡, 연면적 737㎡. 원ㆍ투ㆍ투베이 총 19가구. 월 846만원(순수익 624만원). 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 2억원, 실투자 6억7000만원. 연 수익률 11%. 13억7000만원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아




◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 영동시장 초역세권 근생 신축 부지=유동인구 풍부하고 상권 활발한 지역 대지 420㎡. 신축 시 전 층 근린생활시설로 임대 가능하고 보증금 5억원, 월 3300만원 가능. 주변 시세 이하 급매가로 시세 차익 기대. 62억원. (02)2086-3809 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연 수익률 6%. 주변 시세보다 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 양천구 목동 재래시장 입구 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 350㎡, 연면적 1300㎡의 내ㆍ외관이 수려한 7층 건물. 보증금 3억원, 월 1517만원에 전시장, 학원, 스포츠센터, 스튜디오 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 43억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 동대문구 대학 부근 신축 부지=역세권ㆍ대학교 3분 거리 이면 넓은 도로변 코너 2종일반주거지역 대지207㎡. 임차 수요 풍부한 지역. 원룸, 다가구, 고시원, 빌라부지로 적합. 명도와 동시에 잔금 조건. 인근 시세 보다 저렴. 급매가 11억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆경기 오산대역 역세권 수익형 태권도학원 상가=역세권 상가 4층 건물의 4층 전면 점포 300㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 태권도학원으로 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억2000만원. 수익률 11%. 5억2000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모


(1㎡ = 0.3025평)

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