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[2/21] 수원시 역세권 코너 수익형 빌딩 등 16건

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- 월 수입 2억1000만원, 서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩
- 월 수입 1억6000만원, 서울 강남구 역삼동 대로변 코너 빌딩
- 월 수입 1억원, 서울 강남구 수익형 근생 빌딩
- 월 수입 4600만원, 서울 강남구 대로변 신축 빌딩


◆서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=유동인구 많은 환승역 출구 바로 앞 대로변 코너 대지 750㎡, 연면적 6600㎡의 내ㆍ외관이 수려한 17층 건물. 보증금 25억원, 월 2억1000만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 급매가 500억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 역삼동 대로변 코너 빌딩=광대로변 대지 675㎡, 연면적 7400㎡의 임대수익용 15층 코너 건물. 보증금 15억원, 월 1억6000만원. 매가 400억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 수익형 근생 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 650㎡, 연면적 3700㎡의 10층 근생 코너 건물. 보증금 10억원, 월 1억원에 임대 중. 가시성 좋은 오피스ㆍ주말 복합 상권. 일부 사옥으로도 적합. 240억원. (02)515-8939 강남 A1중개 전병용

◆경기 시흥은계지구 상업용지=대단지 아파트 진입로 3면 코너 상가 용지 1604㎡. 유동인구 풍부한 지역으로 근린생활시설 분양 상가 사업용으로 적합. 3.3㎡당 3200만원. 매가 155억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆서울 강남구 대로변 신축 빌딩=지하철 2호선 역세권 대로변 대지 568㎡, 연면적 2350㎡의 8층 건물. 보증금 7억원, 월 4600만원에 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익 및 전시장ㆍ사옥용으로 적합. 급매가 125억원. (02)519-3008 서초 제이에스 차상혁

◆서울 송파구 대로변 사옥용 신축 부지=역세권 대로변 대지 585㎡의 다목적 용도 신축 부지. 주변 대형 개발 호재로 꾸준한 지가 상승 기대. 사옥용 추천. 급매가 89억원. (02)412-4955 송파 리치공인 김경일

◆서울 강남구 역삼동 일반상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분. 테헤란로 접한 업무시설 밀집단지 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원. 지상 10층 이상 신축 가능, 재 임대 시 연 수익률 10% 이상 예상. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 역세권 수익형 병원 빌딩=8차선 대로변 코너 대지 432㎡, 연면적 2000㎡의 8층 근생 건물. 유동인구 풍부하며 융자 30억원, 보증금 5억원, 월 2500만원에 임대 중. 59억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산시 테크노밸리 주변 신축 다가구=팽성 미군부대 이전 지역 5분 거리 대지 430㎡, 연면적 737㎡. 원룸6ㆍ투룸6ㆍ투베이7 총 19가구. 월 846만원(순수익 624만원). 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 2억원, 실투자 6억7000만원. 연 수익률 11%. 13억7000만원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아




◆서울 구로디지털단지 역세권 수익형 빌딩=대지 340㎡, 연면적 2600㎡의 12층 건물. E/V 1기. 주차 32대. 보증금 4억3500만원, 월 4500만원. 역세권으로 연중 풍부한 유동인구와 안정적인 임대 상권. 입지ㆍ안정성ㆍ환금성 우수. 연 수익률 7.5%. 시세 이하 급매. 76억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 수원시 역세권 코너 수익형 빌딩=역 도보 3분 거리 상업지역 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 7층 건물. 보증금 3억7000만원, 월 2500만원에 우량 업종으로 성업 중. 수익률 6%. 급매가 58억원. (02)6006-4878 서초 해준 신경욱

◆서울 성동구 수익형 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1820㎡의 7층 접근성 및 가시성이 뛰어난 코너 건물. 보증금 5억원, 월 2100만원에 공실 없이 근생시설 위주 임대. 수익률 6%. 급매가 47억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 강남구 청담동 수익형 신축 빌딩=대지 190㎡, 연면적 530㎡의 6층 건물. 내ㆍ외관이 수려하고 보증금 1억5000만원, 월 1750만원에 우량 업종 입점 중. 유동인구 및 임차 수요 풍부한 지역. 47억원. (02)6006-0077 서초 해준 신경욱

◆서울 중구 환승역세권 수익형 전 층 근생 빌딩=대지 401㎡, 연면적 1102㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1800만원. 수익 및 투자용으로 적합. 수익률 5.2%(공인중개사 연락 사절). 사정상 급매물. 42억원. (02)512-0881 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 역 출구 바로 앞 코너 빌딩=대지 510㎡, 연면적 1000㎡. 보증금 1억8000만원, 월 2000만원. 주변 개발호재 풍부. 임차 수요 풍부해 임대수익 및 투자용으로 적합. 현금가 25억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 오동협


(1㎡ = 0.3025평)

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